Αντικατάσταση μιας σόμπας αερίου σε ένα διαμέρισμα: πρόστιμα, νόμοι και νομικές λεπτομέρειες της αντικατάστασης εξοπλισμού

Ένα από τα πιο δύσκολα ζητήματα στη νομοθετική πρακτική για τους πολίτες είναι η αντικατάσταση μιας σόμπας αερίου σε ένα διαμέρισμα που έχετε στην κατοχή σας ή νοικιάζετε. Με την πρώτη ματιά, δεν υπάρχει καμία δυσκολία στην αφαίρεση μιας συσκευής και στην εγκατάσταση μιας άλλης· σχεδόν ο καθένας μπορεί να το κάνει, δεν χρειάζεται καν να είστε ειδικός ή εργαζόμενος στο σέρβις αερίου.

Τι γίνεται όμως με τη βάση του ντοκιμαντέρ; Χρειάζεται να νομιμοποιηθούν τέτοιες αλλαγές και πώς γίνεται αυτό; Και αν παρακάμψετε τη γραφειοκρατία, δεν θα ήταν φθηνότερο να πληρώσετε το πρόστιμο;

Θα προσπαθήσουμε να απαντήσουμε σε όλες αυτές τις ερωτήσεις, θα σας πούμε για τους υπάρχοντες νόμους, κανόνες και κανόνες για την αντικατάσταση αυτής της σημαντικής συσκευής.

Λόγοι για την αντικατάσταση της σόμπας

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους θα χρειαστείτε ή θέλετε να αλλάξετε τον εξοπλισμό παροχής αερίου σας.

Τα πιο κοινά μεταξύ τους:

• αγορά ενός πιο σύγχρονου μοντέλου.
• αντικατάσταση μιας σόμπας αερίου με μια ηλεκτρική.
• επιθυμία αλλαγής χρωμάτων ή αλλαγής του σχεδιασμού του δωματίου.
• κακή εμφάνιση, φθορά?
• Εκτέλεση μεγάλων ανακαινίσεων στο σπίτι.
• βλάβη συσκευής?
• ημερομηνία λήξης.

Επίσης, καθιερώνεται σε νομοθετικό επίπεδο η αντικατάσταση σόμπας υγραερίου, σύμφωνα με PP Νο 410, το οποίο αναφέρει ότι οι συσκευές που χρησιμοποιούν αέριο πρέπει να αντικαθίστανται όταν αποτυγχάνουν, εκτός εάν η αλλαγή των ακροφυσίων δεν είναι πλέον απαραίτητη, όταν η συσκευή δεν πληροί τα πρότυπα ασφαλείας, κατόπιν συνήθους αιτήματος του πελάτη και, ξανά, στο τέλος της διάρκειας ζωής της .

Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία παροχής υπηρεσιών φυσικού αερίου με την οποία έχετε σύμβαση. συμφωνία συντήρησης. Έτσι πρέπει να μοιάζει το δικό σου σύμβαση συντήρησης.

Εάν κατά τη διάρκεια της συντήρησης αποδειχθεί ότι η σόμπα αερίου δεν πληροί τα πρότυπα ασφαλείας στην τρέχουσα κατάστασή της, θα συνιστάται είτε να επισκευαστεί είτε να αντικατασταθεί εάν η κατάστασή της είναι μη αναστρέψιμη και δεν μπορεί να επισκευαστεί

Αν όλα είναι ξεκάθαρα στα πρώτα σημεία, τότε τι σημαίνει «ημερομηνία λήξης»;

Σύμφωνα με το GOST R 50696-94, η διάρκεια ζωής μιας σόμπας αερίου δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη από 14 χρόνια. Αλλά αυτό το έγγραφο έχει ακυρωθεί εδώ και καιρό, καθώς και το GOST R 50696-96 που το αντικατέστησε, στο οποίο η μέγιστη διάρκεια ζωής της συσκευής ήταν 20 χρόνια, εάν οι εργαζόμενοι στο φυσικό αέριο εγκρίνουν την απόδοσή της στο τέλος του χρόνου λειτουργίας που ορίζεται από το κατασκευαστής.

Τώρα αυτό στην πραγματικότητα δεν ρυθμίζεται, αν και το τρέχον PP No. 410 αναφέρει ότι η παροχή αερίου μπορεί να απενεργοποιηθεί όταν λήξει η ημερομηνία λήξης του εξοπλισμού που έχει καθορίσει ο κατασκευαστής. Πριν λήξει αυτή η περίοδος, απλά πρέπει να κάνετε αίτηση για τεχνικό έλεγχο και εάν οι εργαζόμενοι στο φυσικό αέριο σας γράψουν πιστοποιητικό εγκυρότητας της συσκευής, θα παρατείνετε τη διάρκεια ζωής της μέχρι να φθαρεί. Η φθορά θεωρείται παραβίαση της στεγανότητας των βρυσών που έχουν σχεδιαστεί για 11.000 κύκλους, η καύση του φούρνου και άλλα ελαττώματα που δεν μπορούν να επισκευαστούν.

Τι χρειάζεται για την αλλαγή της σόμπας;

Λοιπόν, πρόκειται να αλλάξετε τη σόμπα. Τι πρέπει να προετοιμάσετε για αυτό:

1. Η ίδια η σόμπα, στην περίπτωση που δεν έχετε την προνομιακή κατάσταση που απαιτείται για δωρεάν αντικατάσταση. Η συσκευή πρέπει να συμμορφώνεται GOST 33998, διαθέτουν σύστημα ελέγχου αερίου.
2. Εξοπλισμός εγκατάστασης, απαραίτητα εργαλεία, αναλώσιμα και υλικά.
3. Εξοπλισμός - τα πάντα για σφράγιση, εύκαμπτοι σωλήνες και ούτω καθεξής.
4. Έγγραφα για ανάπλαση εάν η κουζίνα μεταφερθεί σε άλλη τοποθεσία.
5. Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την εξουσία του ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή του διαμερίσματος.
6. Ταυτοποίηση.
7. Συγκατάθεση όλων των ιδιοκτητών διαμερισμάτων.
8. Όλα τα έγγραφα για την παροχή αερίου.
9. Τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος.

Και πάλι, εάν η τοποθεσία για τη συσκευή παραμένει ίδια και μόνο η ίδια η συσκευή αντικατασταθεί με παρόμοια, δεν χρειάζεται να νομιμοποιηθεί η μετατροπή.

Εάν αλλάζετε μια σόμπα αερίου σε ηλεκτρική, πρέπει να νομιμοποιήσετε τη μετατροπή· εάν μεταφέρετε τη συσκευή σε άλλο δωμάτιο, τότε η ανακατασκευή. Εάν απλώς το αντικαταστήσετε με ένα παρόμοιο, δεν χρειάζεται να πραγματοποιήσετε καμία έγκριση και στα δύο σημεία.

Οι απαιτήσεις για μια νέα σόμπα είναι στάνταρ. Πρέπει να διαθέτει όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά και να πληροί τις απαιτήσεις της GOST.

Συνιστάται επίσης να ελέγξετε εάν θα υπάρχει ελεύθερη πρόσβαση σε αυτό και στον αγωγό αερίου σε περίπτωση ανάπλασης, εάν η καμινάδα είναι σε κατάσταση λειτουργίας, Λειτουργεί ο εξαερισμός; όπως απαιτείται.

Χρειάζεται νομιμοποίηση της αντικατάστασης;

Σύμφωνα με Τέχνη. 7.19 Κώδικας Διοικητικών Αδικημάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας Για ανεξάρτητη σύνδεση της κύριας γραμμής, ενδέχεται να επιβληθεί πρόστιμο για μη εξουσιοδοτημένη και ανεξέλεγκτη σύνδεση μιας σόμπας αερίου ύψους 10-15 χιλιάδων ρούβλια. Και εάν, σε περίπτωση λανθασμένης σύνδεσης, συμβεί έκρηξη ή πυρκαγιά, τότε θα αντιμετωπίσετε ποινική ευθύνη και πρόστιμο έως 300 χιλιάδες ρούβλια.

Αν κοιτάξετε το PP No. 410, αναφέρει επίσης ότι η αντικατάσταση του εξοπλισμού χρήσης αερίου πρέπει να γίνει από εξειδικευμένο οργανισμό με άδεια και σύμβαση. Αυτό θα μπορούσε να είναι μια υπηρεσία φυσικού αερίου ή μια ιδιωτική εταιρεία με τις κατάλληλες εγκρίσεις.

Στο ίδιο έγγραφο στο Μέρος 8, παράγραφος 77 υπάρχει μια υποπαράγραφος που αναφέρει ότι ένας παράγοντας για την αποσύνδεση της παροχής φυσικού αερίου χωρίς ειδοποίηση του πελάτη μπορεί να είναι η μη εξουσιοδοτημένη σύνδεσή του με την κύρια γραμμή, προαιρετικά απειλές έκρηξης.

Εξάλλου, σε PP αρ. 549 Υποδεικνύεται ότι κατά την αντικατάσταση εξοπλισμού με νέο που πληροί τις τεχνικές απαιτήσεις, είναι επιτακτική ανάγκη να ειδοποιηθεί ο προμηθευτής για την αλλαγή στη συνολική σύνθεση των συσκευών.

Κατά την εγγραφή της παροχής φυσικού αερίου, υποδεικνύετε έναν κατάλογο εξοπλισμού που χρησιμοποιεί αέριο στο διαμέρισμα και παρέχετε τεχνικές προδιαγραφές για αυτούς. Επίσης, κατά την αντικατάσταση, πρέπει να ενημερώσετε το Κρατικό Γραφείο Μητρώου ότι εγκαθιστάτε άλλη σόμπα και να τους παράσχετε έγγραφα για τη συσκευή για εγγραφή

Υπάρχει επίσης ένας πειρασμός να αλλάξετε τη συσκευή μόνοι σας, έχοντας προηγουμένως συμφωνήσει με έναν φίλο από το σέρβις υγραερίου για τη συμπλήρωση της απαραίτητης τεκμηρίωσης. Φυσικά, η επιλογή είναι πολύ φθηνότερη, αλλά είναι καλύτερο να αναθέσετε την εργασία με τέτοιο επικίνδυνο εξοπλισμό σε επαγγελματίες που θα συνδέσουν τους σωλήνες αξιόπιστα και θα πραγματοποιήσουν την πρώτη εκκίνηση της συσκευής, σημειώνοντας όλες τις ελλείψεις της, εάν υπάρχουν.

Οφέλη για την αντικατάσταση μιας σόμπας

Η σόμπα υγραερίου δεν είναι κοινόχρηστο ακίνητο πολυκατοικίας και ως εκ τούτου και πάλι σύμφωνα με το ΠΠ Νο ​​410 η αντικατάστασή της γίνεται με έξοδα του ιδιοκτήτη των χώρων.

Ωστόσο, υπάρχουν και εξαιρέσεις. Η MFC ή η Εταιρεία Διαχείρισης θα σας πει πώς να αντικαταστήσετε μια σόμπα αερίου με μια νέα με τις απαιτούμενες παροχές δωρεάν.

Αυτό είναι δυνατό εάν η πλάκα, υπό τον όρο ή την ημερομηνία λήξης, αναγράφεται στον κρατικό ισολογισμό:

1. Εσείς, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, είστε ήρωας της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή της ΕΣΣΔ, ήρωας της σοσιαλιστικής εργασίας, κάτοχος του Τάγματος της Δόξας, συμμετέχων στον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο ή έχετε ειδικές επιδοτήσεις από τη στέγαση και την κοινότητα Υπηρεσίες.
2. Η συσκευή απαιτεί αντικατάσταση όταν φτάσει η ουρά για ένα διαμέρισμα.
3. Οι κάτοικοι μένουν σε ένα μη ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα και η σύμβαση περιλαμβάνει ρήτρα για δωρεάν αντικατάσταση του εξοπλισμού που χρησιμοποιεί αέριο εάν είναι απαραίτητο.

Επίσης, οι πολύτεκνες και οι χαμηλού εισοδήματος οικογένειες έχουν δικαίωμα σε τέτοια προνόμια, αλλά όχι σε όλες τις περιφέρειες. Είτε έχετε, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τις τοπικές δημοτικές αρχές ή μελετώντας τους κανονισμούς μεμονωμένων περιοχών.

Για δωρεάν αντικατάσταση απαιτείται το λεγόμενο «ελαττωματικό πιστοποιητικό», δηλαδή πόρισμα από εξειδικευμένες υπηρεσίες που επιθεωρούν τον εξοπλισμό που χρησιμοποιεί αέριο και εκδίδουν συμπέρασμα ότι η παλιά συσκευή είναι ελαττωματική. Η βάση για την προετοιμασία του είναι μια ετήσια επιθεώρηση ή μια έκτακτη επιθεώρηση κατόπιν κλήσης ειδικών.

Οι παρατυπίες στη λειτουργία μιας σόμπας αερίου μπορούν να εντοπιστούν από ειδικούς από το τμήμα διανομής αερίου ή από ιδιωτική εταιρεία. Ωστόσο, προτού τους προσκαλέσετε να επιθεωρήσουν τον εξοπλισμό, μάθετε αν έχουν όλες τις απαραίτητες άδειες για τέτοιου είδους εργασίες

Η πράξη συντάσσεται σε 2-3 αντίτυπα. Πρέπει να μεταφέρετε ένα στον συνεταιρισμό DEZ ή στεγαστικό συνεταιρισμό, ένα στον καταναλωτή και ένα άλλο να το κρατούν οι ειδικοί του GRO.

Επιπλέον, είναι πολύ σημαντικό να προετοιμάσετε όλα τα έγγραφα - δελτίο ταυτότητας, έγγραφο τίτλου για παροχές, πιστοποιητικό ελαττώματος της παλιάς σόμπας, πιστοποιητικό εγγραφής και έγγραφα έργου για το διαμέρισμα.

Διαδικασία αντικατάστασης

Έτσι, σχεδιάζετε να αλλάξετε τη σόμπα και είστε και ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος.

Για να αντικαταστήσετε θα πρέπει:

• επικοινωνήστε με τον επικεφαλής του τμήματος διανομής αερίου με αίτημα αντικατάστασης του εξοπλισμού. Θα λάβετε αναλυτική εκτίμηση για αναλώσιμα, απαραίτητα υλικά, εγκατάσταση της συσκευής και της ίδιας της σόμπας. Εάν τα αγοράσετε μόνοι σας, θα πρέπει να γράψετε μια αίτηση για εγκατάσταση εξοπλισμού.
• ενημερώστε την εταιρεία διαχείρισης ή άλλο φορέα που διαχειρίζεται το σπίτι σας·
• πληρώσει την ληφθείσα εκτίμηση·
• περιμένετε τους εργάτες αερίου και λάβετε ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει τη θέση σε λειτουργία της σόμπας.

Εάν το διαμέρισμα δεν έχει ιδιωτικοποιηθεί, θα πρέπει πρώτα να υποβάλετε αίτηση αντικατάστασης της συσκευής αερίου στον φορέα διαχείρισης της πολυκατοικίας στην οποία διαμένετε.

Κατά την αναδιαμόρφωση, είναι απαραίτητο να ακολουθείτε τις συστάσεις του SP 402.1325800.2018, ιδιαίτερα για τον όγκο των χώρων τουλάχιστον 8 κυβικών μέτρων για σόμπα με 2 καυστήρες, 12 για συσκευή 3 καυστήρων, 15 για συσκευές με 4 ακροφύσια

Εάν ένα διαμέρισμα ανακατασκευάζεται, πρέπει να ειδοποιηθεί η εταιρεία διαχείρισης και να πραγματοποιηθούν όλες οι απαραίτητες εγκρίσεις, συμπεριλαμβανομένης της GorGaz, πριν από την εγκατάσταση της σόμπας σε άλλο δωμάτιο.

Πώς αλλάζει ο εξοπλισμός;

Για να γίνει κατανοητό σε γενικές γραμμές, παρουσιάζουμε τα τεχνικά στάδια αντικατάσταση μιας συσκευής με μια άλλη.

Η διαδικασία δεν είναι περίπλοκη:

1. Η βαλβίδα κλείνει τη ροή αερίου και κλείνει την παροχή ρεύματος στην παλιά συσκευή.
2. Η πλάκα έχει αποσυνδεθεί.
3. Παράγεται αντικατάσταση του εύκαμπτου σωλήνα (εάν απαιτείται) ακολουθούμενο από έλεγχο για διαρροές και την ποιότητα της σύνδεσης με σπείρωμα.
4. Η νέα πλάκα τοποθετείται και ισοπεδώνεται.
5. Ο σωλήνας είναι συνδεδεμένος.
6. Ο εξοπλισμός ελέγχεται και τίθεται σε λειτουργία για πρώτη φορά.

Στη συνέχεια, ο ειδικός σάς εκδίδει πιστοποιητικό πρόσβασης στη συσκευή για λειτουργία και υπογράφετε το πιστοποιητικό αποδοχής εργασίας.

Αντικατάσταση σόμπας αερίου με ηλεκτρική

Μετά από μια σειρά εκρήξεων και για άλλους λόγους, πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων αποφάσισαν να αλλάξουν τη σόμπα αερίου σε ηλεκτρική, οπότε πού να πάμε σε αυτήν την περίπτωση και τι χρειάζεται για αυτό, θα εξετάσουμε τώρα λεπτομερώς.

Επομένως, πρώτα απ 'όλα, πρέπει να επικοινωνήσετε με τον Ποινικό Κώδικα.Αυτό είναι απαραίτητο για να προσδιοριστεί εάν οι τεχνικές παράμετροι του ηλεκτρικού δικτύου MKD είναι ικανές για αντίστοιχα φορτία.

Δυστυχώς, στις αεριοποιημένες πολυκατοικίες, κατά κανόνα, το όριο των ηλεκτρικών πόρων είναι περιορισμένο. Εάν όλα είναι δυνατά, επιλέξτε ένα μοντέλο σόμπας και δώστε τα χαρακτηριστικά του στον Ποινικό Κώδικα, ώστε να μπορείτε να λάβετε ένα συμπέρασμα σχετικά με τη συμμόρφωση της παρεχόμενης και καταναλωμένης ισχύος με τα πρότυπα MKD σε έναν κατά προσέγγιση υπολογισμό.

Εάν η ισχύς δεν είναι αρκετή, θα πρέπει είτε να εγκαταλείψετε την ιδέα είτε να προσπαθήσετε να εγγράψετε μια σόμπα μικρότερης ισχύος. Επίσης, μερικές φορές βοηθά ένα γραπτό αίτημα για την κατανομή πρόσθετης ενέργειας, οπότε θα χρειαστεί να συντονιστεί το έργο με την εταιρεία διαχείρισης και την εταιρεία παροχής ρεύματος

Δεδομένου ότι οι παράμετροι που καθορίζονται στο τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος αλλάζουν, η ηλεκτροδότηση του χώρου της κουζίνας αποτελεί ανακατασκευή και υπόκειται σε υποχρεωτική έγκριση.

Όταν έχετε στα χέρια σας την τεκμηρίωση του έργου, επικοινωνήστε με το Περιφερειακό Γραφείο της Πολιτείας για να αποσυνδέσετε τον εξοπλισμό αερίου στο διαμέρισμά σας. Μην ξεχάσετε να πάρετε ένα πιστοποιητικό που να επιβεβαιώνει αυτό το γεγονός.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Γιατί δεν χρειάζεται να αλλάξετε μόνοι σας συσκευές αερίου μπορείτε να βρείτε στο παρακάτω βίντεο:

Η αντικατάσταση μιας σόμπας αερίου με μια νέα ή ηλεκτρική είναι αρκετά εύκολη. Αυτή η διαδικασία δεν θα πάρει πολύ χρόνο. Το κύριο πράγμα είναι να επικοινωνήσετε εκ των προτέρων με την εταιρεία διαχείρισης ή το κρατικό γραφείο μητρώου για να παράσχετε μια πλήρη λίστα εγγράφων που πρέπει να συλλέξετε σε γενική ή ατομική βάση και να συμφωνήσετε για ένα έργο για την αντικατάσταση της συσκευής.

Και σε καμία περίπτωση μην προσπαθήσετε να εκτελέσετε τη διαδικασία χωρίς άδεια - έχουμε ήδη συζητήσει λεπτομερώς εάν είναι δυνατόν να αντικαταστήσετε μόνοι σας μια παλιά σόμπα αερίου - αυτό είναι πρόστιμο και μεγάλη ευθύνη.

Χρειάστηκε ποτέ να αντικαταστήσετε τη σόμπα υγραερίου στο διαμέρισμά σας; Μοιραστείτε την εμπειρία σας στα σχόλια, κάντε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα και συμμετάσχετε στη συζήτηση του υλικού. Το μπλοκ επικοινωνίας βρίσκεται κάτω από το άρθρο.