Ανανέωση σύμβασης φυσικού αερίου με αλλαγή ιδιοκτήτη: διαδικασία

Η αλλαγή του τόπου διαμονής σας συνοδεύεται πάντα από μεγάλο όγκο εγγράφων.Η μετακόμιση σε αεριοποιημένο σπίτι είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς η ανανέωση της σύμβασης αερίου κατά την αλλαγή ιδιοκτησίας είναι υποχρεωτική. Έχετε παρατηρήσει πόσοι άνθρωποι το αφήνουν αυτό για αργότερα; Εν τω μεταξύ, χωρίς σύμβαση στο όνομά του, ο ιδιοκτήτης των χώρων δεν θα μπορεί να λάβει πιστοποιητικό απουσίας οφειλής, να λάβει επιδοτήσεις ή να επωφεληθεί από παροχές.

Ο αλγόριθμος επανεγγραφής στη Ρωσική Ομοσπονδία είναι εγκεκριμένος από το νόμο και είναι ίδιος για όλα τα θέματα. Περιλαμβάνει τρία υποχρεωτικά βήματα και προβλέπει διάφορες μορφές συμβάσεων. Η σωστή εγγραφή διασφαλίζει στον νέο ιδιοκτήτη την έγκαιρη συντήρηση του εξοπλισμού αερίου και τη σωστή πληρωμή.

Σε αυτό το άρθρο παρέχουμε τις βασικές νομικές απαιτήσεις, διαδικασίες, κατάλογο εγγράφων, καθώς και είδη συμβάσεων για ιδιώτες. Το αποτέλεσμα ήταν ένας λεπτομερής οδηγός που σας επιτρέπει να επαναδιαπραγματευτείτε γρήγορα μια σύμβαση παροχής αερίου όταν αλλάξει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κανόνες προμήθειας και χρήσης αερίου

Ακόμη και όταν σχεδιάζετε τη μετακόμισή σας, μπορείτε να εξοικειωθείτε με τους κυβερνητικούς κανονισμούς που ρυθμίζουν τους κανόνες για την προμήθεια και τη χρήση φυσικού αερίου.

Υπάρχουν δύο από αυτά:

1. Απόφαση αριθμ. 410 της 14ης Μαΐου 2013 εγκρίνει τους όρους χρήσης.
2. Απόφαση αριθμ. 549 της 21ης ​​Ιουλίου 2008 περιέχει κανόνες παράδοσης.

Σύμφωνα με αυτά τα έγγραφα, μόνο ο ιδιοκτήτης των χώρων μπορεί να είναι πελάτης για υπηρεσίες παροχής αερίου.Ως εκ τούτου, είναι παράνομη η χρήση του για λογαριασμό του προηγούμενου ιδιοκτήτη.

Κατά την υποβολή μιας αίτησης, θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι προθεσμίες εξέτασης και εκτέλεσης. Κατά μέσο όρο, είναι 10 εργάσιμες ημέρες. Επομένως, εάν θέλετε να επωφεληθείτε από τα οφέλη αμέσως μετά τη μετακόμιση, δεν πρέπει να καθυστερήσετε

Ο ιδιοκτήτης ή ο πελάτης, σύμφωνα με τη νομοθετική ορολογία, δεν μπορεί να είναι μόνο ένα άτομο. Μπορεί να είναι ένας οργανισμός διαχείρισης, ένας συνεταιρισμός στέγασης, μια ένωση ιδιοκτητών σπιτιού ή ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας.

Διαδικασία επανεγγραφής εγγράφων

Ο κατάλογος των εγγράφων για την επανεγγραφή της παροχής αερίου στον νέο ιδιοκτήτη μπορεί να ποικίλλει. Εξαρτάται από τη μορφή ιδιοκτησίας. Αλλά ο αλγόριθμος των ενεργειών είναι ο ίδιος για όλους· αποτελείται από τρία κύρια στάδια.

Στάδιο #1 - υποβολή αίτησης

Αίτηση ή προσφορά υποβάλλεται από τον νέο ιδιοκτήτη του οικιστικού χώρου στο γραφείο εξυπηρέτησης αερίου που επιβλέπει την περιοχή κατοικίας. Για να απλοποιηθεί η διαδικασία, έχει αναπτυχθεί μια ειδική φόρμα.

Περιέχει:

• γραμμές για την εισαγωγή πληροφοριών σχετικά με τον αιτούντα·
• τη διατύπωση του αιτήματος·
• πεδία για την εμφάνιση πληροφοριών σχετικά με τον τύπο κατανάλωσης, την περιοχή δωματίου, τον αριθμό των κατοίκων, τα οφέλη, τα χαρακτηριστικά του εξοπλισμού αερίου.

Εάν μιλάμε για ιδιωτική κατοικία, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να υποδείξει επιπλέον τον τόπο σύνδεσης κεντρική εθνική οδό, καθώς και λεπτομέρειες του εγγράφου που καθορίζει τα όρια του ακινήτου.

Κατά την υποβολή αίτησης, ενδέχεται να απαιτούνται πληροφορίες μετρητή αερίου. Επομένως, ακόμη και στο στάδιο της αγοράς κατοικίας, συνιστάται να ζητήσετε τεχνικό διαβατήριο του προϊόντος από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη

Το έντυπο αίτησης μπορεί να ληφθεί χωρίς προσωπική επίσκεψη στην υπηρεσία φυσικού αερίου.Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να καλέσετε το τμήμα εξυπηρέτησης πελατών για να λάβετε το έγγραφο μέσω email ή να χρησιμοποιήσετε τον σύνδεσμο λήψης που παρέχεται. Όταν κάνετε την πρώτη κλήση, θα πρέπει επίσης να κάνετε ερωτήσεις σχετικά με έγγραφα και προθεσμίες.

Στάδιο #2 - έλεγχος εξοπλισμού

Έχοντας λάβει ένα πλήρες σύνολο εγγράφων από τον αιτούντα, ο υπάλληλος της εταιρείας αερίου θα ορίσει ημερομηνία για την επιθεώρηση του εξοπλισμού.

Η σόμπα, η στήλη θέρμανσης νερού και ο λέβητας θέρμανσης που διακόπτει την παροχή καυσίμου υπόκεινται σε υποχρεωτικό έλεγχο. παρακέντηση, μετρητής ροής, όλες τις συνδέσεις και τις συσκευές κλειδώματος.

Κατά τη διάρκεια της επίσκεψης, ένας εκπρόσωπος σέρβις αερίου ελέγχει όχι μόνο τη λειτουργικότητα του εξοπλισμού και των συσκευών, αλλά και τη σωστή θέση του εξοπλισμού σε σχέση με τους τοίχους, το δάπεδο, τον νεροχύτη, τα καλοριφέρ

Ο έλεγχος πραγματοποιείται επί πληρωμή. Το συνολικό ποσό εξαρτάται από τον αριθμό των μονάδων εξοπλισμού αερίου. Ο νέος ιδιοκτήτης των χώρων πρέπει να πληρώσει για την εργασία. Εάν ο τεχνικός εντοπίσει μια ασυμφωνία μεταξύ της κατάστασης του εξοπλισμού ή των στοιχείων του αγωγού αερίου και των απαιτήσεων ασφαλείας, οι ελλείψεις θα πρέπει να διορθωθούν. Χωρίς αυτό, η ανανέωση της σύμβασης είναι αδύνατη.

Για να αποφύγετε προβλήματα με τον εξοπλισμό αερίου, συνιστάται να συνάψετε αμέσως μια συμφωνία παροχής υπηρεσιών με την εταιρεία αερίου. Πώς να το κάνετε αυτό - διαβάστε Περαιτέρω.

Στάδιο #3 - σύναψη νέας σύμβασης

Στο τέλος του ελέγχου, υπάλληλος της εταιρείας φυσικού αερίου θα συντάξει έκθεση για την ολοκλήρωση των εργασιών. Θα γίνει η βάση για την επαναδιαπραγμάτευση της συμφωνίας. Είναι σημαντικό το έντυπο της σύμβασης να αντικατοπτρίζει τις μεθόδους λογιστικής και πληρωμής καυσίμων.

Η ελάχιστη περίοδος ισχύος της σύμβασης με την υπηρεσία φυσικού αερίου είναι 3 χρόνια. Κατά μέσο όρο, είναι 5-10 χρόνια. Η πρακτική δείχνει ότι οι νέοι ενοικιαστές δεν βιάζονται να ανανεώσουν τη σύμβαση και να πληρώσουν σύμφωνα με τις αποδείξεις στο όνομα του προηγούμενου ιδιοκτήτη.Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να γνωρίζετε ότι μετά τη λήξη της περιόδου ισχύος, θα επιβληθεί πρόστιμο για χρήση αερίου χωρίς σύμβαση: από 1.000 έως 2.000 για ένα φυσικό πρόσωπο, από 40.000 έως 100.000 για ένα νομικό πρόσωπο

Οι εκπρόσωποι του τμήματος συνδρομητών πρέπει να καταγράψουν σωστά την τρέχουσα επιλογή και να επιλέξουν τη σχετική φόρμα με βάση τα στοιχεία που παρέχονται από τον ειδικό ελέγχων.

Διαφορετικοί τύποι συμβάσεων προβλέπονται σε διακανονισμούς σύμφωνα με:

• δεδομένα μετρητή ροής·
• περιφερειακά και εποχιακά πρότυπα·
• συσκευές μέτρησης με έξυπνη κάρτα.
• κατά μέτρα με μονάδα GSM.

Έχουν δημιουργηθεί ξεχωριστές μορφές συμφωνιών για κάθε είδος για τους ιδιοκτήτες αγωγών διανομής φυσικού αερίου. Η εμπειρία δείχνει ότι δεν πρέπει να βασίζεστε μόνο στην προσοχή των εργαζομένων στο φυσικό αέριο.

Είναι σημαντικό να παρακολουθείτε προσωπικά τη συμμόρφωση του περιεχομένου της σύμβασης με την τρέχουσα κατάσταση.

Κατά τη διάρκεια της περιόδου εισόδου στα δικαιώματα, εάν το επιθυμείτε, μπορείτε να αντικαταστήσετε ξεπερασμένο εξοπλισμό. Είναι καλύτερα να το κάνετε αυτό πριν από την επίσκεψη του επιθεωρητή. Στη συνέχεια, νέα δεδομένα θα εισαχθούν στην πράξη και στη νέα συμφωνία

Θα μπορείτε να λάβετε νέο συμβόλαιο σε 3-4 εργάσιμες ημέρες στο τμήμα συνδρομητών της περιφερειακής υπηρεσίας αερίου. Οι περισσότερες εταιρείες στέλνουν ένα email ή ένα τηλεφωνικό μήνυμα που υποδεικνύει ότι το έγγραφο είναι έτοιμο.

Κατάλογος εγγράφων για επανεγγραφή

Μπορείτε να δείτε ποια έγγραφα χρειάζονται για την ανανέωση μιας σύμβασης αερίου στον ιστότοπο του περιφερειακού προμηθευτή.

Η τυπική λίστα περιλαμβάνει:

1. Ένα σαφές αντίγραφο του διαβατηρίου σας.
2. Απόδειξη ιδιοκτησίας. Αυτό μπορεί να είναι πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής ή σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης.
3. Τεκμηριωμένες πληροφορίες σχετικά με την περιοχή του αεριοποιημένου δωματίου. Συνήθως περιέχονται στο τεχνικό διαβατήριο, στο σχέδιο του σπιτιού.
4. Πληροφορίες σχετικά με τους κατοίκους εμφανίζονται σε πιστοποιητικό από το γραφείο διαβατηρίων, απόσπασμα από το μητρώο κατοικίας ή πιστοποιητικό από τη δημοτική διοίκηση.
5. Τεχνικά διαβατήρια όλων των μονάδων εξοπλισμού αερίου. Το διαβατήριο του ροόμετρου πρέπει να συνοδεύεται από πληροφορίες σχετικά με την τελευταία επαλήθευση, ημερομηνία στεγανοποίηση.
6. Αντίγραφο της πράξης καθορισμού των ορίων ιδιοκτησίας κατά την ιδιοκτησία ιδιωτικής κατοικίας.

Εάν λείπει ένα από τα έγγραφα, οι υπάλληλοι της εταιρείας φυσικού αερίου δεν έχουν το δικαίωμα να αποδεχτούν την αίτηση ή να την δώσουν. Επομένως, δεν αξίζει να χάνετε χρόνο προσπαθώντας να εκδώσετε ξανά μια σύμβαση με ένα ημιτελές πακέτο εγγράφων.

Σύμφωνα με τους κανόνες, κατά την επιθεώρηση του εξοπλισμού, ο τεχνικός πρέπει να παρέχει οδηγίες στον νέο ιδιοκτήτη σπιτιού. Περιλαμβάνει κανόνες ασφαλείας και έναν αλγόριθμο για δράση σε καταστάσεις έκτακτης ανάγκης. Επομένως, κατά την αποδοχή εγγράφων, μερικές φορές δίνουν προσοχή στην παρουσία της αντίστοιχης υπογραφής στην πράξη

Μερικές φορές απαιτείται μια παλιά σύμβαση που έχει συναφθεί με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη για επανεγγραφή. Εάν δεν είναι δυνατό να το βρείτε, θα πρέπει να υποβάλετε σύμβαση για τη συντήρηση του εσωτερικού εξοπλισμού. Αλλά αυτός ο κανόνας ισχύει μόνο για τους κατοίκους πολυκατοικιών.

Συνιστάται στους ιδιοκτήτες ιδιωτικών νοικοκυριών, εάν χάσουν ένα παλιό έγγραφο, να το επαναφέρουν ζητώντας αίτημα στο αρχείο υπηρεσιών φυσικού αερίου.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Στο βίντεο, ένας ειδικός εξηγεί πώς διαφέρει μια πραγματική εταιρεία προμηθευτή, γιατί είναι απαραίτητο να έχετε μια έγκυρη σύμβαση για την προμήθεια μπλε καυσίμου στο όνομά σας και ποια εργασία εκτελείται βάσει αυτής της σύμβασης. Δώστε προσοχή στα οφέλη της συνεργασίας με έναν επίσημο οργανισμό, τα οποία παρατίθενται από τον συγγραφέα του βίντεο:

Όπως μπορείτε να δείτε, η ανανέωση της σύμβασης όταν αλλάξει ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωτική προϋπόθεση για τη λειτουργία οικιακού εξοπλισμού αερίου. Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να προετοιμάσετε τα απαραίτητα έγγραφα και να κάνετε τρία απλά βήματα: να υποβάλετε μια αίτηση, να ελέγξετε τον εξοπλισμό και να λάβετε μια νέα σύμβαση.

Εάν πρόκειται να μετακομίσετε σε ένα αεριοποιημένο σπίτι ή η αλλαγή κατοικίας είναι ήδη πίσω σας και έχετε κάτι να μοιραστείτε, γράψτε. Η παρακάτω φόρμα έχει σχεδιαστεί για ενεργό συζήτηση. Οποιοδήποτε σχόλιο μπορεί να συνοδεύεται από σχέδιο, σάρωση ή φωτογραφία. Κάντε ερωτήσεις, μοιραστείτε εμπειρίες. Μην αφήνετε τους άλλους να κάνουν ενοχλητικά λάθη.