Είναι δυνατή η σύνδεση αερίου σε ένα μη εγγεγραμμένο σπίτι: χαρακτηριστικά σύνδεσης και εγγραφή "ημιτελούς κατασκευής"

Το ερώτημα εάν είναι δυνατή η σύνδεση αερίου σε ένα μη εγγεγραμμένο σπίτι ενδιαφέρει πολλούς.Συμφωνήστε ότι η αεριοποίηση δεν αποτελεί μόνο εγγύηση άνεσης, αλλά και αναγκαιότητα στην τρέχουσα πραγματικότητα. Δεδομένου ότι η χρήση κυλίνδρων αερίου δεν είναι απολύτως βολική, συνιστάται να είστε υπομονετικοί, να συλλέξετε ένα πακέτο εγγράφων και να προμηθεύσετε αέριο στο σπίτι.

Θα πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη ότι εάν το σπίτι πωληθεί, το συνδεδεμένο αέριο θα αυξήσει την αξία του ακινήτου. Θα σας πούμε ποια έγγραφα απαιτούνται για την παροχή αερίου σε ένα μη εγγεγραμμένο σπίτι, όλα τα στάδια της διαδικασίας και θα σας βοηθήσουμε επίσης να κάνετε τη διαδικασία όσο το δυνατόν πιο απλή και γρήγορη.

Σύναψη συμφωνίας προμήθειας φυσικού αερίου

Ο εξοπλισμός αερίου είναι απλός, ασφαλής και φιλικός προς το περιβάλλον· το μπλε καύσιμο είναι ελκυστικό λόγω των περιβαλλοντικών του προτεραιοτήτων, της χαμηλής τιμής και της ευκολίας χρήσης του.

Σύμφωνα με τον Ομοσπονδιακό Νόμο «Περί Προμήθειας Αερίου στη Ρωσική Ομοσπονδία» αριθ.

• οργανισμοί διανομής αερίου που συμμετέχουν στη μεταφορά πρώτων υλών στους καταναλωτές·
• οργανισμός μεταφοράς αερίου που ασχολείται με την άντληση φυσικού αερίου μέσω κεντρικών αγωγών αερίου (μισθωμένοι ή ιδιόκτητοι)·
• σύστημα μεταφοράς φυσικού αερίου - είναι ενδιάμεσος μεταξύ του παραγωγού και του καταναλωτή πρώτων υλών.
• οργανισμός παροχής φυσικού αερίου - συνάπτει συμφωνία με τον καταναλωτή για την προμήθεια φυσικού αερίου.

Για τη σύναψη συμφωνίας, ένας ιδιώτης συντάσσει αίτηση (προσφορά) στην οποία δηλώνει την πρόθεσή του να ενταχθεί στον αγωγό φυσικού αερίου.

Ανεξάρτητα από τη μορφή ιδιοκτησίας, το φυσικό αέριο παρέχεται μόνο μετά τη σύναψη συμφωνίας μεταξύ του προμηθευτή καυσίμου και του καταναλωτή

Το πρώτο βήμα προς την αεριοποίηση είναι η υποβολή αίτησης (προσφοράς).

Εγγραφή αεριοποίησης κατ' οίκον

Για να λάβετε άδεια για τοποθέτηση αγωγού αερίου σε ιδιωτική κατοικία πρέπει να συλλέξετε ένα εντυπωσιακό πακέτο εγγράφων και να περάσετε από τέσσερα στάδια:

• απόκτηση τεχνικών προδιαγραφών·
• ανάπτυξη σχεδίου;
• εγκατάσταση εξοπλισμού αγωγών αερίου ·
• σύνδεση.

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ:

• αίτηση αεριοποίησης από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου·
• διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
• έγγραφο ιδιοκτησίας όπου σχεδιάζεται αεριοποίηση·
• εάν ο αγωγός διοχετεύεται μέσω γειτονικών περιοχών, απαιτείται γραπτή συγκατάθεση των ιδιοκτητών τους για μια τέτοια διαδικασία.

Συχνά, οι ιδιοκτήτες ξεκινούν τη διαδικασία αεριοποίησης όταν το σπίτι είναι ακόμα υπό κατασκευή. Φυσικά τους ενδιαφέρει αν είναι δυνατή η παροχή αερίου σε ένα ημιτελές και αδήλωτο σπίτι;

Σε αυτήν την περίπτωση, εκτός από τα έγγραφα που αναφέρονται παραπάνω, πρέπει να προσκομίσετε πρόσθετα έγγραφα:

• ιδιοκτησία του οικοπέδου όπου πραγματοποιείται η κατασκευή·
• αντίγραφο τεχνικού διαβατηρίου για κτίριο υπό κατασκευή, που συντάχθηκε από συμβολαιογράφο·
• αίτηση για την απόκτηση τεχνικών προδιαγραφών (τεχνικοί όροι).
• γραπτή επιβεβαίωση από την τοπική κυβερνητική υπηρεσία για τη νομιμότητα των κατασκευαστικών εργασιών.

Σύνδεση σε μη καταχωρημένη κατοικία πραγματοποιείται ως αεριοποίηση βοηθητικού κτιρίου και όχι οικιστικής.

Λήψη τεχνικών προδιαγραφών

Οι προδιαγραφές είναι απαραίτητες για να σχεδιασμός εξωτερικού αγωγού αερίου και ένα εσωτερικό σύστημα παροχής αερίου.Για να λάβετε προδιαγραφές, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την υπηρεσία φυσικού αερίου για να διαπιστώσετε εάν υπάρχει αρκετή χωρητικότητα για σύνδεση.

Απαραίτητα έγγραφα:

• ιδιοκτησίας της γης;
• κάτοψη του σπιτιού ή άδεια για την ανέγερσή του (πρέπει να πιστοποιηθεί από την περιφερειακή "Αρχιτεκτονική").
• σχέδιο τοποθεσίας σε κλίμακα 1:5.000.
• δήλωση που υπογράφεται από τον επικεφαλής του Gas Trust.

Ο ελάχιστος χρόνος για την προετοιμασία των τεχνικών προδιαγραφών είναι 2 εβδομάδες. Η περίοδος μπορεί να παραταθεί έως και ένα μήνα. Στην πράξη, η έγκριση διαρκεί πολύ περισσότερο.

Μετά την αποδοχή της αίτησης αεριοποίησης, σύμφωνα με το νόμο, η σύνδεση αερίου πρέπει να γίνει εντός τριών μηνών

Η περίοδος ισχύος του TU είναι έως δύο έτη. Μετά από αυτό το διάστημα, πρέπει να κατασκευαστεί ο αγωγός αερίου.

Ανάπτυξη έργου παροχής αερίου

Αφού ο ιδιοκτήτης λάβει τις προδιαγραφές για την παροχή αερίου, αναπτύσσεται ένα έργο.

Το ακόλουθο πακέτο εγγράφων πρέπει να παρασχεθεί στον οργανισμό σχεδιασμού:

• ΟΤΙ;
• γεωδαιτική έρευνα προσωπικού οικοπέδου με όλες τις επικοινωνίες και τα κτίρια που αναφέρονται στην περιοχή.
• όλα τα έγγραφα για την κατασκευή?
• Για αεριοποίηση κτιρίου μη κατοικιών (ημιτελές) απαιτείται δήλωση τεχνικών χαρακτηριστικών (το κτίριο πρέπει να είναι τουλάχιστον 70% ολοκληρωμένο).

Στη συνέχεια, θα πρέπει να καλέσετε έναν ειδικό που θα κάνει όλες τις απαραίτητες μετρήσεις και θα συμπληρώσει την τεκμηρίωση. Η αναθεώρηση του έργου πραγματοποιείται εντός 15 εργάσιμων ημερών. Το επόμενο βήμα είναι η πληρωμή για το έργο. Το κόστος της υπηρεσίας εξαρτάται από την απόσταση της εγκατάστασης από τον αγωγό αερίου.

Για ημιτελή κατασκευή χρειάζονται δύο έργα. Το ένα εμφανίζει το σύστημα παροχής αερίου ενός κτιρίου όπου η κατασκευή είναι ημιτελής και το δεύτερο, αντίθετα, δείχνει ολοκληρωμένη κατοικία

Το έργο λαμβάνει υπόψη όλες τις συσκευές αερίου που σχεδιάζεται να εγκατασταθούν στο σπίτι (επιδαπέδιος λέβητας ή επιτοίχιος ταχυθερμοσίφωνας, σόμπα υγραερίου, τζάκι κ.λπ.). Αυτό γίνεται για να υπολογιστεί ο απαιτούμενος όγκος πρώτων υλών.

Ο όγκος του αερίου που καταναλώθηκε αναγράφεται στο διαβατήριο του εξοπλισμού. Επιπλέον, πρέπει επίσης να παράσχετε ένα σχέδιο για τη θέση των συσκευών στο σπίτι.

Ο πελάτης πρέπει να ελέγξει το ολοκληρωμένο έργο, ώστε αργότερα να μην χρειαστεί να επανασχεδιάσει τις εγκαταστάσεις

Μόλις ολοκληρωθεί η γραφειοκρατία, ξεκινούν οι εργασίες εγκατάστασης και κατασκευής.

Καταχώρηση πληρεξούσιου για σύνδεση αερίου

Η αεριοποίηση είναι μια πολύπλοκη και χρονοβόρα διαδικασία. Δεν έχουν όλοι οι ιδιοκτήτες αρκετό ελεύθερο χρόνο για να ασχοληθούν προσωπικά με αυτό το ζήτημα.

Στην περίπτωση αυτή εκδίδεται πληρεξούσιο σε ιδιώτη που εκπροσωπεί τα συμφέροντα του ιδιοκτήτη της κατοικίας. Αυτό το έγγραφο πρέπει να είναι επικυρωμένο από συμβολαιογράφο και να επισυναφθεί σε άλλα έγγραφα.

Αεριοποίηση ιδιωτικής κατοικίας: νέοι κανόνες

Στις 6 Ιουνίου 2019 τέθηκαν σε ισχύ οι «Κανόνες σχεδιασμού συστημάτων κατανάλωσης φυσικού αερίου» (SP 402.1325800.2018), σύμφωνα με τους οποίους χορηγείται άδεια αεριοποίηση ιδιωτικών κατοικιών θα εκδοθεί μόνο αφού πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις:

1. Οι λέβητες αερίου επιτρέπεται να τοποθετούνται στο υπόγειο ή στο ισόγειο. Δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση περισσότερων από δύο λέβητες αερίου ή θερμοσίφωνες σε ένα δωμάτιο.
2. Σε ειδικούς χώρους επιτρέπεται η εγκατάσταση μόνο παραθύρων με διπλά τζάμια, τα οποία μπορούν εύκολα να χτυπηθούν εάν είναι απαραίτητο.
3. Σε μια κατοικημένη περιοχή πρέπει να υπάρχουν συσκευές που παρακολουθούν τη θερμοκρασία και την πίεση στο σύστημα αερίου, καθώς και μετρητές που λαμβάνουν υπόψη την κατανάλωση αερίου.
4. Όλος ο εξοπλισμός αερίου πρέπει να είναι πιστοποιημένος και να έχει όλα τα απαραίτητα έγγραφα.
5. Οι εύκαμπτοι σωλήνες σύνδεσης δεν πρέπει να είναι μεγαλύτεροι από 1,5 μέτρο και να είναι σφραγισμένοι.
6. Κατά την εγκατάσταση μιας σόμπας αερίου, η απόσταση από τον απέναντι τοίχο πρέπει να είναι τουλάχιστον ένα μέτρο.
7. Η σόμπα αερίου πρέπει να συμμορφώνεται με τα πρότυπα του GOST 33998, να διαθέτει σύστημα «έλεγχος αερίου», καθώς και διηλεκτρική σύζευξη μεταξύ της βρύσης και του εύκαμπτου σωλήνα για προστασία από το αδέσποτο ρεύμα.

Το ύψος της οροφής στην κουζίνα πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,2 μέτρα.

Εάν η σόμπα έχει δύο καυστήρες, τότε ο όγκος του δωματίου είναι τουλάχιστον 8 κυβικά μέτρα. Κατά την εγκατάσταση μιας σόμπας 3 καυστήρων, ο όγκος του δωματίου αυξάνεται στα 12 m3 και για μια σόμπα 4 καυστήρων - 15 m3

Για να αερίσετε το δωμάτιο, είναι απαραίτητο να έχετε ένα παράθυρο, μια κουκούλα και ένα κενό κάτω από την πόρτα.

Επιλογή ερμηνευτή για τη διεξαγωγή αερίου

Όταν έχει επιλυθεί το ζήτημα του τρόπου παροχής φυσικού αερίου σε ένα ημιτελές σπίτι και το έργο είναι έτοιμο, ο ιδιοκτήτης πρέπει να επιλέξει έναν οργανισμό που θα πραγματοποιήσει την αεριοποίηση του κτιρίου. Πρέπει να έχει άδεια και να είναι εγγεγραμμένο στο μητρώο GorGaz.

Για όσους δεν θέλουν να συνεργαστούν με την GorGaz, οι υπάλληλοί της εκδίδουν τεχνικές προδιαγραφές για την ανάπτυξη του έργου. Θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον επιλεγμένο οργανισμό με αυτό το έγγραφο.

Ορισμένες εταιρείες κάνουν εργασίες εγκατάστασης και σχεδιασμού. Μια ολοκληρωμένη παραγγελία υπηρεσιών θα εξοικονομήσει έως και 25%. Για την αποφυγή παρεξηγήσεων, συνιστάται η σύναψη συμφωνίας με τον οργανισμό εγκατάστασης.

Η GorGaz μπορεί να πραγματοποιήσει ανεξάρτητα εργασίες σχεδιασμού, κατασκευής και εγκατάστασης. Εάν το έργο έχει αναπτυχθεί από τρίτο μέρος, η τεκμηρίωση πρέπει να επαληθευτεί από την τοπική GorGaz

Στο στάδιο του σχεδιασμού πρέπει να είστε όσο το δυνατόν πιο προσεκτικοί.Είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη όχι μόνο τεχνικές, αλλά και αισθητικές παράμετροι, καθώς η επανασύνδεση και η μεταφορά του εξοπλισμού αερίου απαιτεί συντονισμό με την υπηρεσία φυσικού αερίου και το οικονομικό κόστος.

Μετά την εγκατάσταση του αγωγού φυσικού αερίου και του σχετικού εξοπλισμού, η νέα εγκατάσταση αεριοποίησης πρέπει να γίνει αποδεκτή από ειδική επιτροπή που αποτελείται από υπαλλήλους της GorGaz. Η επιτροπή επιθεωρεί την εγκατάσταση μόνο εάν είναι πλήρως έτοιμη για σύνδεση. Η εξέταση του θέματος διαρκεί τουλάχιστον δύο εβδομάδες.

Η μέγιστη περίοδος είναι ένας μήνας. Εάν δεν διαπιστωθούν παραβάσεις, μαζί με θετική απάντηση, ο ιδιοκτήτης λαμβάνει απόδειξη πληρωμής για την απόφαση τεχνικής επίβλεψης.

Απαγορεύεται αυστηρά η ανεξάρτητη τοποθέτηση αγωγού αερίου, καθώς και η εγκατάσταση διανομής αερίου σε εσωτερικούς χώρους ή η σύνδεση εξοπλισμού αερίου. Όλες οι μη εξουσιοδοτημένες ενέργειες υπόκεινται σε πρόστιμο.

Κόστος αεριοποίησης ημιτελούς κατοικίας

Το κόστος των εργασιών εγκατάστασης διαφέρει από οργανισμό σε οργανισμό. Η τοπικότητα επηρεάζει επίσης την τιμή.

Η τιμή σύνδεσης περιλαμβάνει:

• τέλος έργου αεριοποίησης·
• εργασίες εκσκαφής (εάν είναι απαραίτητο).
• σύνδεση σε αγωγό αερίου στο δρόμο.
• σωλήνες αερίου (εσωτερικοί και εξωτερικοί).
• εγκατάσταση και σύνδεση του μετρητή.

Εάν η χωρητικότητα του αγωγού αερίου εξαντληθεί, τότε η σύνδεση είναι αδύνατη.

Συνιστάται να συνδεθεί στο σπίτι ένας σωλήνας της μέγιστης επιτρεπόμενης διαμέτρου. Αυτό θα καταστήσει δυνατή τη σύνδεση πρόσθετου εξοπλισμού στο μέλλον και την αεριοποίηση νέων επεκτάσεων

Όλες οι συσκευές αερίου πρέπει να παραμένουν στη θέση τους. Μπορούν να μετακινηθούν μόνο κατόπιν συμφωνίας με τους εργάτες αερίου.Οι υπάλληλοι της GorGaz έχουν το δικαίωμα να πηγαίνουν από πόρτα σε πόρτα και να ελέγχουν το σχέδιο που έχουν με την πραγματική θέση του εξοπλισμού και, σε περίπτωση ασυμφωνίας, να επιβάλλουν χιλιάδες πρόστιμα.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Σημαντικά σημεία κατά την εγκατάσταση ενός αγωγού αερίου σε ένα σπίτι:

Όλα για την αεριοποίηση ιδιωτικής κατοικίας:

Διαδικασία αεριοποίησης από το Α έως το Ω:

Είναι δυνατή η διοχέτευση αερίου σε ένα ημιτελές σπίτι. Η διαδικασία είναι σχεδόν ίδια με την αεριοποίηση ενός κτιρίου κατοικιών. Υπάρχουν μόνο μικρές διαφορές στη λίστα των εγγράφων. Εάν δεν έχετε χρόνο να περάσετε από τις αρχές, εμπιστευτείτε το σε μεσάζοντες. Για να γίνει αυτό, αρκεί να εκδώσετε πληρεξούσιο.

Έχετε τοποθετήσει αέριο σε ένα μη εγγεγραμμένο ή ημιτελές σπίτι, έχετε πατήσει μια τσουγκράνα και αντιμετωπίσατε έξοχα τις δυσκολίες; Έχετε εμπειρία με την υπηρεσία φυσικού αερίου ή γνωρίζετε από ποιους οργανισμούς είναι καλύτερο να μείνετε μακριά; Ή μήπως έχετε πολύτιμες συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να αποφύγετε λάθη; Μοιραστείτε την εμπειρία σας στα σχόλια και κάντε ερωτήσεις σε ειδικούς.