Λεπτές λεπτομέρειες απόκτησης άδειας σύνδεσης σε αγωγό φυσικού αερίου - η νομοθετική πλευρά του ζητήματος

Η σύνδεση φυσικού αερίου είναι μια από τις πιο σημαντικές στιγμές για τη διευθέτηση του σπιτιού σας.Αλλά για να αναζωπυρώσετε την οικογενειακή εστία σας, πρέπει πρώτα να λάβετε άδεια σύνδεσης στον αγωγό φυσικού αερίου, κάτι που δεν είναι τόσο εύκολο.

Τι είναι η κύρια συναίνεση συνδρομητή; Τι να κάνετε αν θέλετε να το κάνετε φθηνότερα, αλλά αποδεικνύεται είτε ακριβό είτε μέσω του ιστότοπου κάποιου άλλου; Ποιον πρέπει να ρωτήσετε εάν αντλείτε αέριο από την κύρια γραμμή; Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες έχουν πάντα πολλές ερωτήσεις στα αρχικά στάδια της διαδικασίας, αλλά θα προσπαθήσουμε να τις απαντήσουμε όσο το δυνατόν λεπτομερέστερα.

Ποιες εγκαταστάσεις επιτρέπεται να αεριοποιούνται;

Πριν αρχίσετε να ταράζεστε για την παροχή αερίου στην εγκατάσταση, μάθετε αν μπορεί να γίνει.

Αεριοποίηση σύμφωνα με Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 69 μπορείτε: ιδιωτικές κατοικίες, καθώς και πολυκατοικίες, τίθεται σε λειτουργία? περιοχές με κτίρια που δεν έχουν ακόμη τεθεί σε λειτουργία, στο στάδιο της ολοκλήρωσης του σχεδιασμού τους· εξοχικές κατοικίες και σπίτια κήπου παρουσία κεφαλαιουχικών κτιρίων (θεμέλιο). οργανώσεις.

Στο τοπικό σας κέντρο διανομής φυσικού αερίου μπορείτε να μάθετε εάν και υπό ποιες συνθήκες είναι δυνατή η σύνδεση του κτιρίου σας με την παροχή αερίου.

Είναι δυνατή η παροχή φυσικού αερίου στο σπίτι πριν ολοκληρωθεί η κατασκευή του, αλλά το φυσικό αέριο θα ξεκινήσει μόνο αφού τεθεί σε λειτουργία το κτίριο

Με βάση RF PP No. 549, είναι αδύνατη η σύνδεση στο δίκτυο παροχής αερίου:

• μη μόνιμα κτίρια που δεν έχουν θεμέλιο, δηλαδή γκαράζ, καλοκαιρινές κουζίνες, θερμοκήπια κ.λπ.
• μερικά διαμερίσματα σε πολυκατοικία, με την προϋπόθεση ότι δεν υπάρχει φυσικό αέριο σε ολόκληρο το κτίριο.
• εξοχικές κατοικίες και κατοικίες κήπου χωρίς μόνιμη ίδρυση και εγγραφή στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων.

Εάν έχετε βρει το αντικείμενο σας στην κορυφαία λίστα, συγχαρητήρια, μπορείτε να ξεκινήσετε τη διαδικασία προετοιμασίας και συλλογής εγγράφων.

Αρχικό στάδιο αεριοποίησης

Έτσι, για να συνδέσετε ένα σπίτι στο σύστημα παροχής αερίου, πρέπει πρώτα να προσδιορίσετε εάν υπάρχουν τεχνικές δυνατότητες για αυτό και να λάβετε όλες τις απαραίτητες άδειες.

Εάν δεν γνωρίζετε ποιος εποπτεύει τα τοπικά δίκτυα σωληνώσεων, επικοινωνήστε με την τοπική κυβέρνηση ή ρωτήστε τους γείτονές σας που συνδέονται με το φυσικό αέριο, εάν υπάρχουν.

Στη συνέχεια, πρέπει να υποβάλετε αίτημα στον GRO, κατά προτίμηση αυτοπροσώπως, εάν υπάρχει διαθέσιμο φυσικό αέριο στην περιοχή σας και ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του πλησιέστερου αγωγού φυσικού αερίου και πώς να συνδεθείτε καλύτερα σε αυτόν. Εάν συνδεθείτε στον κεντρικό αγωγό, απαιτείται συντονισμός με τον οργανισμό διανομής φυσικού αερίου, αλλά είναι πιθανό το δίκτυο αγωγών φυσικού αερίου να έχει διαφορετικό ιδιοκτήτη. Αυτό μπορεί να είναι ένας τοπικός δήμος, ένας ιδιώτης, μια νομική οντότητα ή SNT.

Πριν από τη σύνδεση, πρέπει να προσδιορίσετε ακριβώς ποιανού ιδιοκτησία είναι το συγκεκριμένο τμήμα του αγωγού αερίου στον οποίο θέλετε να συνδεθείτε. Από το σημείο της εισαγωγής, οι κλάδοι αερίου ανήκουν συνήθως πάντα σε ιδιωτικά ή νομικά πρόσωπα

Η διαίρεση είναι κάπως έτσι:

1. Οι γραμμές μεταφοράς και οι σταθμοί συμπίεσης, καθώς και οι κλάδοι αερίου σε κατοικημένες περιοχές ανήκουν στην εταιρεία φυσικού αερίου.
2. Οι αγωγοί που διατρέχουν τους δρόμους μιας κατοικημένης περιοχής μπορεί να ανήκουν σε οργανισμό διανομής φυσικού αερίου, τοπικό δήμο, οργανισμούς, συλλογική συνάντηση ιδιοκτητών ή ιδιώτη.
3. Η διακλάδωση αερίου στο οικόπεδο του ιδιοκτήτη από το σημείο εισαγωγής στο δίκτυο διανομής έως τη σύνδεση με συσκευές κατανάλωσης αερίου είναι ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη του οικοπέδου ή του νόμιμου διαδόχου του.

Έτσι, έχοντας ταυτοποιήσει τον ιδιοκτήτη και διευκρίνισε με το Κρατικό Τμήμα Διανομής τη δυνατότητα σύνδεσης ανάλογα με το φορτίο, το επόμενο βήμα θα είναι η έκδοση άδειας για τη σύνδεση.

Εάν δεν είστε ο ιδιοκτήτης του αγωγού φυσικού αερίου στον οποίο συνδέεστε, πρέπει να λάβετε άδεια από γείτονα ή δήμο για τη μεταφορά αερίου, εάν είναι ιδιοκτήτης του κλάδου. Η άδεια είναι ένα πρωταρχικό και απαραίτητο μέρος της διαδικασίας έναρξης μιας σύνδεσης διαδικασίας. Αυτή η δέσμευση καταγράφεται στο Μέρος 2 RF PP Αρ. 1314, στην παράγραφο 8, η οποία περιέχει κατάλογο των προβλεπόμενων εγγράφων την απόκτηση τεχνικών προδιαγραφών.

Σύμφωνα με αυτήν, απαιτείται η συγκατάθεση του κύριου συνδρομητή για τεχνολογική σύνδεση με σωλήνες υπό τον έλεγχο και την ιδιοκτησία του, ακόμη και αν ο ίδιος δεν χρησιμοποιεί αυτόν τον φυσικό πόρο.

Σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να κάνετε μια μη εξουσιοδοτημένη βρύση σε υποκατάστημα αερίου κάποιου άλλου χωρίς τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη της γραμμικής εγκατάστασης· αυτό είναι παράνομο.

Επίσης, σύμφωνα με τους ίδιους κανόνες, η ρήτρα 34 αναφέρει ότι η συναίνεση του κύριου συνδρομητή είναι απαραίτητη κατά τη σύνταξη τεχνικών όρων και την υποβολή αίτησης σύνδεσης. Ταυτόχρονα, εάν ένας σωλήνας αερίου διέρχεται από την ιδιοκτησία κάποιου άλλου, τότε είναι επίσης απαραίτητο να πραγματοποιηθεί η κατασκευή ενός κλάδου στην επικράτειά του.

Και αν δεν υπάρχουν προβλήματα με τον τοπικό δήμο, καθώς και με την SNT, η οποία δεν έχει το δικαίωμα να αρνηθεί σύμφωνα με τους ίδιους κανόνες, τότε με τους ιδιώτες συχνά υπάρχουν δυσκολίες συντονισμού.

Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε αυτό το σημείο.

Ο κύριος συνδρομητής είναι ιδιώτης

Άρθρο 209 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας δηλώνει ότι τα δικαιώματα χρήσης ακινήτου ανήκουν στον ιδιοκτήτη του, σύμφωνα με άρθρο 210 ο ιδιοκτήτης φέρει το βάρος της ευθύνης για την περιουσία του. Και σύμφωνα με το άρθρο 304 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εάν το ακίνητο χρησιμοποιήθηκε εν αγνοία του ιδιοκτήτη, έχει το δικαίωμα να απαιτήσει την εξάλειψη όλων των παραβιάσεων.

Θα πρέπει πρώτα να διευκρινίσετε εάν ο σωλήνας ανήκει επίσημα και νομικά σε συγκεκριμένο συνδρομητή. Συχνά συμβαίνει ότι ένας αγωγός φυσικού αερίου (που δεν διέρχεται από την τοποθεσία) τοποθετήθηκε με έξοδα νομικού ή φυσικού προσώπου, αλλά η ιδιοκτησία δεν καταχωρήθηκε και βρίσκεται εξ ολοκλήρου στον ισολογισμό της υπηρεσίας αερίου ή του δήμου.

Εάν ο σωλήνας αερίου στον οποίο σκοπεύετε να συνδεθείτε ανήκει σε φυσικό πρόσωπο, οργανισμό, εταιρική σχέση ή νομική οντότητα, πρέπει να λάβετε τη γραπτή συγκατάθεσή τους.

Η μορφή ενός τέτοιου εγγράφου είναι αυθαίρετη, αλλά και πάλι, ορισμένοι οργανισμοί μπορεί να έχουν ατομικές απαιτήσεις για έγκριση ορισμένων πτυχών της εγγραφής, επομένως είναι καλύτερο να διευκρινιστεί αυτό το ζήτημα

Δεν χρειάζεται να αναζητήσετε πώς συμπληρώνεται ένα τέτοιο έγγραφο· η συγκατάθεση του κύριου συνδρομητή για τη σύνδεση του αερίου δεν είναι γραμμένη σύμφωνα με το καθιερωμένο πρότυπο, αν και το περιεχόμενο είναι περίπου το ίδιο.

Επιπλέον, συνιστάται η έκδοση συμβολαιογραφικής απόδειξης, εάν είναι δυνατόν.

Οι γενικές πληροφορίες του εγγράφου άδειας περιέχουν προσωπικά δεδομένα του ιδιοκτήτη του αγωγού - πλήρες όνομα, ακριβή διεύθυνση κατοικίας και τοποθεσία του αντικειμένου έγκρισης, υπογραφή, ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης.

Πολύ συχνά, ο ιδιοκτήτης του αγωγού απαιτεί αποζημίωση για τη σύνδεση, το ποσό της οποίας είναι διαπραγματεύσιμο και δεν ορίζεται από το νόμο. Εάν έχετε πραγματοποιήσει πλήρη ή μερική πληρωμή, αυτό το γεγονός πρέπει να τεκμηριωθεί με λήψη απόδειξης.

Επίσης, εάν ο σωλήνας βρίσκεται στη θέση ενός γείτονα ή είναι πιο κοντά και πιο βολικό να τον σύρετε, είναι επίσης απαραίτητο να λάβετε συγκατάθεση για την τοποθέτηση αγωγού φυσικού αερίου κατά μήκος του τμήματός του και, επιπλέον, να ορίσετε τη δυνατότητα ανακατασκευής των επικοινωνιών, επιθεώρηση και επισκευή τους.

Εάν ο κύριος συνδρομητής δεν συμφωνεί με την εισαγωγή, μπορείτε να προσπαθήσετε να ασκήσετε έφεση για την απόφασή του στο δικαστήριο, αλλά κατά κανόνα, τέτοιες ακροάσεις για τους ενάγοντες καταλήγουν σε άσκοπη σπατάλη χρόνου και χρημάτων

Αν μιλάμε για τον κύριο συνδρομητή ως συλλογική κοινότητα, ισχύει η ίδια διαδικασία, αλλά η ιδιοκτησία ρυθμίζεται Τέχνη. 246 και 247 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα οποία υποδεικνύουν ότι είναι δυνατή η κατοχή και χρήση κοινής περιουσίας κατόπιν συμφωνίας όλων των ιδιοκτητών. Εάν δεν επιτευχθεί συμφωνία, η απόφαση μπορεί να ασκηθεί έφεση στο δικαστήριο.

Κύρια δικαιώματα συνδρομητών

Δυστυχώς, η συγκατάθεση του ιδιοκτήτη για σύνδεση του αγωγού αερίου όχι πάντα αρκετά. Γεγονός είναι ότι ο επίσημος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να αλλάξει κατά τη χρήση του αγωγού φυσικού αερίου, πράγμα που σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης, ο οποίος δεν έχει καταχωρίσει εκ νέου τον αγωγό φυσικού αερίου, δεν έχει το δικαίωμα να εκδίδει άδειες.

Για την αποκατάσταση ή την εκ νέου καταχώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ένα αντικείμενο, είναι απαραίτητο ένα άτομο να επικοινωνήσει με το Κρατικό Γραφείο Μητρώου με τα ακόλουθα έγγραφα:

• μια δήλωση γραμμένη στη φόρμα·
• αντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας ή οποιοδήποτε άλλο έγγραφο που επιβεβαιώνει την κυριότητα του ακινήτου·
• πληρεξούσιο, εάν η επανεγγραφή πραγματοποιείται από πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από τον αιτούντα·
• Προδιαγραφές για την τεχνολογική σύνδεση της εγκατάστασής σας με δίκτυα παροχής αερίου.
• αντίγραφο των εγγράφων του έργου·
• αντίγραφο της σύμβασης με τον προμηθευτή.

Ή άλλα έγγραφα που επιβεβαιώνουν κατά κάποιο τρόπο το γεγονός της εγγραφής σύνδεσης σε δίκτυα, εάν δεν υπάρχει πράξη σύνδεσης.

Εάν υπάρξει αλλαγή στον ιδιοκτήτη του ακινήτου στην τοποθεσία του οποίου βρίσκεται το υποκατάστημα ενδιαφέροντος αερίου, πριν λάβετε τη συμφωνία, θα πρέπει να εκδώσετε ξανά έγγραφα για τον νέο ιδιοκτήτη ή να προσκομίσετε άλλα έγγραφα που πιστοποιούν το δικαίωμα ιδιοκτησίας του νέου ιδιοκτήτη

Ο πλήρης κατάλογος πρέπει να διευκρινιστεί με τον οργανισμό. Και μόνο μετά από αυτό μπορείτε να αρχίσετε να συντάσσετε μια συμφωνία.

Σύνδεση με παραχώρηση ρεύματος

Σύμφωνα με Νο PP 1314Άτομο, φυσικό ή νομικό, που έχει υποκατάστημα φυσικού αερίου για τουλάχιστον 5 χρόνια, μπορεί να συνάψει συμφωνία με τον ιδιοκτήτη του υποκαταστήματος για σύνδεση στους σωλήνες του με παραχώρηση ρεύματος. Φυσικά, αν υπάρχει τέτοια τεχνική δυνατότητα.

Μια τέτοια συμφωνία είναι σχετική εάν το φορτίο του αγωγού αερίου δεν επαρκεί για την εγκατάστασή σας κατά μήκος της κύριας γραμμής.

Η τεχνική σκοπιμότητα καθορίζεται από τον εκτελεστή σύνδεσης, δηλαδή τον GRO, αλλά υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Με την επίτευξη συμφωνίας με τον κύριο καταναλωτή. Αυτό ονομάζεται συμφωνία ανάθεσης.
2. Εάν και τα δύο μέρη έχουν λάβει τεχνικούς όρους που επιβεβαιώνουν αυτή τη δυνατότητα.
3. Στην περίπτωση που είναι δυνατή μια τέτοια σύνδεση.

Κατά την κατάρτιση αυτού του τύπου συμφωνίας, τόσο οι καταναλωτές, τρέχοντες όσο και μελλοντικοί, αποστέλλουν αίτημα στον ανάδοχο.

Αυτό το έγγραφο πρέπει να περιέχει πληροφορίες όπως:

• Πλήρες όνομα του εκχωρούντος ιδιοκτήτη ή το όνομα του οργανισμού του.
• την ακριβή διεύθυνση του κλάδου του αγωγού αερίου·
• όγκος μεταφερόμενης ισχύος.
• σημεία σύνδεσης?
• Πλήρες όνομα του νέου καταναλωτή ή όνομα του οργανισμού.

Ο ανάδοχος αποφασίζει εντός 22 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της αίτησης, εγγράφως και η υπηρεσία αυτή παρέχεται δωρεάν.

Κατά την εγγραφή μιας παραχώρησης χωρητικότητας φυσικού αερίου, πρώτα συμφωνήστε με τον κύριο καταναλωτή (φυσικό ή νομικό πρόσωπο) σχετικά με το τέλος σύνδεσης και επισημοποιήστε μια τέτοια συμφωνία συμβολαιογραφική

Ωστόσο, υπάρχουν και περιορισμοί. Για παράδειγμα, ένας τρέχων καταναλωτής πρέπει να αντικαταστήσει όλο τον εξοπλισμό αερίου του με έναν λιγότερο ισχυρό, λαμβάνοντας υπόψη την κατανάλωση αερίου του νέου καταναλωτή και είναι επίσης απαραίτητο να γίνουν όλες οι απαραίτητες αλλαγές στην τεκμηρίωση σχεδιασμού.

Επομένως, αυτή η επιλογή θα πρέπει επίσης να λαμβάνεται υπόψη κατά τη σύνδεση σε αγωγό αερίου, εάν δεν υπάρχει άλλη επιλογή.

Λήψη άδειας από τη διοίκηση

Ο συντονισμός με τον δήμο είναι πιο απλό θέμα. Η πύλη των κρατικών υπηρεσιών αναφέρει ότι μπορεί να εκδοθεί αυτοπροσώπως, μέσω αντιπροσώπου ή ταχυδρομικώς και είναι απολύτως δωρεάν.

Για να υποβάλετε αίτηση, πρέπει να υποβάλετε το ακόλουθο πακέτο εγγράφων:

1. Μια αίτηση συμπληρωμένη σύμφωνα με το τυπικό έντυπο. Εδώ είναι ένα παράδειγμα Δείγμα εφαρμογής.
2. Αντίγραφα έργο παροχής αερίου.
3. Πιστοποιητικά ιδιοκτησίας, χρήσης ή μίσθωσης αντικειμένου σε μορφή αντιγράφων.
4. Έγγραφα ταυτότητας για άτομα.
5. Πληρεξούσιο, εάν η συμφωνία δεν έχει διαταχθεί από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
6. Για νομικά πρόσωπα, αντίγραφα εγγράφων οργάνωσης και δικαίωμα εκπροσώπησης των συμφερόντων της εταιρείας.

Οι λόγοι άρνησης μπορεί να είναι εσφαλμένα εκτελεσθέντα έγγραφα ή ελλιπής παροχή τους, καθώς και άλλοι λόγοι, τους οποίους οι εκπρόσωποι του δήμου θα αναφέρουν απαραιτήτως εγγράφως. Η άρνηση μπορεί να ασκηθεί έφεση.

Εάν απορριφθεί η αεριοποίηση, συμφωνηθεί με τις δημοτικές αρχές, βεβαιωθείτε ότι έχετε λάβει γραπτή αιτιολόγηση για τον λόγο για τον οποίο δεν επιτρέπεται να εισέλθετε σε υπάρχοντα αγωγό αερίου

Παρεμπιπτόντως, ένα αίτημα για άδεια εισόδου σε αγωγό αερίου πραγματοποιείται σύμφωνα με το μοντέλο που υπάρχει στην πύλη.

Μπορείτε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τη διαδικασία στην πύλη κρατικών υπηρεσιών, στο MFC ή στη διοίκηση της περιοχής σας.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Θετική εμπειρία από μια διαφωνία με τον ιδιοκτήτη ενός αγωγού φυσικού αερίου:

Έτσι, η απόκτηση άδειας αεριοποίησης είναι αρκετά απλή μέσω της διοίκησης ή μετά τη λήψη της συγκατάθεσης του κύριου συνδρομητή. Το κύριο πράγμα είναι να συλλέξετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και να εκτελέσετε σωστά τις απαραίτητες εγκρίσεις.

Είχατε εμπειρία στο συντονισμό σύνδεσης αγωγού αερίου με τον κύριο συνδρομητή; Ή μήπως έχετε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα του άρθρου; Μοιραστείτε τις ιστορίες σας, αφήστε ερωτήσεις και συμμετάσχετε στη συζήτηση του υλικού στο παρακάτω μπλοκ.