Αέριο κατά μήκος της γραμμής ιδιοκτησίας - τι σημαίνει αυτό; Χαρακτηριστικά σύνδεσης σε υπάρχον δίκτυο φυσικού αερίου

Η αγορά ενός εξοχικού σπιτιού ή του δικού σας σπιτιού είναι πάντα ένα μεγάλο γεγονός. Δεν μπορείς να διαφωνήσεις με αυτό.Η διαδικασία δεν μπορεί παρά να φέρει χαρά. Εξάλλου εδώ και χρόνια κάνετε οικονομία για το σπίτι σας. Επομένως, τέτοια «μικρά πράγματα» όπως το φυσικό αέριο στα σύνορα της τοποθεσίας δεν σας εμποδίζουν να αγοράσετε ακίνητη περιουσία, ειδικά αν σας αρέσει το κτίριο.

Αλλά μάταια. Κανείς δεν σκέφτεται καν ότι η εγκατάσταση αερίου σε ένα σπίτι μπορεί να είναι πολύ ακριβή. Μερικές φορές η τιμή για τη θερμότητα εσωτερικού χώρου μπορεί να υπερβαίνει το κόστος του αγορασμένου σπιτιού. Ας δούμε μαζί τις περιπλοκές αυτής της διάταξης του δικτύου αερίου και τα χαρακτηριστικά σύνδεσης σε αυτό.

Τι σημαίνει «σύνορα αερίου»;

Πριν αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς επικοινωνίες αερίου, θα πρέπει να αξιολογήσετε προσεκτικά όλες τις αποχρώσεις που σχετίζονται με την καλωδίωση μπλε καυσίμου στο κτίριο. Οπως αναφέρθηκε προηγουμένως, τιμή για σύνδεση φυσικού αερίου στο σπίτι μπορεί να είναι ψηλά. Όταν μάθετε όλη την αλήθεια για την πραγματική κατάσταση των πραγμάτων, τότε η ευφορία από την αγορά ενός σπιτιού φεύγει.

Και όχι μόνο για αυτόν τον λόγο, δεν θα μετακομίσετε αμέσως στο σπίτι σας, θα χρειαστεί να περάσετε από πολλά γραφεία και να λύσετε γραφειοκρατικά προβλήματα με τη σύνδεση μπλε καυσίμου

Και η οικογένεια θα χρειαστεί πάλι να κάνει αποταμίευση για να συγκεντρώσει χρήματα για τη βελτίωση του σπιτιού. Η μετακόμιση θα καθυστερήσει εξαιτίας αυτού. Μια φράση που συναντάμε συχνά σε αγγελίες ακινήτων: Το αέριο διέρχεται κατά μήκος των ορίων της τοποθεσίας, σημαίνει ότι οι σωλήνες αερίου περνούν κοντά, αλλά δεν υπάρχει παροχή αερίου στο σπίτι.

Ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να προετοιμάσει ανεξάρτητα έγγραφα για την παροχή αερίου στο σπίτι του και να προσλάβει ειδικούς για να κάνουν όλες τις εργασίες που σχετίζονται με την παροχή αερίου σε μια ιδιωτική κατοικία. Επιπλέον, όλα τα έξοδα υλικών για την αγορά θα πέφτουν στους ώμους του ιδιοκτήτη του σπιτιού. σωλήνες αερίου, βαλβίδες, βαφή, μετρητής, λέβητας, θερμοσίφωνας και ούτω καθεξής.

Θα χρειαστεί επίσης να διαπραγματευτείτε με τους γείτονες και να τους πληρώσετε το μερίδιό τους από την επένδυση για το γεγονός ότι επέκτεισαν τους σωλήνες αερίου μέχρι τα όρια της τοποθεσίας και πλήρωσαν για την κατασκευή ενός σταθμού διανομής φυσικού αερίου (GDS), εάν παρέχεται για από το έργο.

Παροχή φυσικού αερίου κατά μήκος των ορίων - σημαντικές πτυχές

Όταν ο ιδιοκτήτης του αγωγού φυσικού αερίου είναι εταιρεία, τότε η πρόσκρουση στον αγωγό φυσικού αερίου θα είναι προβληματική. Ως εκ τούτου, οι έμπειροι ειδικοί συμβουλεύουν να δίνετε προσοχή σε τέτοιες στιγμές κατά την αγορά ακινήτου με προκαθορισμένες προϋποθέσεις όταν το αέριο περνά κατά μήκος των συνόρων της τοποθεσίας.

Όταν συνδέετε το σπίτι σας με φυσικό αέριο, θα πρέπει να υπολογίσετε πόσο κοστίζουν τα υλικά για τη σύνδεση στο δίκτυο φυσικού αερίου, οι υπηρεσίες ειδικών φυσικού αερίου και δεν είναι μόνο αυτό, τότε θα πρέπει να κάνετε την καλωδίωση γύρω από το σπίτι, θα να είναι επίσης ξεχωριστό κόστος

Πριν αγοράσετε ένα σπίτι, φροντίστε να ρωτήσετε για τις επικοινωνίες αερίου.

Όταν ένας αγωγός φυσικού αερίου διέρχεται κατά μήκος των ορίων μιας τοποθεσίας, είναι πολύ σημαντικό σε ποια απόσταση βρίσκεται ο σωλήνας, αξίζει επίσης να δώσετε προσοχή στις ακόλουθες πτυχές:

• Μάθετε το κόστος των υλικών - σωλήνες της απαιτούμενης διαμέτρου, βαλβίδες, μετρητές, συσκευές αερίου κ.λπ., όλα όσα χρειάζονται για την τροφοδοσία μπλε καυσίμου. Και, όπως ήδη αναφέρθηκε, ανάλογα με την απόσταση από το σπίτι έως τον σωλήνα αερίου, κάντε υπολογισμούς για το πόσο υλικό χρειάζεται.
• Σκεφτείτε πόσα χρήματα θα ξοδέψετε για το σχεδιασμό ενός εξωτερικού δικτύου παροχής αερίου.
• Μάθετε πόσα χρήματα θα απαιτηθούν για την εκτέλεση όλων των εργασιών. Μόνο οι πιστοποιημένες εταιρείες επιτρέπεται να εκτελούν εργασίες αερίου, επομένως θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε μόνο με τέτοιες δομές. Διαφορετικά, οι οργανισμοί ελέγχου δεν θα δεχτούν την εργασία.
• Εάν το σπίτι είναι μόνο του, δεν υπάρχουν γείτονες κοντά, μπορεί να χρειαστεί να κατασκευαστεί ένα σύστημα διανομής αερίου και αυτό είναι ένα τεράστιο κόστος για έναν ιδιοκτήτη σπιτιού.
• Φροντίστε να ρωτήσετε σε ποιον ανήκει ο σωλήνας αερίου κοντά στον ιστότοπό σας. Και θα υπάρξουν προβλήματα με το κόψιμο;
• Εάν πρέπει να συνδεθείτε μέσω γειτονικών σωλήνων, τότε μιλήστε με τους ανθρώπους που ζουν κοντά εκ των προτέρων. Μάθετε εάν υπάρχουν προβλήματα με τη σύνδεση στην κύρια γραμμή και πόσα πρέπει να πληρώσετε για τη σύνδεση.

Δυστυχώς, όταν οι προγραμματιστές πωλούν κατοικίες, δεν αξιολογούν πάντα αντικειμενικά την αξία τους. Και συχνά σιωπούν για το πόσο κοστίζει η σύνδεση σε επικοινωνίες αερίου.

Εξετάστε το χρόνο που θα χρειαστεί για να ολοκληρώσετε όλα τα γραφειοκρατικά έξοδα. Και μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από ένα μήνα. Και για ορισμένα πιστοποιητικά πρέπει επίσης να πληρώσετε ακαταλόγιστα τέλη.

Υπάρχουν ακόμα πολλοί αδίστακτοι πωλητές σπιτιών που θέλουν να πουλήσουν ακίνητα για όσο το δυνατόν περισσότερο. Γι' αυτό δεν πρέπει να εμπιστεύεστε τους εμπόρους, θα πρέπει να ελέγχετε τα πάντα μόνοι σας

Το να πάρεις ένα σπίτι χωρίς θέρμανση με φυσικό αέριο, με την προοπτική να το χτίσεις στο μέλλον, εξακολουθεί να είναι μια επικίνδυνη υπόθεση. Υπάρχουν πολλές δυσκολίες κατά τη σύνδεση φυσικών καυσίμων. Οι τιμές των υλικών αυξάνονται συνεχώς. Αλλά αν αποφασίσετε να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς φυσικό αέριο, τότε η τεκμηρίωση για την επακόλουθη σύνδεση με το σωλήνα αερίου πρέπει να είναι σε τέλεια τάξη.

Θα έπρεπε:

1. Συντάξτε χαρτιά για το ακίνητο, τεχνικό διαβατήριο στη ΔΔΠ.
2. Ζητήστε άδεια για να συνδεθείτε σε συστήματα στο καταπιστευμα αερίου. Όταν το λάβετε, θα χρειαστεί να ολοκληρώσετε όλες τις οδηγίες. Ένας κατάλογος εργασιών εκδίδεται σε ιδρύματα αερίου. Όλα θα πρέπει να γίνουν με δικά σας έξοδα.

Στον ιδιοκτήτη του χώρου θα δοθεί έτοιμο έργο με σχέδιο αεριοποίησης. Θα χρειαστεί επίσης η οργάνωση χωματουργικών εργασιών. Είναι υποχρεωτική η συμμόρφωση με όλες τις απαιτήσεις πυρασφάλειας.

Ποια είναι τα οφέλη αυτής της τοποθεσίας;

Έχοντας καταλάβει τι σημαίνει - ένας σωλήνας αερίου τρέχει κατά μήκος του ορίου, αξίζει να σταθούμε στο ερώτημα ποιος θα ωφεληθεί από την επιλογή ενός ακινήτου με μια τέτοια θέση επικοινωνιών αερίου. Σωλήνες αερίου κατά μήκος των ορίων του οικοπέδου - ποιος ωφελείται από την ενοικίαση ενός σπιτιού χωρίς εγκατεστημένο αέριο σε αυτό;

Μπορεί να μην λάβετε υπόψη το γεγονός ότι στο μέλλον το οικόπεδο θα βγει προς πώληση ή ότι σχεδιάζεται μόνο η κατασκευή ενός σπιτιού. Και όλα θα είναι σχεδιασμένα για να φέρουν την παροχή αερίου στο σπίτι.

Δεν έχει σημασία πόσο όμορφο είναι το κτίριο· στην περιοχή μας είναι επίσης σημαντικό να υπάρχει θέρμανση για να εξασφαλιστεί η άνεση και η άνεση στο σπίτι το χειμώνα

Λάβετε υπόψη ότι όταν αγοράζετε ακίνητο, πρέπει να μάθετε από τον έμπορο πόσο θα κοστίσει όχι μόνο το σπίτι σας, αλλά και ποια τιμή θα πρέπει να πληρώσετε για την παροχή αερίου στο σπίτι. Είναι ακόμη καλύτερο να μάθετε αυτό το ζήτημα από τους γείτονές σας, ίσως χρειάστηκε πρόσφατα να αντιμετωπίσουν αυτό το πρόβλημα.

Χαρακτηριστικά παροχής αερίου στο σπίτι

Φυσικά, απαγορεύεται η σύνδεση με τον κεντρικό αγωγό αερίου κατά μήκος των συνόρων της τοποθεσίας μόνος σας χωρίς άδεια από τη βιομηχανία φυσικού αερίου. Επομένως, πρώτα θα πρέπει να ασχοληθείτε με τη γραφειοκρατία.

Απαραίτητα δικαιολογητικά για σύνδεση

Πρώτα απ 'όλα, για να αεριοποιήσετε το σπίτι σας, πρέπει να υποβάλετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• Αίτηση για την απόκτηση τεχνικών προδιαγραφών;
• Έγγραφο ταυτότητας + φωτοαντίγραφα διαβατηρίου.
• τεκμηρίωση ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας·
• έγγραφο ιδιοκτησίας γης·
• σχέδιο κατοικίας ή κατασκευή του από ΔΔΠ.

Μην νομίζετε ότι θα λάβετε θετική απάντηση αμέσως στο ραντεβού σας με έναν ειδικό σέρβις υγραερίου. Η άδεια μπορεί να δοθεί σε λίγες εβδομάδες ή και μήνες. Και σε κάποιες περιπτώσεις δεν δίνεται καθόλου.

Οι κανόνες για τη σύνδεση σε δίκτυα αερίου είναι οι ίδιοι, επομένως δεν μπορείτε να κόψετε έναν κοινό σωλήνα αερίου χωρίς άδεια - αυτό τιμωρείται

Όταν επιλέγετε τον τύπο παροχής αερίου, πρέπει να λάβετε υπόψη την περιοχή του κτιρίου σας. Όταν ο θερμαινόμενος χώρος έχει S = 250 m² ή λιγότερο, τότε εμπίπτει στην πρώτη ομάδα μπλε καταναλωτών καυσίμου. Δεδομένου ότι το επίπεδο κατανάλωσης φυσικού αερίου θα είναι μικρότερο από πέντε κυβικά μέτρα την ώρα.

Υπάρχουν πολλές αποχρώσεις σε σύνδεση με το σύστημα αερίου ξεχωριστό κτίριο και είναι σημαντικό να ληφθούν όλα υπόψη. Οι ειδικοί προτείνουν την εφαρμογή παροχή αερίου στο σπίτι σε αυτή τη σειρά:

1. Για να εκπονήσετε ένα έργο φυσικού αερίου, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την υπηρεσία αερίου στον τόπο διαμονής σας και θα πρέπει να παράσχετε σε έναν υπάλληλο του ιδρύματος το πακέτο των εγγράφων που αναφέρονται παραπάνω. Κατά κανόνα, χρειάζεται ένας μήνας για την εξέταση της αίτησης.
2. Η σύνδεση επιτρέπεται μόνο σε εκείνους τους ιδιοκτήτες σπιτιού των οποίων η απόσταση από τον σωλήνα αερίου δεν υπερβαίνει τα 200 μέτρα. Οι τεχνικές εργασίες για τη σύνδεση με το φυσικό αέριο θα απαιτήσουν πρόσθετες επενδύσεις.
3. Παρεμπιπτόντως, η συμπλήρωση ενός πακέτου εγγράφων για σύνδεση σε σύστημα αερίου δεν είναι επίσης δωρεάν. Μεγάλο μέρος των τεχνικών εργασιών εξαρτάται από την απόσταση του σωλήνα αερίου από το ακίνητο.
4. Ο σχεδιασμός αεριοποίησης για μια ιδιωτική κατοικία είναι το πιο ακριβό μέρος και ορισμένα έργα χρειάζονται πολύ χρόνο για να ολοκληρωθούν. Εξάλλου, οι ειδικοί παροχής αερίου θα πρέπει να λάβουν υπόψη όλες τις λεπτομέρειες και υπάρχει μεγάλη ουρά για τη σύνταξη αυτού του εγγράφου.
5. Η μείωση του χρονικού ορίου είναι δυνατή μόνο σε ιδιωτικά γραφεία. Εκεί, έναντι κάποιας αμοιβής, θα κάνουν τα πάντα όπως χρειάζεται ο πελάτης.
6. Οι εργασίες εγκατάστασης πρέπει να παραγγελθούν μόνο από έμπειρους ειδικούς με άδεια εργασίας αερίου. Και ο πελάτης πρέπει πάντα να συνάπτει ειδική συμφωνία με την εταιρεία.

Η σύνδεση αερίου δεν είναι επίσης τόσο εύκολη. Όλες οι εργασίες εγκατάστασης θα ελεγχθούν από ειδικούς τόσο της υπηρεσίας αερίου όσο και της πυροσβεστικής. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να γράψετε μια αίτηση και να πληρώσετε μια απόδειξη για το έργο των ειδικών. Συνήθως η αναμονή για επιθεωρήσεις είναι περίπου δύο εβδομάδες.

Επίσης, οι εργαζόμενοι στο φυσικό αέριο της πόλης πρέπει να παρέχουν οδηγίες και να σφραγίζουν τη συσκευή για τη μέτρηση της κατανάλωσης αερίου.

Είναι καλό αν είναι ένας μικρός οικισμός όπου υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που θέλουν να εγκαταστήσουν μπλε καύσιμο, τότε οι αρχές της περιοχής μπορούν να τοποθετήσουν τους σωλήνες δωρεάν

Δυστυχώς, εάν ο σωλήνας αερίου βρίσκεται σε απόσταση μεγαλύτερη από 200 μέτρα από το σπίτι, τότε θα είναι αδύνατη η σύνδεσή του. Αυτό θα είναι πολύ δαπανηρό για έναν ιδιοκτήτη.

Μέσες τιμές ανά περιοχή

Και δεδομένου ότι τέθηκε το θέμα του κόστους των υπηρεσιών σύνδεσης φυσικού αερίου σε μια ιδιωτική κατοικία, εάν το αέριο ρέει κατά μήκος των συνόρων της τοποθεσίας, τότε ας σταθούμε σε αυτό το θέμα με περισσότερες λεπτομέρειες:

• για να αποκτήσετε τα απαραίτητα έγγραφα, θα πρέπει να πληρώσετε περίπου 8-45 χιλιάδες ρούβλια.
• η κατάρτιση ενός έργου αεριοποίησης ακινήτων θα κοστίσει από 3.000 έως 20.000 ρούβλια.
• η εγκατάσταση σωλήνων από την κύρια γραμμή στην εγκατάσταση κοστίζει από 2.000 έως 5.000 ρούβλια ανά μέτρο σωλήνα.
• το κόστος εισαγωγής σε κοινό σωλήνα αερίου κοστίζει από 10.125 έως 15.070 ρούβλια.
• οι έλεγχοι επιθεώρησης για τη σύνδεση αερίου σε διάφορες συσκευές θα κοστίσουν περίπου δύο χιλιάδες.

Αλλά αυτοί είναι απλώς μέσοι δείκτες· μπορεί να διαφέρουν σε διαφορετικές περιοχές. Και πολλά ακόμα εξαρτώνται από την απόσταση από τους σωλήνες αερίου και τις βιομηχανικές επιχειρήσεις.

Πίνακας κατά προσέγγιση συνόλου κόστος υπηρεσιών σε διάφορες περιοχές:

Όπως μπορείτε να δείτε, το κόστος εγκατάστασης φυσικού αερίου ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με τον τόπο διαμονής σας.

Υπάρχουν επίσης πολλές περιοχές στη Ρωσία όπου είναι αδύνατο να ζεις χωρίς μπλε καύσιμα, λόγω πολύ χαμηλών θερμοκρασιών. Ειδικά το χειμώνα. Εδώ οι αρχές παρέχουν στους κατοίκους λίγο πολύ χαμηλές τιμές.

Οι τοπικοί διαχειριστές μπορούν να βοηθήσουν μόνο με έναν αγωγό φυσικού αερίου σε μια κατοικημένη περιοχή· τα υπόλοιπα - η σύνδεση αερίου στο σπίτι, η θέρμανση του δωματίου και η συμπλήρωση της τεκμηρίωσης για εργασίες αερίου - θα πρέπει να γίνουν ανεξάρτητα

Ένα δημοφιλές θέμα είναι η δωρεάν αεριοποίηση σε κατοικημένες περιοχές την περίοδο που διεξάγονται εκλογές για τους εκπροσώπους του λαού. Αλλά θα πρέπει να ζητήσετε βοήθεια συλλογικά, τότε μόνο η επιτυχία θα είναι εγγυημένη.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Εάν λάβετε υπόψη όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της αγοράς ενός σπιτιού με αέριο που τρέχει κατά μήκος των συνόρων του ιστότοπου, τότε μπορεί να καταλήξετε να κερδίσετε. Το κύριο πράγμα είναι να αξιολογήσετε αντικειμενικά το εύρος της εργασίας και να υπολογίσετε πόσο θα κοστίσει.

Σε αυτό το βίντεο θα μιλήσουμε για την προετοιμασία της τεκμηρίωσης και την τιμή ορισμένων εργασιών για την αεριοποίηση της εγκατάστασης:

Και μετά από όλη αυτή την ταλαιπωρία, η εργασία δεν τελειώνει όταν υπάρχει αέριο στο σπίτι, είναι σημαντικό να πραγματοποιείτε έγκαιρη συντήρηση σωλήνων, βαλβίδων, βρυσών. Εξάλλου, κάθε προϊόν έχει τη δική του διάρκεια ζωής. Η ασφάλειά σας εξαρτάται από τέτοιες τεχνικές εργασίες.

Πάντα χαιρετίζουμε τα σχόλιά σας, κάντε ερωτήσεις παρακάτω στο μπλοκ. Ίσως αντιμετωπίσατε το πρόβλημα που περιγράφεται στο άρθρο; Πείτε στους αναγνώστες μας πώς φέρατε το φυσικό αέριο στο σπίτι σας.