Μέχρι ποιος όροφος αεριοποιούνται τα σπίτια: νομοθετικοί κανόνες και κανόνες για την αεριοποίηση πολυώροφων κτιρίων

Ο αριθμός των πολυώροφων κτιρίων αυξάνεται κάθε χρόνο, μαζί με τον πιθανό αριθμό των ορόφων τους. Και όσο πιο ψηλά «ανεβαίνει» ένα άτομο, τόσο πιο ακριβό είναι το διαμέρισμα.Αλλά ταυτόχρονα, δεν είναι διαθέσιμες όλες οι σύγχρονες ανέσεις στους τυχερούς ιδιοκτήτες μιας πανοραμικής θέας της πόλης. Τα νομοθετικά έγγραφα που χρησιμοποιήθηκαν για να ρυθμίσουν αυστηρά μέχρι ποιες κατοικίες είχαν αεριοποιηθεί, οι κανόνες και οι νόμοι αλλάζουν συνεχώς και τα δεδομένα στα συμβουλευτικά και υποχρεωτικά έγγραφα ποικίλλουν.

Συμφωνήστε ότι όταν υπολογίζετε, για παράδειγμα, στην πολυαναμενόμενη στέγαση σε ένα νέο κτίριο, θέλετε να γνωρίζετε εκ των προτέρων ακριβώς όλες τις αποχρώσεις και τις τεχνικές δυνατότητες.

Όταν το "μπλε καύσιμο" εμφανίζεται σε κάθε διαμέρισμα, είναι δυνατόν να αεριοποιηθεί ολόκληρο το πολυώροφο κτίριο με μια αυτόνομη βάση αερίου, σε ποιον όροφο θα φτάσει το κύριο αέριο και ποια έγγραφα τυποποιούν τους κανόνες για την παροχή πόρων σε πολυκατοικίες; Θα προσπαθήσουμε να απαντήσουμε σε αυτές και σε πολλές άλλες ερωτήσεις λεπτομερώς.

Έγγραφα που ρυθμίζουν την αεριοποίηση

Ο νόμος ορίζει ότι σε μια τοποθεσία που είναι επίσημα εγγεγραμμένη ως κατασκευή ατομικών κατοικιών, είναι αδύνατο να χτιστούν σπίτια των οποίων ο αριθμός των ορόφων πάνω από το επίπεδο του υπογείου υπερβαίνει τα 3 επίπεδα ή 12 μέτρα από το έδαφος μέχρι το επίπεδο της κορυφογραμμής της οροφής.

Ακόμη και σύμφωνα με παλιά πρότυπα και νόμους, οι περιορισμοί στην αεριοποίηση ξεκίνησαν μόνο από τον 5ο όροφο. Ως εκ τούτου, αρχικά, όταν συζητούσαμε πάνω από ποιος όροφος ή μέτρο πάνω από το επίπεδο του εδάφους αέριο δεν μπορεί να εγκατασταθεί, αναβάλαμε σκόπιμα την κατασκευή ατομικών κατοικιών και αρχίσαμε να μιλάμε για τις δυνατότητες εξοπλισμού πολυκατοικιών, ξεκινώντας από την 5η βαθμίδα.

Αρχικά, ας δούμε την αυτόνομη παροχή αερίου.

Η εγκατάσταση αυτόνομης παροχής φυσικού αερίου για πολυκατοικίες με χρήση δεξαμενών αναγνωρίζεται ως αξιόπιστη πηγή παροχής αερίου. Έτσι από το 1952 δεν έχει γίνει ούτε μία έκρηξη κατάλληλα εξοπλισμένης δεξαμενής αερίου

«Τεχνικοί κανονισμοί για την ασφάλεια του οικιακού εξοπλισμού αερίου» στις παραγράφους 1.2 και 1.3 αναφέρεται ότι το καύσιμο μπορεί να τροφοδοτηθεί από εγκαταστάσεις δεξαμενών σε κτίρια έως και 10 ορόφων, στην περίπτωση χρήσης ομαδικών εγκαταστάσεων κυλίνδρων - όχι περισσότερους από 5 ορόφους.

Δηλαδή, η αυτόνομη παροχή είναι δυνατή από 5 έως 10 ορόφους, ανάλογα με τον τύπο των συσκευών που χρησιμοποιούνται στη διανομή· είναι απίθανο να μπορείτε να κανονίσετε μια παροχή υψηλότερη.

Ένα από τα πρώτα έγγραφα που ρύθμιζε την κύρια παροχή αερίου σε πολυώροφα κτίρια ήταν SNiP 2.08.01-89 "Κτίρια κατοικιών". Έχει δικαίωμα αρνησικυρίας στην εγκατάσταση λεβήτων αερίου και σωλήνων που τους τροφοδοτούν πάνω από τον 5ο όροφο, αλλά επιτρέπεται η τοποθέτηση εστιών αερίου μέχρι τον 11ο.

Το έγγραφο έχασε την ισχύ του το 2003 και αντικαταστάθηκε από SNiP 31/01/2003 "Πολυκατοικίες πολυκατοικιών", παρεμπιπτόντως, καταχωρήθηκε ως υποχρεωτικό σε κρατικό επίπεδο.

Αλλά και εκεί δηλώθηκε ότι σε σπίτια με ύψος 11 ορόφων και άνω επιτρέπεται η τοποθέτηση ηλεκτρικών συσκευών για μαγείρεμα. Στην περίπτωση αυτή επιτρέπονται λέβητες με κλειστό θάλαμο καύσης. Παρεμπιπτόντως, για κάποιο λόγο πολλοί άνθρωποι ισχυρίζονται ότι αυτό το έγγραφο, όπως και το έγγραφο του 1989, απαγόρευε εντελώς την παροχή αερίου σε πολυώροφα κτίρια.

Είναι επίσης εκπληκτικό ότι Αυτά τα 2 έγγραφα εξακολουθούν να ενημερώνονται και αναφέρονται ως σχετικά, αν και και τα δύο έχουν λήξει.

Λάβετε υπόψη ότι, υπό ορισμένες προϋποθέσεις και την αδυναμία διευθέτησης άλλης πηγής, ακόμη και σύμφωνα με το παλιό SNiP, επιτρέπονταν λέβητες με κλειστό θάλαμο καύσης

Αλλά αντί για αυτά, εμφανίστηκαν κοινοπραξίες για το 2011 και στη συνέχεια για το 2016. Και μόλις στην ενημερωμένη έκδοση, η ρήτρα για το υψόμετρο αεριοποίησης καταργήθηκε εντελώς.Δεν αντικατοπτρίζουν με κανένα τρόπο πληροφορίες σχετικά με τον όροφο στον οποίο περιορίζεται η παροχή «μπλε» καυσίμου.

Και στις 6 Ιουνίου 2019, με εντολή του Υπουργείου Κατασκευών τέθηκε σε εφαρμογή ΠΣ 402.1325800.2018 «Κτίρια κατοικιών. Κανόνες σχεδιασμού συστημάτων κατανάλωσης αερίου", που προορίζεται για αγωγούς στους οποίους το αέριο χρησιμοποιείται ως πόρος σύμφωνα με το GOST 5542 με πίεση έως και 0,005 MPa. Αυτή ακριβώς είναι μια από τις περιπτώσεις που μια κοινοπραξία καταχωρείται στο μητρώο ως δεσμευτική.

Και μπορείτε να δώσετε αμέσως προσοχή στις παραγράφους 5.16-5.18, οι οποίες περιέχουν οδηγίες για την τοποθέτηση συσκευών κατανάλωσης αερίου σε πολυκατοικίες με ύψος όχι μεγαλύτερο από 28 μέτρα. Ωστόσο, δεν υπάρχουν απαγορεύσεις εγκατάστασης πέραν αυτού του κανόνα. Γιατί ακριβώς 28 μέτρα;

Επειδή οι κανονισμοί ασφαλείας έχουν ομαλοποιηθεί, σε σπίτια άνω των 28 μέτρων απαιτείται συντονισμός με το Υπουργείο Έκτακτης Ανάγκης και άλλες κατασκευές.

Ας δούμε δύο ακόμη έγγραφα. SP 60.13330.2012 «Θέρμανση, εξαερισμός και κλιματισμός» Και SP 41-108-2004 «Προμήθεια θερμότητας διαμερισμάτων κτιρίων κατοικιών με γεννήτριες θερμότητας με αέριο» — πρακτικά αναφέρεται σε απλό κείμενο ότι δεν υπάρχουν περιορισμοί στην αεριοποίηση πολυώροφων κτιρίων κατοικιών για 5, 10, 11 ορόφους και άνω.

Δηλαδή, θεωρητικά, επισήμως επιτρέπεται και είναι δυνατό σε νομοθετικό επίπεδο, εάν ο κύριος του έργου προβεί στις κατάλληλες εγκρίσεις και πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις.

Η αεριοποίηση επιτρέπεται επίσημα σε κάθε σπίτι σε νομοθετικό επίπεδο. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι κάθε σπίτι μπορεί εύκολα να αεριοποιηθεί ανά πάσα στιγμή

Αλλά στην πράξη, είναι προβληματική η εφαρμογή του σχεδίου, αν και είναι αρκετά πιθανό, ειδικά επειδή οι σύγχρονες τεχνικές δυνατότητες το επιτρέπουν.

Ένας τεράστιος αριθμός αποχρώσεων εξακολουθεί συχνά να μην επιτρέπει την κατασκευή πολυώροφων κτιρίων με παροχή αερίου.

Κύριο αέριο σε πολυώροφο κτίριο

Κατά κανόνα, τέτοιες εργασίες εκτελούνται στο στάδιο του σχεδιασμού ενός πολυώροφου κτιρίου. Ωστόσο, οι προγραμματιστές είναι εξαιρετικά απρόθυμοι να πραγματοποιήσουν αυτή τη διαδικασία. Και για αυτο? Αρχικά, ας καταλάβουμε πώς εισάγεται γενικά το κύριο αέριο στα διαμερίσματα.

Από το δίκτυο διανομής τα καύσιμα εισέρχονται στο σύστημα αγωγών αερίου. Από εκεί πηγαίνει ήδη στους καταναλωτές μέσω υποκαταστημάτων. Δεν είναι πάντα δυνατή η παροχή αερίου σε ένα συνηθισμένο κτίριο κατοικιών λόγω υπερφόρτωσης της γραμμής.

Πρέπει να περιηγηθείτε στην πλησιέστερη είσοδο σωλήνες αερίου, συχνά ακόμη και σε γειτονικό δίκτυο συνδρομητών, επειδή οι δυνατότητες του αγωγού φυσικού αερίου δεν είναι απεριόριστες και η παροχή αερίου σε πυκνοκατοικημένες περιοχές με την πίεση που απαιτεί ο νόμος είναι πρακτικά αδύνατη από μια θέση μονής γραμμής.

Σύμφωνα με τις προδιαγραφές για παράκαμψη εμποδίων στην παροχή καυσίμου, μερικές φορές πρέπει να πληρώσετε κυριολεκτικά εκατομμύρια. Και εδώ είναι μια πολυκατοικία και μάλιστα μια πολυώροφα. Φανταστείτε τον αριθμό των συνδρομητών. Δηλαδή, να παρέχει φυσικό αέριο σε ένα τέτοιο σπίτι, ένα ξεχωριστό κύρια γραμμή.

Το κύριο σύστημα παροχής αερίου κατά την κατασκευή συνήθως δεν υπολογίζεται για κάθε ιδιοκτήτη πολυκατοικίας, αλλά μόνο κατά προσέγγιση ανάλογα με τον αριθμό των πιθανών συνδρομητών. Επομένως, για MKD, σε πυκνοκατοικημένες πόλεις, είναι απαραίτητο να παρέχεται μια πρόσθετη γραμμή, η οποία είναι δαπανηρή

Αλλά αυτές δεν είναι όλες οι παγίδες. Τα κανονιστικά έγγραφα, συμπεριλαμβανομένης της προαναφερθείσας κοινής επιχείρησης που εισήχθη στις 6 Ιουνίου, περιέχουν μια σειρά από περίπλοκες τεχνικές απαιτήσεις.

Για την εισαγωγή αερίου σε ένα κτίριο, πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Διαθεσιμότητα 2 απομονωμένων δωματίων για την ανάπτυξη της δομής του κλάδου.
2. Ειδικός σύστημα εξαερισμού και εξάτμισης, ικανό να απομακρύνει τα απόβλητα από όλα τα διαμερίσματα.
3. Οροφές διαδρόμων, ύψους τουλάχιστον 1,6 m με αυξημένο βαθμό πυραντίστασης.
4. Σχεδιασμός κτιρίου που επιτρέπει την εγκατάσταση ανυψωτικών σε χώρους κουζίνας και σκάλες.
5. Ένας μεγάλος αριθμός βαλβίδων διακοπής σε κάθε τμήμα του δικτύου.
6. Εξοπλισμός υψηλής πίεσης και η ρύθμισή του για παροχή αερίου διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας.
7. Εξοπλισμός παραθύρων όπου βρίσκεται ο εξοπλισμός αερίου με μια εύκολα αφαιρούμενη γυάλινη δομή.
8. Σύστημα ελέγχου αερίου σε σόμπες και λέβητες.
9. Ειδοποίηση αποστολής έκτακτης ανάγκης.
10. Η ισχύς του λέβητα είναι μεγαλύτερη από 50 kW αποκλειστικά σε απομονωμένους χώρους του διαμερίσματος.
11. Διαθεσιμότητα αισθητήρων αερίου με αυτόματο σύστημα διακοπής παροχής αερίου.

Επιπλέον, ο ίδιος «Τεχνικός Κανονισμός Ασφάλειας Οικιακού Εξοπλισμού Αερίου», αλλά αυτή τη φορά χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι δεξαμενές αερίου και οι εγκαταστάσεις κυλίνδρων, απαιτεί την παροχή μόνο σε εκείνα τα κτίρια, η κλιμάκωση των οποίων θα διασφαλίζει την πρακτική δυνατότητα εξάλειψης των πυρκαγιών.

Παράλληλα, υπάρχει άρρητη επιφύλαξη ότι αυτό είναι εφικτό και με τον εξοπλισμό του τοπικού συστήματος πυροπροστασίας.

Το σύστημα ελέγχου αερίου διακόπτει την παροχή αερίου στη σόμπα όταν σβήσει η φλόγα του καυστήρα. Λειτουργεί με βάση την αρχή μιας βαλβίδας διακοπής, παρόμοια με αυτή που είναι εγκατεστημένη στους λέβητες αερίου

Έτσι, η μερική προμήθεια ενός πολυώροφου κτιρίου είναι πρακτικά αδύνατη και το τελικό κόστος των εργασιών που πραγματοποιούνται για την πλήρη παροχή αερίου, ακόμη και στο στάδιο του σχεδιασμού, θα φαίνεται απαγορευτικό.

Οι ειδικοί λένε ότι η εκτέλεση τέτοιων εργασιών σε μια κανονική πολυκατοικία είναι απλώς ασύμφορη και τεχνικά δύσκολη.

Ποιος είναι ο κίνδυνος αεριοποίησης;

Τι είναι το υγροποιημένο αέριο οικιακής χρήσης; Είναι ένα μείγμα προπανίου και βουτανίου, άχρωμο και άοσμο. Όταν λέμε «μυρίζει σαν αέριο», κάνουμε τεχνικά λάθος, αφού το ίδιο το καύσιμο δεν έχει αρώματα.

Σε αυτό προστίθεται ένα αρωματικό - η αιθυλική μερκαπτάνη, η οποία έχει μια χαρακτηριστική δυσάρεστη οσμή συγκρίσιμη με σάπια αυγά ή ακόμα και μπαγιάτικο κρέας. Αυτό είναι απαραίτητο ώστε ένα άτομο να μπορεί να ανιχνεύσει μια διαρροή εγκαίρως χρησιμοποιώντας την αίσθηση της όσφρησης.

Το υγροποιημένο αέριο, όπως θυμόμαστε από τα μαθήματα χημείας, είναι βαρύτερο από τον αέρα. Όταν υπάρχει διαρροή, «στραγγίζει» πρώτα από όλα στα υπόγεια γεμίζοντας τα. Επιπλέον, μάλιστα, από 5 έως 15% του αερίου από τον όγκο του αέρα στο δωμάτιο μπορεί εύκολα να προκαλέσει ανθρώπινη δηλητηρίαση, ακόμη και φωτιά/έκρηξη.

Ο αριθμός των αεριοποιημένων κατοικιών αυξάνεται κάθε χρόνο. Και μαζί τους και ο αριθμός των θυμάτων από εκρήξεις οικιακού αερίου. Το 2018 συνέβησαν 12 έκτακτα περιστατικά σε όλη τη χώρα, με σοβαρές συνέπειες και αυτό σε μόλις 3 μήνες.

Ένας τεράστιος αριθμός μεγάλων τραγωδιών σημειώθηκαν σε πολυκατοικίες το 2019 λόγω ακατάλληλου χειρισμού αερίου ή κακής τεχνικής κατάστασης των γραμμών καυσίμων.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2018, ως αποτέλεσμα έκρηξης οικιακού αερίου στο Magnitogorsk, καταστράφηκαν 35 διαμερίσματα. 39 άνθρωποι έχασαν τη ζωή τους, μεταξύ των οποίων 6 παιδιά

Μια έκρηξη ακόμη και σε μονώροφο ιδιωτικό σπίτι παίρνει ζωές και προκαλεί βαριές καταστροφές. Και εδώ είναι ένα πολυώροφο κτίριο με χιλιάδες κατοίκους και επισκέπτες. Επιπλέον, ένα ψηλό κτίριο με κοινό σύστημα οροφής, την πλήρη κατάρρευση του οποίου μπορεί να προκαλέσει έστω και ένα μικρό κύμα έκρηξης.

Ένας άλλος λόγος για τον οποίο οι αρχές έχουν αναπτύξει μια σειρά από περιορισμούς που περιπλέκουν την αεριοποίηση είναι το πρόβλημα της τεχνικής δυνατότητας να σωθούν πολίτες που ζουν πάνω από τον 11ο όροφο.Αυτοί οι άνθρωποι είναι ουσιαστικά καταδικασμένοι σε μια έκρηξη μέσης ισχύος. Ακόμα κι αν επιζήσουν από θαύμα, υπάρχουν ελάχιστες πιθανότητες να βρεθούν ζωντανοί κάτω από τα ερείπια ενός μεγάλου κτιρίου, ειδικά την κρύα εποχή.

Έργα απαγόρευσης αεριοποίησης πολυώροφων κτιρίων

Μετά την κατάργηση του SNiP του 2003, το οποίο προέβλεπε απαγορεύσεις και περιορισμούς στο ύψος της εγκατάστασης συσκευών αερίου, πολλές δομές και τμήματα προσπάθησαν να τις επαναφέρουν, ειδικά μετά από μια σειρά εκρήξεων.

Έτσι, στα τέλη του 2017, η Rostechnadzor έκανε μια τέτοια πρόταση, καλώντας να σκεφτούμε την ηλεκτροδότηση. Παρόμοιες προσπάθειες έκαναν και οι βουλευτές του A Just Russia. Οι εμπνευστές προτείνουν να καθιερωθεί τουλάχιστον ένα βέτο στα νέα κτίρια, ακόμη και αν εγκαταλείψει την αεριοποίηση σε ήδη χτισμένα σπίτια με την αντικατάσταση των εστιών με συσκευές με μέγιστη προστασία ελέγχου αερίου.

Ωστόσο, αυτό είναι απίθανο να συμβεί. Σχεδόν όλες οι τραγωδίες συνδέονται με τον ανθρώπινο παράγοντα· η τεχνική σκοπιμότητα επιτρέπει πλήρως την ασφαλή χρήση εξοπλισμού αερίου σε πολυώροφα κτίρια.

Οι ηλεκτρικές σόμπες θεωρούνται ασφαλέστερες από τον εξοπλισμό αερίου για τους κατοίκους των πολυκατοικιών. Αλλά πολλοί δεν βιάζονται να εγκαταλείψουν το φυσικό αέριο. Υπήρχαν ακόμη και αστεία μιμίδια όπως αυτά ότι είναι αδύνατο να τηγανίσετε μια μπριζόλα αποτελεσματικά στο ηλεκτρικό

Αν και πολλοί άνθρωποι κατανοούν ότι δεν είναι πάντα σκόπιμο να βασίζονται στην επάρκεια των γειτόνων τους και στο σύστημα ασφαλείας των εγκαταστάσεων αερίου. Υπάρχουν περιπτώσεις που ορισμένοι κάτοικοι πολυκατοικιών προσπαθούν να αρνηθούν το φυσικό αέριο, αλλά τα αιτήματά τους δεν ικανοποιούνται πάντα για διάφορους λόγους, όπως η αδύναμη ηλεκτρική καλωδίωση που δεν είναι κατάλληλη για ηλεκτρικές σόμπες.

Αποδεικνύεται δίκοπο μαχαίρι. Αφενός, είναι δύσκολο να αεριοποιηθεί ένα κτίριο, αφετέρου, είναι δύσκολο να ηλεκτροδοτηθεί ένα κτίριο που είναι ήδη εξοπλισμένο με τέτοιο εξοπλισμό.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Μετά από μια σειρά εκρήξεων οικιακού αερίου στη χώρα, ξεκίνησαν επιθεωρήσεις των δικτύων διανομής σε πολλές περιοχές:

Οι τεχνολογίες δεν μένουν ακίνητες· οι οργανισμοί παροχής πόρων αποκτούν όλο και περισσότερες ευκαιρίες για να υλοποιήσουν τα πιο τολμηρά έργα. Ακόμη και πριν από το 2011, ήταν δύσκολο να φανταστεί κανείς ότι το «μπλε καύσιμο» θα εμφανιζόταν ποτέ σε διαμερίσματα πάνω από τον 11ο όροφο. Και σήμερα δεν υπάρχουν καθόλου περιορισμοί.

Και, παρόλο που το έργο εξακολουθεί να φαίνεται ακατέργαστο και τεχνικά ελλιπώς μελετημένο, μπορούμε να πούμε με ασφάλεια ότι θα περάσουν άλλα δύο χρόνια και οι κάτοικοι πολυώροφων κτιρίων θα μπορούν να χρησιμοποιούν φυσικό αέριο παντού, και όχι μόνο σε σπάνια, ακριβά έργα.

Πώς πιστεύετε, μέχρι ποιον όροφο πρέπει να αεριοποιούνται τα σπίτια - όπως στα παλιά πρότυπα, έως 5-11 ή χωρίς περιορισμούς; Ίσως επισκέπτες από πολυώροφα κτίρια που είναι ήδη εξοπλισμένα με φυσικό αέριο θα εμφανιστούν εδώ και θα μοιραστούν τις εμπειρίες τους; Γράψτε τις ερωτήσεις και τις απόψεις σας στα σχόλια και επίσης συμμετάσχετε στη συζήτηση αυτού του υλικού.