Τι να κάνετε εάν οι γείτονές σας στον επάνω όροφο πλημμυρίσουν: πού να πάτε και ποια έγγραφα χρειάζονται

Τα προβλήματα συμβαίνουν πάντα ξαφνικά. Άλλωστε εμείς, κατά κανόνα, δεν περιμένουμε άσχημα νέα.Κανείς, όμως, δεν έχει καταφέρει ακόμα να ζήσει τη ζωή χωρίς αποτυχίες, ενοχλητικά περιστατικά και μικρά βρώμικα κόλπα, ο αρνητικός αντίκτυπος των οποίων μπορεί να μειωθεί σημαντικά αν συναντήσετε αντιξοότητες κατά μέτωπο.

Μια τέτοια έκτακτη ανάγκη θα μπορούσε να είναι μια πλημμύρα. Για να επιβιώσετε από ένα ατυχές γεγονός χωρίς περιττό άγχος και με ελάχιστες οικονομικές απώλειες, πρέπει να ξέρετε τι να κάνετε εάν οι γείτονές σας στον επάνω όροφο πλημμυρίσουν, πώς να εξαλείψετε τις συνέπειες της «πλημμύρας» και να επιλύσετε αμφιλεγόμενα ζητήματα.

Οι απαντήσεις στις παραπάνω ερωτήσεις έχουν μελετηθεί από εμάς και παρουσιάζονται αναλυτικά στο άρθρο. Οι πληροφορίες θα βοηθήσουν στον εντοπισμό του υπαίτιου της πλημμύρας και θα λάβουν αποζημίωση για υλικές ζημιές. Θυμηθείτε, το forewarned είναι forearmed.

Τι να κάνετε κατά τη διάρκεια μιας πλημμύρας

Αν ακούσετε τον ήχο μιας ανοιξιάτικης πτώσης τη λάθος εποχή του χρόνου και σε μέρος όπου δεν υπάρχουν παγάκια, για παράδειγμα, στο μπάνιο σας, πρέπει επειγόντως να μάθετε τι συνέβη. Δυστυχώς, υπήρξε διαρροή από τον τελευταίο όροφο. Είναι ενόχληση, αλλά όχι στεναχώρια.

Πρέπει να συγκεντρωθείτε και να αρχίσετε να ενεργείτε αμέσως, γιατί πολλά εξαρτώνται πλέον από τις ικανές ενέργειές σας. Και θα σας πούμε τι να κάνετε εάν οι γείτονές σας πλημμυρίσουν το διαμέρισμά σας.

Είναι καλό αν ήσασταν αρκετά τυχεροί να είστε στο σπίτι όταν το διαμέρισμά σας πλημμύρισε: σε αυτήν την περίπτωση, κατά κανόνα, μπορούν να αποφευχθούν μεγάλης κλίμακας ζημιές εάν ληφθούν έγκαιρα μέτρα και απενεργοποιηθεί το νερό

Είναι απαραίτητο να απενεργοποιήσετε το σπίτι σας μόνο εάν η διαρροή είναι πραγματικά μεγάλης κλίμακας. Ένας μικρός λεκές στην οροφή δεν αποτελεί σημαντικό κίνδυνο. Αλλά μια πλημμύρα μπορεί να οδηγήσει σε βραχυκύκλωμα κάπου μέσα στον τοίχο ή σε ηλεκτροπληξία σε όσους βρίσκονται στο διαμέρισμα.

Η αυτόματη ασφάλεια, που ευρέως ονομάζεται βύσμα, πρέπει να αναζητηθεί στον πίνακα που βρίσκεται στην είσοδο. Θα πρέπει να γνωρίζετε ακριβώς ποιο είναι το δικό σας, για να μην κόψετε το ρεύμα στους γείτονές σας κατά λάθος.

Για να απενεργοποιήσετε την παροχή ρεύματος στο διαμέρισμά σας, πρέπει να πατήσετε το κόκκινο κουμπί στο αυτόματο βύσμα. Μπορείτε να γυρίσετε τον διακόπτη του διακόπτη κυκλώματος στη θέση απενεργοποίησης. Εάν ο καταρράκτης δεν σταματήσει, η πηγή του θα πρέπει να απενεργοποιηθεί.

Μπορείτε να το κάνετε ως εξής:

• Εάν οι γείτονες είναι στον επάνω όροφο, προειδοποιήστε τους ότι πλημμυρίζετε - ζητήστε τους να κλείσουν τη βρύση.
• εάν λείπουν, θα πρέπει να καλέσετε την εταιρεία διαχείρισης - ζητήστε τους να στείλουν μια υπηρεσία έκτακτης ανάγκης για να κλείσουν το νερό.

Παρεμπιπτόντως, στο μέλλον, οι υπάλληλοι της υπηρεσίας έκτακτης ανάγκης θα συντάξουν έκθεση σχετικά με την πλημμύρα του χώρου διαβίωσής σας.

Αυτή είναι μια σύγχρονη βαλβίδα και φαίνεται αρκετά αξιοπρεπής, αλλά αν προσπαθήσετε να αντιμετωπίσετε μόνοι σας παλιό εξοπλισμό, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να επιδεινώσετε την κατάσταση

Τι δεν πρέπει να κάνετε:

• Δεν μπορείτε να σπάσετε τις πόρτες στο διαμέρισμα των γειτόνων σας, διαφορετικά μπορεί να πέσετε κάτω από το Άρθ. 139 του Ποινικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το οποίο μιλά για ποινική ευθύνη για παραβίαση του απαραβίαστου του σπιτιού κάποιου άλλου.
• εάν έχετε ανεμπόδιστη πρόσβαση σε μια βαλβίδα διακοπής που διακόπτει την παροχή νερού σε ολόκληρη την είσοδο, μπορείτε να τη χρησιμοποιήσετε, αλλά εάν στη συνέχεια ανακαλύψετε ζημιές σε εξοπλισμό ή περιουσία από τις ενέργειές σας, θα πρέπει να απαντήσετε.

Σε κάθε περίπτωση, πρέπει να ενεργήσετε συγκεντρωμένα, γρήγορα, αλλά χωρίς πανικό. Τότε θα μπορείτε να προστατεύσετε τα δικά σας συμφέροντα χωρίς να παραβιάζετε τους άλλους.

Εύρεση του υπαίτιου της πλημμύρας

Για να προσδιορίσετε τον υπεύθυνο για την πλημμύρα του διαμερίσματός σας, πρέπει να μάθετε πού σημειώθηκε η διαρροή νερού. Εξάλλου, οι γείτονες που ξέχασαν να κλείσουν τη βρύση δεν είναι, παραδόξως, η πιο κοινή αιτία διαρροών.

Πιο συχνά, εμφανίζεται μια σημαντική ανακάλυψη στον ανυψωτήρα παροχής νερού. Αυτή η κατάσταση είναι ιδιαίτερα σημαντική για παλιά σπίτια με φθαρμένες επικοινωνίες, όπου οι αγωγοί απαιτούν αντικατάσταση. Σε αυτή την περίπτωση, η διαδικασία για τον προσδιορισμό του ένοχου είναι πιο περίπλοκη από ό, τι σε μια κατάσταση με μια βρύση που ξέχασαν να κλείσουν.

Μην βιαστείτε να κατηγορήσετε τους γείτονές σας για την τρέχουσα κατάσταση έκτακτης ανάγκης, ακόμα κι αν ρέει νερό από το διαμέρισμά τους

Έτσι, εάν συμβεί μια σημαντική ανακάλυψη στο σύστημα παροχής νερού, τότε οι ένοχοι μπορεί να είναι:

• εταιρεία διαχείρισης (MC), εάν ανιχνευθεί διαρροή πριν από την πρώτη συσκευή διακοπής λειτουργίας, για παράδειγμα, μια βαλβίδα διακοπής στο επάνω διαμέρισμα.
• γείτονες από πάνω, εάν η διαρροή βρίσκεται μετά την καθορισμένη συσκευή απενεργοποίησης - τη βρύση.

Αυτός ο αλγόριθμος για τον προσδιορισμό του υπαίτιου του ατυχήματος καθορίζεται από τους Κανόνες για τη συντήρηση κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (εφεξής καλούμενοι ως Κανόνες), που εγκρίθηκαν με το διάταγμα N 491 της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 13ης Αυγούστου 2006 , καθώς και τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας (Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας) και τον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας (LC RF) .

Τέχνη. Το 210 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει την ευθύνη των ιδιοκτητών για τη συντήρηση της περιουσίας τους. Σύμφωνα με το άρθ. 36 LC RF και Art. 290 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι ιδιοκτήτες κατοικιών είναι οι ιδιοκτήτες των επικοινωνιών ολόκληρου του σπιτιού με το δικαίωμα κοινής ιδιοκτησίας.

Η συμφωνία που συνήψαν οι ιδιοκτήτες με την εταιρεία διαχείρισης αναθέτει την ευθύνη για την ασφάλεια των κοινών επικοινωνιών κτιρίου στους διαχειριστές.

Η πρώτη συσκευή αποσύνδεσης (κλείδωμα σφαιρική βαλβίδα) στο διαμέρισμα - ένα είδος διαχωριστικού σημείου, που οριοθετεί τους τομείς ευθύνης: πριν από τη βρύση - η εταιρεία, και μετά - ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος. Έτσι ορίζεται η ρήτρα 5 του μέρους 1 των Κανόνων.

Αλλά όταν υπάρχει μια σημαντική ανακάλυψη στο σύστημα θέρμανσης, δεν υπάρχουν διακρίσεις. Ανεξάρτητα από τη θέση της θερμαινόμενης ράγας πετσετών, των ανυψωτικών και των καλοριφέρ θέρμανσης, η ανακάλυψη τους συνεπάγεται την ευθύνη της εταιρείας διαχείρισης (ρήτρα 6, μέρος 1 των Κανόνων). Επιπλέον, υπάρχει ήδη δικαστική πρακτική για την εφαρμογή αυτής της νομοθετικής πράξης.

Ωστόσο, υπάρχουν εξαιρέσεις σε αυτόν τον κανόνα.Εάν το σύστημα θέρμανσης στο διαμέρισμα επανεξοπλίστηκε ανεξάρτητα και δεν ειδοποιηθεί η εταιρεία που είναι υπεύθυνη για την κατάσταση και τη συντήρηση του σπιτιού, η ευθύνη για τη διαρροή θα βαρύνει τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος που ανακαινίστηκε.

Πώς καταγράφεται το γεγονός μιας πλημμύρας;

Οι συνέπειες της πλημμύρας του διαμερίσματος πρέπει να καταγράφονται σε πράξη, η σύνταξη της οποίας απαιτεί εκπρόσωπο της εταιρείας διαχείρισης. Πρέπει να κληθεί αμέσως.

Όσο έχει φύγει, δεν υπάρχει χρόνος για χάσιμο, πρέπει να κάνετε τα εξής:.

1. Τραβήξτε φωτογραφίες και βίντεο από τις ζημιές που προκλήθηκαν. Οι φωτογραφίες και το βίντεό σας θα είναι αποδεικτικά στοιχεία στο δικαστήριο, εάν η αντιδικία καταστεί αναπόφευκτη.
2. Προσκαλέστε τους γείτονές σας. Δύο ή τρία άτομα θα είναι αρκετά για να ενεργήσουν ως μάρτυρες κατά τη σύνταξη της πράξης.

Εάν μέχρι αυτή τη στιγμή ένας εκπρόσωπος της εταιρείας διαχείρισης δεν έχει προσεγγίσει ακόμη, μπορείτε να αρχίσετε να συντάσσετε την πράξη χωρίς αυτόν.

Οι εκπρόσωποι της εταιρείας διαχείρισης δεν έχουν πάντα την ευκαιρία να εμφανιστούν αμέσως για να επιθεωρήσουν το διαμέρισμα και να συντάξουν μια έκθεση: μπορείτε να συγκεντρώσετε μια επιτροπή γειτόνων και να συντάξετε μόνοι σας το απαραίτητο έγγραφο

Η διαδικασία σύνταξης της πράξης

Επομένως, πρέπει να συντάξουμε μια έκθεση για τις συνέπειες της πλημμύρας του διαμερίσματος.

Πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα δεδομένα:

• όνομα εγγράφου·
• πλήρης διεύθυνση του πληγέντος διαμερίσματος·
• ημερομηνία πράξης: ημέρα, μήνας, έτος.
• η σύνθεση της επιτροπής παρατίθεται πλήρως· περιλαμβάνει: το θύμα (εσείς), τους γείτονες που προσκαλούνται ως μάρτυρες, τους υπεύθυνους για τη ζημιά που προκλήθηκε (εάν υπάρχει) και έναν εκπρόσωπο της εταιρείας διαχείρισης (εάν υπάρχει). μην ξεχάσετε να αναφέρετε τη θέση του εκπροσώπου της εταιρείας διαχείρισης.
• ουσία αυτού που συνέβη: απαριθμήστε συνοπτικά τα γεγονότα, περιγράψτε το διαμέρισμα.

Για παράδειγμα, ο συντάκτης της πράξης μπορεί να υποδείξει ότι (πλήρες όνομα) συνέταξε αυτήν την πράξη κατά τη διαδικασία επιθεώρησης του διαμερίσματος Ν, που βρίσκεται στη διεύθυνση (πλήρη διεύθυνση) μετά το γεγονός της πλημμύρας από το διαμέρισμα Ν, που βρίσκεται στον όροφο πάνω από.

Το επηρεαζόμενο διαμέρισμα βρίσκεται σε αυτόν και τον όροφο ενός κτιρίου Ν ορόφων και περιέχει Ν δωμάτια. Εάν εντοπιστεί η αιτία του ατυχήματος, πρέπει να υποδειχθεί. Διαφορετικά, μπορείτε να γράψετε την πιθανή αιτία.

Μεταβείτε στο περιγραφικό μέρος

Στην αρχή αυτού του μέρους της πράξης θα πρέπει να γράψετε: «Η επιτροπή που συστάθηκε την ημέρα της έρευνας...». Δεν μπορεί να συμβούν αμέσως όλες οι συνέπειες των πλημμυρών. Μερικές φορές χρειάζονται 2-3 ημέρες. Εάν ανακαλυφθούν νέες συνέπειες (το παρκέ έχει φουσκώσει, για παράδειγμα), αυτά τα στοιχεία θα πρέπει να προστεθούν στην πράξη ως προσθήκη.

Αρχικά, το παρκέ μπορεί να μην φαίνεται κατεστραμμένο, αλλά μετά από μερικές ημέρες, όταν η επίστρωση αρχίσει να στεγνώνει, μπορεί να καταστεί εντελώς άχρηστο

Απαραίτητο είναι επίσης να αναφέρουμε ότι η πράξη συντάχθηκε βάσει εξωτερικού ελέγχου. Με την παρακολούθηση οργάνων, η κλίμακα των προβλημάτων μπορεί να είναι πιο σημαντική, επειδή δεν είναι ορατή κάθε βλάβη στο μάτι.

Είναι απαραίτητο να καταγράψετε προσεκτικά όλες τις πληροφορίες σχετικά με σημάδια πλημμύρας:

• σε ποια δωμάτια βρίσκονται?
• πού ακριβώς βρίσκονται - οροφή, τοίχοι, δάπεδα.
• ένταση των υπαρχόντων ιχνών·
• Παραθέτουμε όλα τα κατεστραμμένα περιουσιακά στοιχεία - έπιπλα, συσκευές, παρκέ, εσωτερικά στοιχεία.

Εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος στο οποίο σημειώθηκε η διαρροή το επιτρέπει, μπορείτε να συμπεριλάβετε μια περιγραφή της θέσης της διαρροής στην πράξη. Όλα όσα βλέπετε σε αυτό το διαμέρισμα πρέπει να συμπεριληφθούν στην αναφορά: βρεγμένα δάπεδα, υδραυλικές εγκαταστάσεις έκτακτης ανάγκης με ρωγμή κ.λπ.

Κατά τη λήψη φωτογραφιών και βίντεο, αυτό το γεγονός πρέπει να αναφέρεται στην αναφορά.Στη συνέχεια, συνιστάται η εκτύπωση φωτογραφιών και η επικύρωσή τους από όλα τα μέλη της επιτροπής. Εάν το άτομο που προκάλεσε τη ζημιά αρνήθηκε να υπογράψει την πράξη, δεν πειράζει: πρέπει απλώς να καταγράψετε αυτό το γεγονός στο έγγραφο.

Παρά το γεγονός ότι μπορεί να υπάρχει μεγάλη ζημιά και η περιγραφή τους θα πάρει πολύ χρόνο, κάντε το: η αποφασιστικότητά σας δεν θα αφήσει τον ένοχο με την ψευδαίσθηση ότι θα ξεφύγει

Εκπρόσωπος της εταιρείας διαχείρισης πρέπει επίσης να συντάξει έκθεση περίπου ίδιου περιεχομένου, με υποχρεωτική ένδειξη της αιτίας του ατυχήματος. Βεβαιωθείτε ότι σας επισημαίνει όλα όσα πιστεύετε ότι είναι σημαντικά. Εάν υπάρχουν αμφιλεγόμενα ζητήματα, μη διστάσετε να κάνετε σχόλια. Το έτοιμο έγγραφο πρέπει να συμπληρωθεί με ελαττωματική δήλωση.

Όταν οι διευθυντές θεωρούν ότι ευθύνονται για ένα ατύχημα, προσπαθούν να παραμορφώσουν ή να «αποτυγχάνουν να αντικαταστήσουν» τα ουσιαστικά γεγονότα που καθορίζουν την ενοχή τους, επειδή θέλουν να αποφύγουν την ευθύνη ή να μειώσουν τον όγκο της.

Να θυμάστε ότι οι στόχοι σας είναι διαφορετικοί, οι δικοί σας είναι η αποζημίωση για τη ζημιά. Η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να σας παράσχει ένα αντίγραφο της πράξης της.

Παρεμπιπτόντως, εάν το επηρεαζόμενο διαμέρισμα δεν ιδιωτικοποιηθεί, θα πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά τη σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης, καθώς ο ιδιοκτήτης μιας τέτοιας κατοικίας είναι το κράτος.

Προδικαστική επίλυση προβλημάτων

Να θυμάστε ότι στόχος σας δεν είναι ο καυγάς με τους γείτονές σας, αλλά η αποζημίωση για τη ζημιά που σας προκάλεσε. Η καλύτερη διέξοδος είναι πάντα να καταλήξετε σε συμφωνία χωρίς να καταφύγετε στη δικαιοσύνη και να ξεχάσετε αυτήν την ενοχλητική κατάσταση.

Πρέπει να μιλήσετε με τους γείτονές σας για προκαταρκτική αποζημίωση για τη ζημιά που προκλήθηκε όχι αμέσως, αλλά μετά από 2-3 ημέρες από την ημερομηνία της πλημμύρας. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, κατά κανόνα, εμφανίζονται όλα τα κρυφά ελαττώματα που προκαλούνται από το ατύχημα.

Το μέγεθος της ζημιάς γίνεται προφανές, όπως και το μέγεθος της δουλειάς που πρέπει να γίνει.Υποβάλετε γραπτή αξίωση, επισυνάπτοντας μια εκτίμηση των επικείμενων εργασιών για την εξάλειψη της ζημίας.

Προσπαθήστε να μην φέρετε το θέμα στο δικαστήριο: πρώτον, μια ειρηνική επίλυση του ζητήματος σας εξοικονομεί χρόνο και προσπάθεια και, δεύτερον, πρέπει ακόμα να ζήσετε κοντά

Συμβαίνει ότι οι δράστες πληρώνουν αμέσως στα θύματα ολόκληρο το ποσό, αλλά τέτοια γεγονότα είναι μάλλον εξαιρέσεις παρά κανόνας. Αλλά ακόμη και μόνο η συναίνεση των γειτόνων ή της εταιρείας διαχείρισης για αποζημίωση για τη ζημιά που προκλήθηκε από υπαιτιότητά τους είναι ήδη καλή.

Η συμφωνία για μια τέτοια αποζημίωση πρέπει να συνταχθεί εγγράφως και να επικυρωθεί από συμβολαιογράφο, αναφέροντας την ημερομηνία τελικής πληρωμής. Μην αμελείτε τις υπηρεσίες ενός συμβολαιογράφου, ακόμα κι αν σας φαίνεται ότι είστε σίγουροι για τις προθέσεις του απέναντι. Η συμφωνία συνοδεύεται από εκτίμηση των επικείμενων εργασιών που υπογράφουν τα μέρη.

Το γεγονός της ολοκλήρωσης των διακανονισμών μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών μπορεί να πιστοποιηθεί από μια απόδειξη που δίνει το θύμα στον δράστη της πλημμύρας. Πρέπει να αναφέρει ότι το ποσό της ζημίας που προκλήθηκε από το ατύχημα έχει καταβληθεί πλήρως και ο ζημιωθείς δεν έχει πλέον υλικές αξιώσεις.

Κι αν πρέπει ακόμα να πάτε στο δικαστήριο;

Εάν μια προσπάθεια ειρηνικής επίλυσης της σύγκρουσης δεν βρει απάντηση από το άτομο που ευθύνεται για το ατύχημα, θα πρέπει να προσφύγετε στο δικαστήριο. Δεν υπάρχει τίποτα κακό με αυτό, εκτός από το ότι η διαδικασία μπορεί να καθυστερήσει και οι πραγματικές πληρωμές που σας οφείλονται δεν θα φτάσουν όσο γρήγορα θα θέλατε.

Λάβετε υπόψη ότι μετά την υποβολή αξίωσης στις δικαστικές αρχές, δεν θα μπορείτε να ξεκινήσετε εργασίες επισκευής, επειδή ενδέχεται να προγραμματιστεί εκ νέου δίκη. Ωστόσο, αν εξαντληθούν άλλες επιλογές, προσφεύγουμε στα δικαστήρια.

Προπαρασκευαστικό στάδιο

Είναι απαραίτητο να προσκαλέσετε έναν αρμόδιο ειδικό που έχει το δικαίωμα να εκτιμήσει τη ζημιά που προκλήθηκε.Πού αλλού πρέπει να απευθυνθείτε και ποιον πρέπει να εμπλέξετε εάν οι γείτονές σας πλημμύρισαν και προκάλεσαν ζημιές; Μπορείτε να συμμετάσχετε έναν εμπειρογνώμονα από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο ή έναν εξειδικευμένο οργανισμό εκτιμητών.

Η εξέταση πρέπει να διεξάγεται επίσημα με την προετοιμασία:

• συμφωνίες παροχής υπηρεσιών·
• πιστοποιητικό ολοκλήρωσης εργασίας·
• αποδείξεις πληρωμής κ.λπ.

Το κόστος διεξαγωγής της αξιολόγησης εμπειρογνωμόνων μπορεί να συμπεριληφθεί στο συνολικό ποσό της ζημίας που πρέπει να καταβάλει ο ένοχος.

Ένα τέτοιο τηλεγράφημα ειδοποίησης πρέπει να αποσταλεί στον υπεύθυνο του ατυχήματος εκ των προτέρων, ώστε να έχει τη δυνατότητα να είναι παρών κατά την ανεξάρτητη εξέταση (+)

Παρεμπιπτόντως, ο ένοχος πρέπει να ειδοποιηθεί για την ημερομηνία και την ώρα της εξέτασης. Για να γίνει αυτό, αποστέλλεται τηλεγράφημα στους ενόχους 4-5 ημέρες πριν από τη συμφωνημένη ημερομηνία. Σε περίπτωση απουσίας τους την καθορισμένη ώρα, πρέπει να σημειωθεί αντίστοιχη σημείωση στην έκθεση εξέτασης.

Πώς γίνεται η εξέταση;

Οι ζημιές σε ένα πλημμυρισμένο διαμέρισμα πρέπει να επιθεωρηθούν σε συμφωνημένο χρόνο. Ο πραγματογνώμονας θα πρέπει να λάβει όλες τις ζημιές για επιθεώρηση, καθώς και έκθεση πλημμύρας και τεκμηρίωση των κατεστραμμένων επίπλων και οικιακών συσκευών.

Το θύμα ενδιαφέρεται να διασφαλίσει ότι η επιθεώρηση διεξάγεται όσο το δυνατόν ενδελεχέστερα και ότι όλα τα στοιχεία που αφορούν ζημιές από το ατύχημα περιλαμβάνονται στην έκθεση του πραγματογνώμονα. Η τελική έκθεση του εκτιμητή είναι ένα σημαντικό, αλλά όχι το μοναδικό έγγραφο που πρέπει να υποβληθεί στο δικαστήριο.

Συλλογή εγγράφων για το δικαστήριο

Για να εξετάσετε την υπόθεση στο δικαστήριο, πρέπει να προσκομίσετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• δήλωση αξίωσης - η σύνθεση των πληροφοριών που πρέπει να περιέχονται στη δήλωση αξίωσης δίνεται στο άρθρο. 131 Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
• αντίγραφο της πράξης για τις συνέπειες της πλημμύρας του διαμερίσματος, που συντάχθηκε και υπογράφηκε την ημέρα της πλημμύρας·
• εκτίμηση για εργασία για την εξάλειψη των συνεπειών του ατυχήματος ·
• έκθεση ανεξάρτητης εξέτασης — ένδειξη της αιτίας της πλημμύρας, εκτίμηση υλικών ζημιών·
• τεκμηρίωση εκτίμησης σχετικά με τις δαπάνες για την εκτέλεση εργασιών αξιολόγησης·
• έγγραφα τίτλου για σύμβαση αγοραπωλησίας διαμερίσματος, δώρου, κληρονομιάς κ.λπ.

Παρακαλούμε δώστε προσοχή στο συνολικό ποσό της ζημίας που αναφέρεται στη δήλωση απαίτησής σας. Εάν δεν υπερβαίνει τα 50.000 ρούβλια, τότε, σύμφωνα με το άρθ. 23 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας (ρήτρα 5, μέρος 1), η υπόθεση μπορεί να εξεταστεί στο ειρηνοδικείο. Σε περίπτωση υπέρβασης αυτού του ποσού, η αξίωση κατατίθεται στο περιφερειακό δικαστήριο στην τοποθεσία του εναγόμενου σύμφωνα με το άρθρο. 22 Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Το ύψος της βεβαιωμένης ζημίας επηρεάζει επίσης το ποσό του κρατικού δασμού που θα καταβάλετε για την εξέταση της υπόθεσης στο δικαστήριο.

Εάν δεν διενεργήθηκε ανεξάρτητη αξιολόγηση πριν από την υποβολή αίτησης στις δικαστικές αρχές, θα διαταχθεί αναγκαστικά από το δικαστήριο κατασκευαστική και τεχνική εξέταση.

Δυστυχώς, η πλημμύρα ενός διαμερίσματος απέχει πολύ από το να είναι μια τόσο σπάνια κατάσταση όσο θα θέλαμε, και εάν επαναληφθεί κατά τη διάρκεια μιας ήδη εν εξελίξει δοκιμής, τότε τα υλικά σε αυτό μπορούν να προστεθούν στην υπάρχουσα υπόθεση

Μπορεί να συμβεί, κατά την εξέταση της υπόθεσης στο δικαστήριο, να συμβεί νέα πλημμύρα του πληγέντος διαμερίσματος. Στη συνέχεια, πρέπει να συντάξετε ξανά μια έκθεση επιθεώρησης, να προσαρμόσετε την εκτίμηση και να υποβάλετε αυτά τα έγγραφα στο δικαστήριο, ώστε να μπορούν να προστεθούν στην υπάρχουσα υπόθεση.

Ανάκτηση του επιδικασμένου ποσού

Όταν το δικαστήριο λάβει απόφαση υπέρ του ζημιωθέντος, θα λάβετε εκτελεστικό ένταλμα. Τώρα θα πρέπει να απευθυνθείτε στους δικαστικούς επιμελητές για να αναγκάσετε τον ένοχο να συμμορφωθεί με τη δικαστική απόφαση.

Πρέπει να προσέλθετε στην υπηρεσία δικαστικού επιμελητή (περιφερειακό τμήμα) την ημέρα υποδοχής. Πάρτε μαζί σας τα έγγραφα ταυτότητάς σας, ένα εκτελεστικό έγγραφο που εκδόθηκε από το δικαστήριο και τα τραπεζικά σας στοιχεία για να μεταφέρετε χρήματα για να εξοφλήσετε τη ζημιά.

Επιτόπου θα πρέπει να συντάξετε δήλωση βάσει της οποίας θα κινηθούν οι εκτελεστικές διαδικασίες.

Ο δικαστικός επιμελητής που έχει οριστεί να ασχοληθεί με την υπόθεσή σας χειρίζεται ταυτόχρονα πολλές παρόμοιες υποθέσεις διαφορετικού βαθμού πολυπλοκότητας, επομένως μην ξεχάσετε να του υπενθυμίσετε τον εαυτό σας

Αν και ο νόμος επιτρέπει μόνο πέντε ημέρες για την εκτέλεση μιας δικαστικής απόφασης, η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει πολύ περισσότερο. Για να το επιταχύνετε, λίγες μέρες μετά την ημερομηνία της αίτησής σας, μάθετε ποιος ειδικός έχει ανατεθεί στην περίπτωσή σας.

Χρειάζεστε έναν αριθμό τηλεφώνου και ένα πλήρες όνομα. δικαστικός κλητήρας Η επιχείρησή σας είναι ένα από τα πολλά για εκείνον, οπότε μόνο με το να του υπενθυμίζετε συστηματικά τον εαυτό σας θα επιτύχετε τελικά το επιθυμητό αποτέλεσμα.

Για να αποφύγετε να γίνετε ο ίδιος ο ένοχος μιας πλημμύρας, είναι απαραίτητο να επιθεωρήσετε αμέσως τους σωλήνες παροχής νερού στο διαμέρισμα, να ελέγξετε τη στεγανότητα των συνδέσεων και να παρακολουθήσετε την κατάσταση των βρυσών. Μπορείτε να μειώσετε εν μέρει τους κινδύνους με την εγκατάσταση στο μπάνιο αισθητήρας διαρροής - αντιπλημμυρικό σύστημα.

Εάν παρουσιαστεί πρόβλημα και πλημμυρίσετε τους γείτονές σας, σας συμβουλεύουμε να διαβάσετε τις πληροφορίες που παρέχονται αυτό το άρθρο.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Αυτό το υλικό βίντεο θα σας βοηθήσει να συστηματοποιήσετε τις πληροφορίες που έχετε λάβει σχετικά με το τι πρέπει να κάνετε όταν οι γείτονές σας στον επάνω όροφο πλημμυρίσουν το διαμέρισμά σας.

Μια διαβούλευση με τον βοηθό εισαγγελέα της περιφέρειας Avtozavodsky της πόλης Tolyatti θα σας επιτρέψει όχι μόνο να περιηγηθείτε σωστά στην τεκμηρίωση που θα χρειαστεί το δικαστήριο, αλλά και να σκεφτείτε αν αξίζει να ασφαλίσετε την περιουσία σας από πλημμύρες.

Τώρα ξέρετε ακριβώς με ποια σειρά πρέπει να ενεργήσετε για να αντισταθμίσετε τη ζημιά στην ιδιοκτησία όταν το διαμέρισμά σας πλημμυρίσει.

Κρατήστε μια λίστα με έγγραφα που μπορεί να χρειαστείτε όταν πάτε στο δικαστήριο, ώστε να είστε πάντα πλήρως προετοιμασμένοι. Ενεργήστε με ψυχραιμία, μην αφήνετε ελεύθερα τα συναισθήματά σας και προσπαθήστε να καταλήξετε σε μια φιλική προδικαστική συμφωνία για να εξοικονομήσετε τα νεύρα, τον χρόνο και την ενέργειά σας.

Έχετε κάτι να προσθέσετε; Ή θέλετε να μοιραστείτε την εμπειρία σας στην επίλυση προβλημάτων μετά από πλημμύρες από τους γείτονές σας στον επάνω όροφο; Μπορείτε να αφήσετε σχόλια για τη δημοσίευση και να συμμετάσχετε σε συζητήσεις. Η φόρμα επικοινωνίας βρίσκεται στο κάτω μπλοκ.