Πώς να αρνηθείτε το φυσικό αέριο σε ένα διαμέρισμα και ιδιωτικό σπίτι: νομικές πτυχές

Παρά τα προφανή οικονομικά οφέλη, πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες και ιδιωτικές κατοικίες σχεδιάζουν να εγκαταλείψουν το φυσικό αέριο και να στραφούν πλήρως στον ηλεκτρικό εξοπλισμό. Οι λόγοι για αυτό είναι διαφορετικοί: τα χαρακτηριστικά της ανάπλασης, η ασφάλεια των κατοίκων, η αιθάλη και η βρωμιά από τη λειτουργία του εξοπλισμού αερίου, η ανάγκη για συνεχή συντήρηση.

Κατά την έναρξη της διαδικασίας απόσυρσης, είναι σημαντικό να συμμορφώνεστε με τις νομικές διατάξεις. Στη συνέχεια, θα σας πούμε πώς να αρνηθείτε το φυσικό αέριο σε ένα διαμέρισμα ή εξοχική κατοικία χωρίς να παραβιάζετε τις νομικές απαιτήσεις.

Κανόνες απενεργοποίησης αερίου σε πολυκατοικίες

Ως ιδιοκτήτης εξοπλισμού αερίου - σόμπα, λέβητας, θερμοσίφωνας - πρέπει να γνωρίζετε τους κανόνες εγκατάστασης, λειτουργίας και συντήρησης του εξοπλισμού. Αλλά δεν είναι όλες οι αποχρώσεις ευθύνη των ιδιοκτητών σπιτιού· ορισμένα ζητήματα επιλύονται από τον οργανισμό εξυπηρέτησης - την υπηρεσία φυσικού αερίου της πόλης ή της περιοχής.

Εάν επιθυμείτε να εγκαταλείψετε τον εξοπλισμό αερίου, πρέπει να ξέρετε με ποιον να επικοινωνήσετε, ποια έγγραφα θα απαιτηθούν για αυτό και πόσο χρόνο θα διαρκέσει η εργασία αποσυναρμολόγησης. Ας δούμε τις βασικές διατάξεις και νόμους που θα σας βοηθήσουν να περάσετε σωστά όλα τα στάδια, χωρίς συνέπειες.

Ποιος είναι υπεύθυνος για την παροχή φυσικού αερίου;

Εάν έχετε ήδη εγκατεστημένη σόμπα ή θερμοσίφωνα αερίου, τότε είστε υποχρεωμένοι να παρακολουθείτε την κατάσταση του εσωτερικού εξοπλισμού αερίου, να ενημερώνετε έγκαιρα τις βλάβες και την ανάγκη επισκευής, να ολοκληρώσετε ή να ανανεώσετε έγκαιρα σύμβαση παροχής υπηρεσιών.

Είναι καλύτερο να αναθέσετε τις εργασίες εγκατάστασης και αποσυναρμολόγησης σε εκπροσώπους της Gorgaz - είναι ασφαλέστερο, ταχύτερο και πιο επαγγελματικό. Σε αυτή την περίπτωση, η υπηρεσία αερίου γίνεται υπεύθυνος ανάδοχος και εγγυάται τη σωστή λειτουργία του εξοπλισμού

Ένας HOA, ο συνεταιρισμός στέγασης, μια εταιρεία διαχείρισης ή άλλος οργανισμός που παρέχει υπηρεσίες κοινής ωφέλειας μπορεί να ενεργεί για λογαριασμό του ιδιοκτήτη, αλλά οι εταιρείες προμηθευτών συνάπτουν ακόμη πιο συχνά συμφωνίες παροχής υπηρεσιών απευθείας με ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.

Ο εξοπλισμός Intragas που απαιτεί προσοχή περιλαμβάνει:

• σόμπες, λέβητες, λέβητες, convectors – τυχόν τεχνικά μοντέλα που χρησιμοποιούν φυσικό ή εμφιαλωμένο αέριο;
• συσκευές μέτρησης;
• αγωγούς αερίου πολυκατοικίες, που βρίσκονται εσωτερικά ή εξωτερικά, συνδέονται με σταθμούς διανομής φυσικού αερίου ή εγκαταστάσεις κυλίνδρων.

Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων ή εταιρείες διαχείρισης (HOA, οικιστικός συνεταιρισμός) είναι υπεύθυνοι για την κοινή ιδιοκτησία που βρίσκεται στις εγκαταστάσεις ενός κτιρίου κατοικιών. Όσο για το αέριο, εδώ είναι υπεύθυνοι για τους σωλήνες και τα εξαρτήματα σύνδεσης του εσωτερικού μηχανολογικού συστήματος.

Οι ευθύνες του καταναλωτή για τη σύναψη σύμβασης για τη συντήρηση εξοπλισμού εσωτερικού χώρου αερίου καθορίζονται στο Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 21ης ​​Ιουλίου 2008 αριθ. 549 εκδ. ημερομηνίας (21/07/2008), παράγραφος 21 με θέμα «Κανόνες παροχής φυσικού αερίου για την κάλυψη των οικιακών αναγκών των πολιτών».

Ο προμηθευτής υποχρεούται, σύμφωνα με την παράγραφο 3 των ίδιων Κανόνων, να εκπληρώσει τους όρους της σύμβασης προμηθεύοντας ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες με φυσικό αέριο από σταθμό διανομής φυσικού αερίου ή υγροποιημένο αέριο από κυλινδρικές μονάδες

Πολλοί κάτοικοι αναρωτιούνται εάν είναι δυνατόν να αρνηθούν τη χρήση αερίου σε ένα διαμέρισμα εάν ολόκληρο το σπίτι είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο. Κατά την επίλυση αυτού του ζητήματος, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με όλες τις αρχές - από την εταιρεία διαχείρισης έως τον προμηθευτή.

Τεκμηρίωση και νομική βάση

Κατά τη συλλογή εγγράφων για την έναρξη της διαδικασίας διακοπής αερίου, ενδέχεται να προκύψουν αμφιλεγόμενα ζητήματα με τον προμηθευτή. Θα βρείτε όλες τις απαντήσεις στους «Κανόνες για την παροχή φυσικού αερίου για την κάλυψη των αναγκών κοινής ωφέλειας των πολιτών», τον σύνδεσμο στον οποίο δώσαμε λίγο πιο πάνω.

Εάν τα προβλήματα σχετίζονται με πληρωμή υπηρεσιών ή οφειλών, συντήρηση κοινόχρηστης ιδιοκτησίας - αγωγός φυσικού αερίου εντός του σπιτιού, οι κύριες διατάξεις ορίζονται στο Κώδικας Στέγασης.

Οποιοδήποτε υλικό σχετικά με την προμήθεια φυσικού αερίου, συμπεριλαμβανομένων των ζητημάτων μεταφοράς, των πολιτικών ρύθμισης των τιμών και των εγγυήσεων προμηθευτών μπορεί να βρεθεί στο Ομοσπονδιακός νόμος «Περί παροχής φυσικού αερίου στη Ρωσική Ομοσπονδία» Αρ. 69-F3 με ημερομηνία 31/03/1999.

Σήμερα στην ημερήσια διάταξη είναι το θέμα της απαγόρευσης της χρήσης φυσικού αερίου σε πολυκατοικίες. Η πρωτοβουλία έχει υποβληθεί και εξετάζεται από ειδικούς, αλλά δεν έχει επιτευχθεί ακόμη συναίνεση.

Αφορμή για την πρόταση απαγόρευσης ήταν τα συχνά ατυχήματα σε πολυκατοικίες που συνδέονται με εξοπλισμό αερίου και συχνά καταλήγουν σε εκρήξεις και θανάτους.

Προτείνεται η εγκατάσταση ηλεκτρικών συσκευών αντί για συσκευές αερίου. Θέλουν να κάνουν την αντικατάσταση σε όλες τις περιοχές, εκτός από μέρη όπου, για κλιματικούς ή άλλους λόγους, είναι αδύνατη η χρήση άλλου τύπου καυσίμου.

Πότε αλλιώς μπορεί να κλείσει το αέριο;

Η παροχή αερίου σε διαμέρισμα μπορεί να διακοπεί είτε κατόπιν αιτήματος του ιδιοκτήτη είτε με υπαιτιότητά του. Ας εξετάσουμε και τις δύο επιλογές.

Αν ήθελε ο ίδιος ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος καταγγελία της συμφωνίας προμήθειας φυσικού αερίου, και ταυτόχρονα, η εργασία σε όλες τις περιπτώσεις είναι καλά οργανωμένη, η διαδικασία δεν απαιτεί πολύ χρόνο.

Εκτελείται σε δύο στάδια:

1. Συλλογή εγγράφων.
2. Εργασίες αποξήλωσης.

Οι Κανόνες Προμήθειας Αερίου, παράγραφος 51, ορίζουν τους όρους υπό τους οποίους ο ιδιοκτήτης της κατοικίας, ο οποίος είναι επίσης ένα από τα μέρη της συμφωνίας προμήθειας αερίου, μπορεί να καταγγείλει τη συμφωνία.

Έτσι, για να τερματίσετε τη σύμβαση θα χρειαστείτε:

• Πλήρης πληρωμή για υπηρεσίες για την προμήθεια καυσίμων, επιβεβαιωμένη με απόδειξη ή επιταγή για τον τελευταίο μήνα.
• Απόδειξη πληρωμής για υπηρεσίες αποσύνδεσης εξοπλισμού αερίου εσωτερικού χώρου από το γενικό δίκτυο φυσικού αερίου. Οι εργασίες πρέπει να εκτελούνται από την εταιρεία με την οποία έχει συναφθεί η σύμβαση.
• Πράξη εργασίας αποσυναρμολόγησης που αναφέρει τη διεύθυνση, την ημερομηνία και τις υπογραφές και των δύο μερών.

Δεν είναι πάντα απαραίτητο να σβήσετε οριστικά· μερικές φορές χρειάζεται απλώς να σταματήσετε την παροχή καυσίμου για λίγο. Αυτό συμβαίνει εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος φύγει από το σπίτι για μεγάλο χρονικό διάστημα - για παράδειγμα, για να εργαστεί εκ περιτροπής ή σε επαγγελματικό ταξίδι στο εξωτερικό.

Μεγάλη ανακαίνιση διαμερίσματος με πλήρη ανακαίνιση, τοποθέτηση θερμαινόμενων δαπέδων, αντικατάσταση ηλεκτρικών καλωδίων, μετακινούμενοι τοίχοι σε ορισμένες περιπτώσεις απαιτεί επίσης απενεργοποίηση του δικτύου αερίου για λόγους ασφαλείας

Υπάρχει επίσης ένα τέτοιο πράγμα όπως η ναφθαλίνη ενός διαμερίσματος - όταν ο ιδιοκτήτης μετακομίζει σε άλλη πόλη και δεν έχει αποφασίσει ακόμη τι θα κάνει με την προηγούμενη κατοικία του.

Δυστυχώς, το καύσιμο σβήνει όχι μόνο κατά βούληση. Μερικές φορές οι καταναλωτές, εν γνώσει τους ή όχι, παραβιάζουν τους κανόνες λειτουργίας του εξοπλισμού και ως εκ τούτου η εταιρεία προμήθειας αναστέλλει την παροχή αερίου κλείνοντας τον αγωγό πριν εισέλθουν στο διαμέρισμα.

Ακολουθούν μερικοί μόνο λόγοι για την αναστολή της παροχής αερίου λόγω υπαιτιότητας του καταναλωτή:

• Μη πληρωμή - η απενεργοποίηση του αερίου είναι νόμιμη εάν δεν υπάρχει μεταφορά χρημάτων για 2 συνεχόμενους μήνες.
• Αποτροπή εκπροσώπων του οργανισμού εξυπηρέτησης από την πραγματοποίηση προγραμματισμένων επιθεωρήσεων εξοπλισμού ή μετρήσεων.
• Παραβίαση των κανόνων λειτουργίας εξοπλισμού - για παράδειγμα, παράνομη εγκατάσταση κυλίνδρων προπανίου σε διαμέρισμα.
• Η χρήση εξοπλισμού που δεν συμμορφώνεται με τα τεχνικά χαρακτηριστικά ή τα πρότυπα που ορίζονται στη νομική τεκμηρίωση.

Εάν δεν υπάρχει σύμβαση ή έχει συνταχθεί εσφαλμένα, ο προμηθευτής μπορεί επίσης να διακόψει το αέριο. Ο καταναλωτής ενημερώνεται για την αναστολή της παροχής φυσικού αερίου 40 ημέρες πριν και στη συνέχεια ξανά 20 ημέρες πριν από τη διακοπή. Ο αυτοκινητόδρομος μπορεί να κλείσει χωρίς προειδοποίηση μόνο σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.

Μερικές φορές, κατά τη διάρκεια μιας επιθεώρησης ή κατά τύχη, ανακαλύπτεται διαρροή αερίου στην είσοδο, στην περιοχή ή στο διαμέρισμα. Σε αυτή την περίπτωση, μπορούν επίσης να διακόψουν την παροχή καυσίμου στο MKD

Εάν η ασφάλεια των κατοίκων του σπιτιού απειληθεί από ελαττωματικό εξοπλισμό, το αέριο σβήνει αμέσως, χωρίς προειδοποίηση, και μετά την εξάλειψη της βλάβης, ολόκληρο το σπίτι επανασυνδέεται στο δίκτυο.

Διαδικασία τερματισμού λειτουργίας

Ας υποθέσουμε ότι τελικά αποφασίσατε να απαλλαγείτε από τις συσκευές αερίου και να τις αντικαταστήσετε με ηλεκτρικό εξοπλισμό, πώς να αρνηθείτε το συνδεδεμένο αέριο σε μια πολυκατοικία; Πρώτα πρέπει να μάθετε ποιους οργανισμούς θα πρέπει να επισκεφτείτε και ποια έγγραφα πρέπει να προσκομίσετε.

Μπορείτε να λάβετε λεπτομέρειες από την εταιρεία διαχείρισης ή άλλον οργανισμό που είναι υπεύθυνος για την πληρωμή των λογαριασμών κοινής ωφελείας. Συνήθως υπάρχει μια συγκεκριμένη διαδικασία που ορίζει ο νόμος

Είναι καλύτερα να ξεκινήσετε από την εδαφική τοποθεσία της εταιρείας Gazprom LLC. Για να τερματίσετε τη σύμβαση, πρέπει να υποβάλετε γραπτή δήλωση καθορισμένο δείγμα. Τα έγγραφα που συγκεντρώθηκαν επισυνάπτονται στην αίτηση - αποδείξεις πληρωμής για υπηρεσίες αερίου και αποσύνδεσηςΜπορεί επίσης να χρειαστείτε αντίγραφα.

Φροντίστε να το έχετε μαζί σας διαβατήριο για προσωπική ταυτοποίηση. Μπορεί επίσης να απαιτήσουν έγγραφα ιδιοκτησίας.

Μπορεί να προκύψει πρόβλημα εάν δεν συμφωνήσουν όλοι οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων με την απόφαση ενός από τους κατοίκους. Για να λάβετε άδεια από τον Ποινικό Κώδικα, θα πρέπει να πείσετε όλους όσους έχουν κοινή ή κοινή ιδιοκτησία.

Η διάρκεια της διαδικασίας διακοπής λειτουργίας εξαρτάται από το πόσο γρήγορα συλλέγετε και πληρώνετε αποδείξεις, καθώς και από την αποτελεσματικότητα των εργαζομένων της Gorgaz.

Μετά την υποβολή της αίτησης ενεργούν με την εξής σειρά:

• προγραμματίστε μια ώρα για να επισκεφθείτε το διαμέρισμα που είναι βολικό για όλους.
• έλα να κάνεις ένα σκίτσο επί τόπου?
• σύναψη σύμβασης για εργασίες αποσυναρμολόγησης ·
• έκδοση τιμολογίου για υπηρεσίες.

Αφού προσκομίσετε την απόδειξη, έρχονται οι τεχνίτες, αποσυναρμολογούν τον εξοπλισμό, κόβουν το σωλήνα αερίου και συγκολλούν την τρύπα.

Η διαδικασία έγκρισης είναι γρήγορη, αλλά η αναχώρηση της ομάδας μπορεί να καθυστερήσει - όλα εξαρτώνται από το πόσο απασχολημένοι είναι οι ειδικοί.

Μπορείτε να απενεργοποιήσετε και να αφαιρέσετε τη σόμπα αερίου μόνοι σας, αλλά δεν μπορείτε να εκτελέσετε εργασίες αποσυναρμολόγησης του αγωγού αερίου μόνοι σας, πολύ λιγότερο να εκτελέσετε εργασίες συγκόλλησης

Εάν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε ηλεκτρικό εξοπλισμό, συνιστούμε να αποσυναρμολογήσετε και να εγκαταστήσετε παράλληλα νέο εξοπλισμό, προκειμένου να διατηρηθούν οι συνθήκες για πλήρη διαβίωση στο διαμέρισμα.

Θυμηθείτε ότι σύμφωνα με Κώδικας Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας (άρθρο 26) Και Ψήφισμα της Επιτροπής Κατασκευής Πόλεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 170 με ημερομηνία 27 Σεπτεμβρίου 2003 Η εγκατάσταση οικιακού ηλεκτρικού εξοπλισμού αντί εξοπλισμού αερίου θεωρείται ανακαίνιση οικιστικών χώρων - διαμερίσματος ή σπιτιού, πράγμα που σημαίνει ότι η αντικατάσταση πρέπει να εγκριθεί από την τοπική αυτοδιοίκηση.

Οδηγίες για ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για την απενεργοποίηση του φυσικού αερίου σε ιδιωτικές κατοικίες, που βρίσκονται κυρίως σε χωριά, εξοχικές και εξοχικές κατοικίες. Οι πιο συνηθισμένες είναι η ανακατασκευή ενός σπιτιού ή η μεταφορά του από τόπο μόνιμης κατοικίας σε ντάκα, την οποία οι κάτοικοι επισκέπτονται εποχιακά.

Ας δούμε πώς να αρνηθείτε νόμιμα το φυσικό αέριο σε μια ιδιωτική κατοικία. Όταν αρνείστε, θα πρέπει να καθοδηγηθείτε από το ίδιο Κανόνες παροχής αερίου, ρήτρα 51. Είναι απαραίτητο να αποδείξετε ότι δεν υπάρχουν οφειλές πληρωμής και να αποσυνδέσετε τον εσωτερικό εξοπλισμό με δικά σας έξοδα.

Πρέπει να ξεκινήσετε με τον ίδιο τρόπο - γράφοντας μια αίτηση στον οργανισμό διανομής αερίου που προμηθεύει καύσιμα και συντηρεί δίκτυα. Μόνο οι ειδικοί έχουν το δικαίωμα να τοποθετήσουν ή να αποσυναρμολογήσουν εξοπλισμό.

Να θυμάστε ότι όλες οι εργασίες για τη σύνδεση/αποσύνδεση καυσίμου πραγματοποιούνται με έξοδα του ιδιοκτήτη του σπιτιού. Εάν θέλετε να εκτελείτε συχνά τέτοιες διαδικασίες, θα πρέπει να ξοδέψετε κάποια χρήματα. Οι τιμές ποικίλλουν ανά χώρα, επομένως είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με το περιφερειακό γραφείο της Gazprom για να διευκρινίσετε το κόστος των εκδηλώσεων.

Η θέση κοπής επιλέγεται συχνότερα μετά τον μετρητή. Κόψτε τον σωλήνα, συγκολλήστε μια τρύπα ή τοποθετήστε ένα βύσμα - εάν σκοπεύετε να συνδεθείτε ξανά στο μέλλον

Κατά τη σύνδεση ενός σπιτιού σε κεντρικό δίκτυο φυσικού αερίου, όλες οι εργασίες πραγματοποιήθηκαν επίσης με έξοδα του ιδιοκτήτη, επομένως οποιοσδήποτε εξοπλισμός - ένας εναέριος ή υπόγειος κλάδος του αγωγού αερίου, έξοδος σωλήνα έξω, καλωδίωση - θα μείνει στη θέση του.

Διαδικασία για την επανέναρξη της παροχής αερίου

Εάν, για κάποιο προσωπικό λόγο, οι ιδιοκτήτες ενός διαμερίσματος ή ενός σπιτιού θέλουν να επανασυνδέσουν τον εξοπλισμό αερίου του σπιτιού τους, πρέπει να ξαναγράψουν μια αίτηση στο τμήμα διανομής αερίου στον τόπο εγγραφής της κατοικίας.

Ένα συνηθισμένο παράδειγμα: οι πρώην ιδιοκτήτες απομακρύνονται, ξεφουρνίζουν το σπίτι, μετά το πουλούν και οι νέοι ιδιοκτήτες θέλουν να επανασυνδεθούν με φυσικό αέριο. Πρέπει να υποβάλουν αίτηση, μετά την οποία ο οργανισμός υπηρεσιών θα ετοιμάσει τιμολόγια για πληρωμή.

Μετά την πληρωμή, εκπρόσωποι της υπηρεσίας αερίου θα μεταβούν στην τοποθεσία, θα ελέγξουν τις συνθήκες σύνδεσης, τη δυνατότητα συντήρησης του εξοπλισμού και στη συνέχεια θα πραγματοποιήσουν νέα σύνδεση

Αν αυξηθεί η χωρητικότητα αερίου των νέων ιδιοκτητών, θα πρέπει αλλάξτε το μετρητή. Συνήθως, μετά την πληρωμή όλων των λογαριασμών, η σύνδεση πραγματοποιείται εντός 5 ημερών - σύμφωνα με Ψήφισμα 549, παράγραφος 48.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Γιατί είναι σημαντικό να εμπιστεύεστε την εγκατάσταση συσκευών αερίου μόνο στους εργαζόμενους στο σέρβις αερίου:

Δεν είναι δύσκολο να συμφωνήσετε σε μέτρα για την απενεργοποίηση του αερίου εάν ακολουθήσατε τους κανόνες λειτουργίας, κάνατε τις πληρωμές εγκαίρως και συνάψατε μια συμφωνία σύμφωνα με όλους τους κανόνες. Αλλά πριν πάρετε την τελική σας απόφαση, σκεφτείτε αν θα χρειαστείτε φυσικό αέριο στο μέλλον - τώρα είναι το φθηνότερο από όλους τους υπάρχοντες τύπους καυσίμων στη Ρωσία.

Εάν δεν χρειάζεται πλέον να χρησιμοποιείτε αέριο από καιρό σε καιρό, απλώς εγκαταστήστε έναν μετρητή και πληρώστε ανάλογα με τον όγκο που πραγματικά χρησιμοποιήσατε.

Εάν έχετε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα του άρθρου ή μπορείτε να προσθέσετε ενδιαφέρουσες πληροφορίες στο υλικό μας, αφήστε τα σχόλιά σας.