Πώς να εγκαταστήσετε μετρητές θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα: εγκατάσταση μεμονωμένων συσκευών

Είναι αδύνατο να ζεις σε μη θερμαινόμενα δωμάτια το χειμώνα και κανείς δεν διαφωνεί με αυτό.Τα ζεστά καλοριφέρ κατά τους ψυχρότερους μήνες είναι ένα κοινό όφελος της σύγχρονης ζωής. Ωστόσο, οι λογαριασμοί που υπολογίζονται τακτικά από τους ειδικούς διαχείρισης θέρμανσης είναι συχνά διογκωμένοι, έτσι δεν είναι;

Αποφασίσατε να καταλάβετε πώς να εγκαταστήσετε μετρητές θέρμανσης στο διαμέρισμά σας για να έχετε μια πραγματική ευκαιρία να μην πληρώσετε επιπλέον, αλλά δεν ξέρετε από πού να ξεκινήσετε;

Θα σας βοηθήσουμε να μελετήσετε αυτό το ζήτημα λεπτομερώς - το άρθρο περιγράφει τη διαδικασία εγκατάστασης ενός μετρητή και την αλληλεπίδραση του ιδιοκτήτη με τον οργανισμό παροχής θερμότητας. Συζητούνται επίσης οι κύριοι τύποι μετρητών και τα χαρακτηριστικά τους.

Το άρθρο συμπληρώνεται με θεματικές φωτογραφίες και χρήσιμες συμβουλές βίντεο από ιδιοκτήτες που, μέσω των δικαστηρίων, απέδειξαν το δικαίωμά τους να πληρώνουν μόνο για τη θερμότητα που πραγματικά καταναλώθηκε.

Σκοποί εγκατάστασης μετρητή θέρμανσης

Η θέρμανση ενός σπιτιού είναι ακριβή. Αλλά οι ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών έχουν τουλάχιστον μια επιλογή εξοπλισμού λέβητα και καυσίμων. Οι κάτοικοι των πολυώροφων κτιρίων δεν έχουν άλλη επιλογή - κεντρική θέρμανση με τιμολόγια που ορίζει η εταιρεία διαχείρισης.

Ωστόσο, υπάρχει ένα εργαλείο για τη μείωση του κόστους θέρμανσης διαμερισμάτων - ένας ατομικός μετρητής θερμότητας.

Όταν δεν υπάρχει θέρμανση υψηλής ποιότητας, συμβαίνει ότι δυσλειτουργίες του οικιακού δικτύου θέρμανσης σας αναγκάζουν να αναζητήσετε εναλλακτικές πηγές θερμότητας.

Ή η αιτία των καλοριφέρ ψυχρού δωματίου είναι η πρόθεση της διοίκησης του γραφείου στέγασης να εξοικονομήσει γενικά έξοδα θέρμανσης.

Στη συνέχεια, ο υδραυλικός σφίγγει τη βαλβίδα διακοπής, μειώνοντας τη ροή του ζεστού νερού στο δίκτυο θέρμανσης του πολυώροφου κτιρίου. Οι κάτοικοι κρυώνουν και ζεσταίνονται θερμαντήρες, αύξηση των λογαριασμών ρεύματος. Αυτό όμως δεν μειώνει το κόστος θέρμανσης.

Πρέπει επίσης να παγώσετε στο διαμέρισμά σας; Σας προσκαλούμε να δείτε πληροφορίες σχετικά με μόνωση τοίχων διαμερισμάτων, που συζητήθηκε σε άλλο άρθρο μας.

Όταν υπάρχει πολύ ζέστη, ο υπερθερμασμένος αέρας στα δωμάτια είναι δυσάρεστος, πρέπει να ανοίξετε το παράθυρο για να χαμηλώσετε το συνολικό επίπεδο θερμοκρασίας. Αλλά πίσω από τις φαινομενικά απλές μεθόδους υπάρχουν χρήματα που δαπανώνται για τη «θέρμανση του δρόμου».

Μπορείτε να τα αποθηκεύσετε εγκαθιστώντας ρυθμιστές για θέρμανση μπαταριών και ένα μετρητή θερμότητας - για το κύκλωμα θέρμανσης του διαμερίσματος.

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν πληροφορίες σχετικά με τα πρότυπα άνετης θερμοκρασίας σε κατοικίες, για τα οποία μπορείτε να διαβάσετε Σε αυτό το άρθρο.

Εξαερισμός το χειμώνα
Το χειμώνα, ο αερισμός ενός υπερθερμασμένου δωματίου είναι το μόνο πράγμα που έρχεται στο μυαλό για να μειώσει την άβολη θερμοκρασία δωματίου

Υπάρχουν επίσης κρυφά στοιχεία των πληρωμών θέρμανσης. Αυτό συμβαίνει όταν το ψυκτικό από το λεβητοστάσιο εισέρχεται στα κύρια δίκτυα σε μία θερμοκρασία θέρμανσης, αλλά στην είσοδο των σωλήνων θέρμανσης στο σπίτι η θερμοκρασία του είναι διαφορετική, χαμηλότερη.

Η παροχή ψυκτικού μέσω σωλήνων συνοδεύεται από απώλεια θερμότητας λόγω κακής μόνωσης, αυτό είναι κατανοητό. Αλλά αυτές οι απώλειες θερμότητας πληρώνονται από τον τελικό καταναλωτή - ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε πολυώροφα κτίρια που δεν είναι εξοπλισμένα με μετρητές θερμότητας.

Μηνιαίες πληρωμές για το χώρο διαμονής κάποιου άλλου

Κάθε πολυκατοικία πρέπει να είναι εξοπλισμένη με μετρητή θερμότητας - Άρθρο 13, παράγραφος 5 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 261-FZ της 23ης Νοεμβρίου 2009.

Η εταιρεία διαχείρισης πληροί αυτήν την προϋπόθεση και, με βάση τα αποτελέσματα κάθε μήνα, καταγράφει την κατανάλωση θερμότητας για το πολυώροφο κτίριο που διαχειρίζεται.

Η ποσότητα για τη θερμική ενέργεια απλά κατανέμεται μεταξύ των διαμερισμάτων ανάλογα με τον χώρο διαβίωσής τους. Αν και αυτή η προσέγγιση δεν μπορεί να είναι δίκαιη.

Έξοδα θέρμανσης
Ξοδεύονται καλά χρήματα για λογαριασμούς θέρμανσης. Και τα μισά είναι χαμένα

Τα στοιχεία για τον χώρο διαβίωσης που διαθέτει ο Ποινικός Κώδικας βασίζονται στο τεχνικό διαβατήριο κάθε διαμερίσματος. Ωστόσο, τέτοια φύλλα τεχνικών δεδομένων συχνά δεν λαμβάνουν υπόψη δεδομένα για ανακατασκευές διαμερισμάτων που αυξάνουν την περιοχή θέρμανσης.

Δεν περιέχει πληροφορίες σχετικά με την αύξηση των σημείων σύνδεσης για καλοριφέρ θέρμανσης.

Εν τω μεταξύ, τα διαμερίσματα με ανακατασκευή και διευρυμένο αριθμό συσκευών θέρμανσης καταναλώνουν περισσότερη θερμότητα από άλλα.

Και δεδομένου ότι η γενική κατανάλωση θερμικής ενέργειας του κτιρίου διαιρείται ανάλογα με τον καταχωρημένο χώρο διαβίωσης, οι κάτοικοι των «συνηθισμένων» διαμερισμάτων πληρώνουν για τη θερμότητα που καταναλώνουν οι κάτοικοι των «βελτιωμένων» διαμερισμάτων.

Μετρητής θερμότητας διαμερίσματος
Ατομικός μετρητής θερμότητας στο οριζόντιο κύκλωμα θέρμανσης του διαμερίσματος

Ένας απλός τρόπος εξόδου από την κατάσταση με την πληρωμή για τη θερμότητα κάποιου άλλου είναι οι μεμονωμένοι μετρητές στα κυκλώματα θέρμανσης των διαμερισμάτων.

Η εξοικονόμηση κόστους για τη θερμική ενέργεια, η κατανάλωση της οποίας καθορίζεται από ένα μετρητή θερμότητας, θα ανέλθει σε πάνω από 30% των προηγούμενων πληρωμών θέρμανσης που συνδέονται με το μέγεθος του χώρου διαβίωσης (πρότυπο).

Τύποι καλωδίωσης συστήματος θέρμανσης κατοικιών

Τα διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια είναι εξοπλισμένα με κάθετη ή οριζόντια κατανομή του συστήματος θέρμανσης. Σε πολυκατοικίες που χτίστηκαν πριν από τις αρχές του 21ου αιώνα, τα συστήματα θέρμανσης τοποθετήθηκαν κάθετα.

Επιλογή #1 - κάθετη καλωδίωση

Το κατακόρυφο κύκλωμα του θερμικού συστήματος αποτελείται από έναν σωλήνα, λιγότερο συχνά από δύο σωλήνες.Αλλά πάντα με μια διαδοχική ροή ψυκτικών μέσω των επιπέδων του ενδοδαπέδου - από κάτω προς τα πάνω και μετά από πάνω προς τα κάτω.

Η κατακόρυφη διανομή θέρμανσης είναι ιδιαίτερα συχνή στα κτίρια της εποχής του Χρουστσόφ.

Κατακόρυφη κατανομή θέρμανσης
Το κύκλωμα ενός μονοσωλήνιου θερμικού συστήματος καλύπτει αρκετούς ορόφους και διαμερίσματα. Γι' αυτό δεν μπορείτε να εγκαταστήσετε έναν ενσωματωμένο μετρητή θερμότητας σε αυτό

Η θέρμανση με κάθετη καλωδίωση έχει σοβαρά μειονεκτήματα:

  • Ανώμαλη κατανομή θερμότητας. Το ψυκτικό αντλείται κατά μήκος ενός κατακόρυφα προσανατολισμένου κυκλώματος ενδοδαπέδου, το οποίο δεν εξασφαλίζει ομοιόμορφη θέρμανση των δωματίων σε διαφορετικά επίπεδα. Εκείνοι. στα διαμερίσματα στους κάτω ορόφους θα είναι αισθητά πιο ζεστό από ό,τι σε δωμάτια που βρίσκονται πιο κοντά στην οροφή ενός πολυώροφου κτιρίου.
  • Δυσκολία ρύθμισης του επιπέδου θέρμανσης μπαταρίες θέρμανσης. Η ανάγκη να εξοπλιστεί κάθε μπαταρία με παράκαμψη.
  • Προβλήματα με την εξισορρόπηση του συστήματος θέρμανσης. Η ισορροπία της θέρμανσης ενός κυκλώματος κατακόρυφης κατανομής επιτυγχάνεται με τη ρύθμιση των βαλβίδων διακοπής και των θερμοστατών. Αλλά με την παραμικρή αλλαγή της πίεσης ή της θερμοκρασίας στο σύστημα, η ρύθμιση πρέπει να γίνει ξανά.
  • Δυσκολίες με την ατομική μέτρηση κατανάλωσης θερμότητας. Υπάρχουν περισσότεροι από ένας ανυψωτές στο κάθετο σύστημα θέρμανσης των δωματίων διαμερισμάτων, επομένως δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν συμβατικοί μετρητές θερμότητας. Θα χρειαστείτε πολλά από αυτά για κάθε καλοριφέρ, το οποίο είναι ακριβό. Αν και για κάθετη θέρμανση, είναι διαθέσιμο ένα άλλο εργαλείο μέτρησης θερμικής ενέργειας - ένας διανομέας θερμότητας.

Η κατασκευή ενός κατακόρυφα προσανατολισμένου αγωγού θέρμανσης ήταν φθηνότερη από την οριζόντια καλωδίωση - απαιτούνταν λιγότεροι σωλήνες.

Τέτοιες εξοικονομήσεις στην εποχή της μαζικής τυπικής ανάπτυξης των αστικών περιοχών της Ρωσίας τον 20ο αιώνα θεωρήθηκαν απολύτως δικαιολογημένες.

Επιλογή #2 - οριζόντια καλωδίωση σε πολυώροφο κτίριο

Όταν το σύστημα θέρμανσης είναι τοποθετημένο οριζόντια, υπάρχει επίσης ένας κατακόρυφος ανυψωτήρας παροχής που κατανέμει το ψυκτικό στα δάπεδα.

Ο σωλήνας του δεύτερου ανυψωτήρα, ο οποίος χρησιμεύει ως γραμμή επιστροφής, βρίσκεται σε έναν κατακόρυφο τεχνικό άξονα δίπλα στον ανυψωτήρα τροφοδοσίας.

Και από τους δύο ανυψωτήρες διανομής, οριζόντιοι σωλήνες δύο κυκλωμάτων οδηγούνται στα διαμερίσματα - τροφοδοσία και επιστροφή. Η γραμμή επιστροφής συλλέγει κρύο νερό, μεταφέροντάς το σε θερμικό σταθμό ή λέβητα θέρμανσης.

Οριζόντια διανομή θέρμανσης
Σε ένα οριζόντιο κύκλωμα θέρμανσης, όλα είναι απλά - το ψυκτικό εισέρχεται στο διαμέρισμα μέσω ενός σωλήνα και εξέρχεται από τον άλλο.

Τα πλεονεκτήματα της οριζόντιας διανομής των σωλήνων θέρμανσης περιλαμβάνουν:

  • δυνατότητα ρύθμισης της θερμοκρασίας σε κάθε διαμέρισμα, καθώς και σε ολόκληρο τον αυτοκινητόδρομο (απαιτείται εγκατάσταση μονάδων ανάμειξης).
  • επισκευή ή συντήρηση σε ξεχωριστό κύκλωμα θέρμανση χωρίς να κλείσει τελείως το σύστημα θέρμανσης. Οι βαλβίδες διακοπής σάς επιτρέπουν να κλείσετε το κύκλωμα του διαμερίσματος ανά πάσα στιγμή.
  • γρήγορη έναρξη θέρμανσης σε όλους τους ορόφους. Για σύγκριση, ακόμη και σε ένα καλά ισορροπημένο σύστημα κατακόρυφης διανομής μονού σωλήνα, η παράδοση του ψυκτικού σε όλα τα θερμαντικά σώματα θα διαρκέσει τουλάχιστον 30-50 δευτερόλεπτα.
  • εγκατάσταση ενός μετρητή θερμότητας ανά κύκλωμα διαμέρισμα. Με την οριζόντια διανομή θέρμανσης, ο εξοπλισμός του με μετρητή θερμότητας είναι μια απλή εργασία.

Το μειονέκτημα ενός οριζόντιου κυκλώματος θέρμανσης είναι το αυξημένο κόστος του. Η ανάγκη εγκατάστασης σωλήνα επιστροφής παράλληλα με τον σωλήνα παροχής αυξάνει την τιμή της θέρμανσης κατοικιών κατά 15-20%.

Χαρακτηριστικά των κύριων τύπων μετρητών

Μια ομάδα μεμονωμένων συσκευών μέτρησης θερμικής ενέργειας έχει σχεδιαστεί για να λειτουργεί σε δίκτυα θέρμανσης με διάμετρο καναλιού σωλήνα 15-20 mm και όγκο ψυκτικού στην περιοχή 0,6-2,5 κυβικά μέτρα ανά ώρα.

Οι μετρητές θερμότητας και οι διανομείς θερμότητας εκτελούν ανεξάρτητα τους υπολογισμούς της καταναλισκόμενης θερμικής ενέργειας, με τα δεδομένα να εμφανίζονται σε ηλεκτρονική οθόνη.

Μετρητής θέρμανσης στο διαμέρισμα
Η οριζόντια κατανομή των σωλήνων θέρμανσης σας επιτρέπει να εγκαταστήσετε τον μετρητή θερμότητας κρυφά, σε θέση επικοινωνίας ή άξονα

Η υπολογιστική μονάδα της συσκευής καθορίζει την ποσότητα της κατανάλωσης θερμότητας για μια δεδομένη χρονική περίοδο (ώρα, ημέρα ή μήνα), αποθηκεύοντας και συσσωρεύοντας αυτές τις πληροφορίες στη μνήμη της συσκευής για 12-36 μήνες.

Ο πιο βολικός τρόπος είναι να εγκαταστήσετε έναν μη πτητικό μετρητή θέρμανσης (δηλαδή με μια πρόσθετη πηγή ενέργειας - μια μπαταρία).

Ανάλογα με το μοντέλο του μετρητή θερμότητας, οι τιμές μέτρησής του εμφανίζονται ως κιλοβάτ ανά ώρα, μεγαβάτ ανά ώρα, gigajoules ή γιγαθερμίδες. Η διαχείριση και άλλες εταιρείες κοινής ωφέλειας απαιτούν μετρήσεις θερμότητας σε Gcal.

Για να μετατρέψετε σε γιγαθερμίδες, πρέπει να εφαρμόσετε τον κατάλληλο τύπο μετατροπής. Για παράδειγμα, για κιλοβάτ ανά ώρα - πολλαπλασιάστε την τιμή με έναν παράγοντα 0,0008598.

Κάθε μετρητής είναι ένα σύμπλεγμα πολλών συσκευών. Το κιτ του μπορεί να περιλαμβάνει αισθητήρες θερμοκρασίας, αριθμομηχανές για τον όγκο της θερμικής ενέργειας που καταναλώνεται, καθώς και μετατροπείς πίεσης, ροής και αντίστασης ψυκτικού υγρού.

Η ακριβής διαμόρφωση του μετρητή θερμότητας ορίζεται από τον κατασκευαστή για ένα συγκεκριμένο μοντέλο.

Μηχανικός μετρητής θέρμανσης
Είναι βολικό να εγκαταστήσετε έναν μετρητή θερμότητας στο τελικό στάδιο της εγκατάστασης ενός συστήματος θέρμανσης διαμερίσματος

Ανάλογα με την αρχή της καταμέτρησης της καταναλισκόμενης θερμικής ενέργειας, οι μετρητές θερμότητας είναι εξοπλισμένοι με μετρητή ροής υπερήχων ή μηχανικό (στροφόμετρο).

Διατίθενται επίσης μοντέλα συσκευών με άλλους τύπους μετρητών ροής (για παράδειγμα, vortex ή ηλεκτρομαγνητικά), αλλά δεν χρησιμοποιούνται ευρέως. Οι μετρητές θερμότητας έχουν σχεδιαστεί για να συλλέγουν πληροφορίες σχετικά με την κατανάλωση θερμότητας αποκλειστικά στην οριζόντια κατανομή του κυκλώματος θέρμανσης.

Μια ξεχωριστή ομάδα μετρητών θερμότητας είναι οι αριθμομηχανές και οι διανομείς θερμότητας που δεν απαιτούν εισαγωγή στο κύκλωμα θέρμανσης. Αυτές οι συσκευές χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό του κόστους θερμότητας των καλοριφέρ θέρμανσης για οποιοδήποτε διάγραμμα κυκλώματος θέρμανσης.

Τύπος #1 - μηχανική έκδοση του μετρητή ροής

Ο απλούστερος τύπος σχεδίασης, επομένως ο φθηνότερος (περίπου 9.000-10.000 ρούβλια) είναι μια συσκευή με δύο ενσύρματους αισθητήρες θερμοκρασίας, έναν μετρητή νερού και μια ηλεκτρονική μονάδα υπολογιστή.

Το κύριο στοιχείο λειτουργίας του μετρητή είναι ένα εξάρτημα (πτερωτή, στρόβιλος ή βίδα) που περιστρέφεται καθώς το ψυκτικό διέρχεται από τη συσκευή. Ο αριθμός των περιστροφών καθορίζει τον όγκο του ψυκτικού που διέρχεται από το μετρητή.

Εγκατάσταση μετρητή θερμότητας
Η διαδικασία εγκατάστασης ενός μετρητή θερμότητας είναι φαινομενικά απλή, αλλά η απόδοση της συσκευής εξαρτάται από την ποιότητά της.

Τα θερμόμετρα επαφής είναι ενσωματωμένα στους σωλήνες τροφοδοσίας και επιστροφής του κυκλώματος θέρμανσης του διαμερίσματος. Το πρώτο θερμόμετρο τοποθετείται στο μετρητή, σε ειδική υποδοχή.

Το δεύτερο εγκαθίσταται στον αγωγό επιστροφής, σε σφαιρική βαλβίδα ειδικού σχεδιασμού (με υποδοχή) ή σε μπλουζάκι εξοπλισμένο με χιτώνιο για θερμόμετρο.

Πλεονεκτήματα των μηχανικών θερμομετρητών:

  • κοστίζει περίπου 8.000 ρούβλια.
  • ο σχεδιασμός είναι απλός και αξιόπιστος.
  • δεν απαιτείται εξωτερική παροχή ρεύματος.

Με ελκύει η αρκετά σωστή σταθερότητα των δεικτών και η επιτρεπτή τοποθέτηση σε οριζόντια ή κάθετη θέση.

Μειονεκτήματα των μετρητών θερμότητας μηχανικού τύπου:

  • εγγυημένη περίοδος εργασίας όχι μεγαλύτερη από 4-5 χρόνια — απαιτείται επαλήθευση κάθε 4 χρόνια·
  • υψηλή φθορά των περιστρεφόμενων εξαρτημάτων - ωστόσο, όλοι οι μηχανικοί μετρητές επισκευάζονται με λίγα χρήματα.
  • αύξηση της πίεσης — το περιστρεφόμενο στοιχείο συμβάλλει στην αύξηση της πίεσης στο κύκλωμα θέρμανσης.
  • ευαισθησία στο σφυρί νερού;
  • υψηλή ανάγκη να ταιριάζει με την πραγματική ροή ψυκτικού στο σύστημα θέρμανσης στην ονομαστική παροχή που καθορίζει ο κατασκευαστής.

Είναι υποχρεωτικό να ενσωματώσετε ένα φίλτρο χονδροειδούς μαγνητικού πλέγματος στο κύκλωμα μπροστά από τον μηχανικό μετρητή θερμότητας. Η συσκευή είναι εξαιρετικά ευαίσθητη στο περιεχόμενο των μηχανικών αναρτήσεων στον όγκο του ψυκτικού!

Τύπος #2 - μετρητής θερμότητας υπερήχων

Αυτές οι συσκευές καθορίζουν τη ροή του ψυκτικού χρησιμοποιώντας ένα υπερηχητικό σήμα που εκπέμπεται από τον πομπό και λαμβάνεται από τον δέκτη.

Και τα δύο στοιχεία του θερμικού μετρητή υπερήχων είναι τοποθετημένα σε έναν οριζόντιο σωλήνα θέρμανσης και δημιουργείται μια ορισμένη απόσταση μεταξύ τους.

Το σήμα από τον πομπό ακολουθεί τη ροή του ψυκτικού και φτάνει στον δέκτη μετά από ένα χρονικό διάστημα ανάλογα με την ταχύτητα του ψυκτικού στο κύκλωμα θέρμανσης. Με βάση τα δεδομένα χρόνου, προσδιορίζεται ο ρυθμός ροής ψυκτικού.

Μετρητής θερμότητας υπερήχων
Δεν έχει περιστρεφόμενα στοιχεία. Επομένως, η διάρκεια ζωής ενός τέτοιου μετρητή θερμότητας είναι μεγαλύτερη και τα δεδομένα θερμότητας είναι ακριβή

Παράγονται πάνω από 10 εκδόσεις μετρητών ροής υπερήχων - συχνότητα, Doppler, συσχέτιση κ.λπ.Εκτός από την εκτέλεση βασικών εργασιών, ένας μετρητής θερμότητας υπερήχων μπορεί να έχει τη λειτουργία ρύθμισης της ροής του ψυκτικού.

Πλεονεκτήματα των μετρητών θερμότητας υπερήχων για διαμερίσματα:

  • χαμηλή τιμή στη βασική διαμόρφωση - από 8.000 ρούβλια. (εγχώρια μοντέλα)?
  • Τα δεδομένα κατανάλωσης θερμότητας εμφανίζονται στην οθόνη LCD πατώντας ένα κουμπί, το οποίο είναι βολικό.
  • η λειτουργία της συσκευής δεν προκαλεί αύξηση της υδραυλικής πίεσης στο σύστημα θέρμανσης.

Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται η μεγάλη διάρκεια ζωής - περισσότερα από 10 χρόνια (η επαλήθευση είναι απαραίτητη κάθε 4 χρόνια) και η παροχή ρεύματος από ενσωματωμένη μπαταρία.

Το κύριο μειονέκτημα των μετρητών θερμότητας υπερήχων είναι η ευαισθησία τους στη σύνθεση του ψυκτικού. Εάν περιέχει φυσαλίδες αέρα και σωματίδια βρωμιάς (κλίμακα, κλίμακα, κ.λπ.), οι μετρήσεις της συσκευής θα είναι λανθασμένες και προς την κατεύθυνση της αύξησης της κατανάλωσης θερμότητας.

Για τους μετρητές ροής υπερήχων, υπάρχει ένας κανόνας εγκατάστασης - το τμήμα του αγωγού μπροστά και μετά τη συσκευή πρέπει να είναι ευθύγραμμο (το απαιτούμενο συνολικό μήκος του ευθύγραμμου τμήματος είναι μεγαλύτερο από ένα μέτρο). Στη συνέχεια, ο μετρητής θα παρέχει σωστά δεδομένα για την κατανάλωση θερμότητας.

Τύπος #3 - αριθμομηχανή και διανομέας θερμότητας

Αυτές οι συσκευές μετρούν το σχετικό κόστος της θερμικής ενέργειας. Ο σχεδιασμός τους περιλαμβάνει έναν θερμικό προσαρμογέα και δύο αισθητήρες θερμοκρασίας.

Κάθε τρία λεπτά, οι αισθητήρες μετρούν τις θερμοκρασίες στην επιφάνεια του καλοριφέρ θέρμανσης και στην ατμόσφαιρα του δωματίου, προσδιορίζοντας τη διαφορά. Οι πληροφορίες που συλλέγονται για την κατανάλωση θερμότητας συνοψίζονται και εμφανίζονται στην οθόνη της συσκευής.

Υπολογιστής θερμότητας
Δεν χρειάζεται να κρύψετε έναν τέτοιο μετρητή θερμότητας - φαίνεται τέλειο στο μοντέρνο εσωτερικό του δωματίου

Οι υπολογιστές θερμότητας είναι προγραμματισμένοι να λειτουργούν σε συγκεκριμένο τύπο καλοριφέρ θέρμανσης τη στιγμή της εγκατάστασης σε αυτό.

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν πληροφορίες σχετικά με τους τύπους καλοριφέρ θέρμανσης και τα χαρακτηριστικά τους, που συζητήθηκαν στο άλλο μας άρθρο.

Όλοι οι απαραίτητοι συντελεστές και οι δείκτες ισχύος του ψυγείου εισάγονται στη μνήμη του μετρητή, γεγονός που του επιτρέπει να εμφανίζει δεδομένα σχετικά με την κατανάλωση θερμότητας σε κιλοβατώρες.

Οι αριθμοί που υποδεικνύονται από τους διανομείς θερμότητας εμφανίζονται σε συμβατικές μονάδες. Για να τα μετατρέψετε σε κιλοβατώρες, θα πρέπει να πολλαπλασιάσετε την τιμή των ενδείξεων με την ονομαστική ισχύ του καλοριφέρ θέρμανσης και τον συντελεστή που αντιστοιχεί στον τύπο της μπαταρίας θέρμανσης.

Οι αριθμοί των συντελεστών παρέχονται από τον κατασκευαστή του μετρητή με βάση τα αποτελέσματα των εργαστηριακών δοκιμών.

Διανομέας θερμότητας
Ένας διανομέας θερμότητας είναι παρόμοιος με έναν υπολογιστή θερμότητας. Διακρίνονται από την αδυναμία του διανομέα να μετρήσει τη θερμότητα ως κιλοβάτ ανά ώρα. Γενικά, ο διανομέας θερμότητας είναι πιο απλός από τον υπολογιστή

Οι αριθμομηχανές και οι διανομείς θερμότητας τοποθετούνται για τη μέτρηση της θερμικής ενέργειας σε ένα καλοριφέρ θέρμανσης. Εκείνοι. σε ένα διαμέρισμα όπου η θέρμανση μετράται με τη χρήση τέτοιων συσκευών, θα πρέπει να υπάρχουν τόσα μέτρα όσα και τα θερμαντικά σώματα.

Και οι δύο τύποι μετρητών είναι αποτελεσματικοί ανεξάρτητα από το σύστημα θέρμανσης κατοικιών και τα χαρακτηριστικά λειτουργίας του ψυκτικού που χρησιμοποιείται στο κύκλωμα θέρμανσης.

Πλεονεκτήματα των διανομέων θερμότητας και των αριθμομηχανών:

  • το κόστος είναι περίπου 2000-2500 ρούβλια. - δηλ. η εγκατάστασή τους είναι επωφελής σε μικρά διαμερίσματα εξοπλισμένα με πέντε θερμαντικά σώματα ή λιγότερα (αλλά περισσότερα από 2).
  • μεγάλη διάρκεια ζωής χωρίς επαλήθευση - 10 χρόνια.
  • απλή και γρήγορη εγκατάσταση πάνω ή δίπλα στο περίβλημα του ψυγείου.
  • μεταφορά δεδομένων από πολλούς μετρητές θερμότητας μέσω ραδιοφώνου σε έναν μόνο ελεγκτή που τα συνοψίζει (η παρουσία μιας μονάδας ραδιοφώνου εξαρτάται από το μοντέλο της συσκευής).

Ένα πειστικό επιχείρημα υπέρ της εγκατάστασης τέτοιων συσκευών είναι η πλήρης ανεξαρτησία των αποτελεσμάτων μέτρησης από την ποιότητα του ψυκτικού.

Μειονεκτήματα των υπολογιστών διαμερισμάτων και των διανομέων θερμότητας:

  • το σχετικό σφάλμα μέτρησης είναι έως 7-12% (το μεγαλύτερο σφάλμα είναι χαρακτηριστικό των διανομέων θερμότητας), το οποίο είναι υψηλότερο από αυτό των μετρητών θερμότητας "mortise".
  • Τα δεδομένα κατανάλωσης ενέργειας είναι σωστά εάν υπολογίζονται από τα αποτελέσματα των μετρήσεων πολλών συσκευών εντός του διαμερίσματος. Ένας υπολογιστής δεν είναι σε θέση να προσδιορίσει σωστά την κατανάλωση θερμότητας της ατμόσφαιρας από ένα ψυγείο. Απαιτούνται συνοπτικά δεδομένα σε πολλαπλά όργανα.
  • Αποτελεσματική λειτουργία μόνο σε εργοστασιακά μοντέλα καλοριφέρ θέρμανσης. Εκείνοι. οποιεσδήποτε τροποποιήσεις στην εργοστασιακή διαμόρφωση του ψυγείου κατά τη μέτρηση της θερμότητας με τέτοιους μετρητές θερμότητας είναι απαράδεκτες.

Το κιτ εγκατάστασης για την εγκατάσταση αριθμομηχανής ή διανομέα θερμότητας επιλέγεται ανάλογα με τον τύπο του ψυγείου στο σώμα του οποίου θα εγκατασταθεί ο μετρητής.

Οι χειροτεχνικές μέθοδοι εγκατάστασης του μετρητή θα επιδεινώσουν την ποιότητα της συλλογής δεδομένων. Εάν δεν υπάρχει εξειδικευμένο κιτ τοποθέτησης, είναι πιο λογικό να τοποθετήσετε τη συσκευή δίπλα στην μπαταρία που εξυπηρετεί.

Η διαδικασία για νόμιμη εγκατάσταση μετρητή θερμότητας

Η ακολουθία ενεργειών που στοχεύουν στην εγκατάσταση μιας μεμονωμένης συσκευής μέτρησης θερμότητας σε ένα διαμέρισμα αποτελείται από διάφορα στάδια.

Ας τα δούμε αναλυτικότερα:

  1. Γραπτή προσφυγή στον οργανισμό διαχείρισης σπιτιού για άδεια εγκατάστασης μετρητή θερμότητας. Στην επιστολή πρέπει να επισυνάπτονται αντίγραφα εγγράφων σχετικά με την ιδιοκτησία του χώρου διαβίωσης και το τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος.
  2. Λήψη τεχνικών προδιαγραφών για εγκατάσταση μετρητή θερμότητας σε προμηθευτή θερμικής ενέργειας (συνήθως εταιρεία διαχείρισης).
  3. Προετοιμασία έργου ατομική τεχνική τεκμηρίωση μέτρησης θερμότητας και εγκατάστασης. Εκτελείται από οργανισμό που έχει το νόμιμο δικαίωμα να παρέχει υπηρεσίες σχεδιασμού.
  4. Έγκριση τεκμηρίωσης έργου με την εταιρεία παροχής θερμότητας.

Δεν πρέπει να αγοράσετε μετρητή θερμότητας πριν λάβετε ένα συμφωνημένο έργο θερμικής ενέργειας, γιατί Η αποτυχία είναι δυνατή για διάφορους λόγους.

Έχοντας όλη την τεκμηρίωση για το έργο, το μόνο που μένει είναι να επιλέξετε έναν μετρητή θερμότητας - υπερήχων, μηχανικό ή εξωτερικά εγκατεστημένο, για παράδειγμα, έναν υπολογιστή θερμότητας.

Εγκατάσταση μετρητή θερμότητας
Μια συσκευή που απαιτείται να εξοικονομήσει έως και 50% του κόστους θέρμανσης - πρέπει να εγκατασταθεί από επαγγελματία. Και με εγγύηση

Για το μοντέλο που αγοράσατε, πρέπει να λάβετε από τον πωλητή αποδείξεις (αποδείξεις πωλήσεων και μετρητά), οδηγίες, κάρτα εγγύησης και αντίγραφο του τρέχοντος πιστοποιητικού ποιότητας.

Η εταιρεία που εγκαθιστά τον μετρητή θερμότητας πρέπει να έχει άδεια για τέτοιου είδους εργασίες.

Πριν επιλέξετε έναν ανάδοχο, είναι απαραίτητο να αξιολογήσετε τα δεδομένα για τους υποψηφίους (Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων, πιστοποιητικά, εγκρίσεις SRO), τον επαγγελματισμό των εγκαταστατών (ειδικός εξοπλισμός, κατάλογος εργασιών εγκατάστασης, διαθεσιμότητα κιτ εγκατάστασης), εγγυήσεις για την εργασία που εκτελείται.

Θερμοστάτης καλοριφέρ
Η ποιότητα του θερμοστάτη που είναι εγκατεστημένος στο καλοριφέρ θέρμανσης είναι σημαντική. Είναι αυτό που θα σας επιτρέψει να ελέγξετε τη θέρμανση της μπαταρίας και επομένως το κόστος της θερμότητας

Λάβετε υπόψη ότι εκτός από τον μετρητή θερμότητας, θα χρειαστείτε πρόσθετες συσκευές και αξεσουάρ: παράκαμψη, θερμοστάτες καλοριφέρ, φίλτρα σωλήνων, μπλουζάκια κ.λπ.

Η σφράγιση του μετρητή θερμότητας ή του διανομέα θερμότητας μετά τις εργασίες εγκατάστασης είναι υποχρεωτική.

Οι σφραγίδες τοποθετούνται από εκπροσώπους της εταιρείας παροχής θερμότητας.

Πότε η εγκατάσταση είναι αδύνατη ή ασύμφορη;

Η εταιρεία διαχείρισης θα αρνηθεί να εγκαταστήσει ατομικό μετρητή θερμότητας εάν δεν υπάρχει κοινός μετρητής θερμότητας σπιτιού. Για να υπολογίσετε τον συντελεστή ODN, πρέπει να γνωρίζετε την κατανάλωση θερμότητας ολόκληρου του σπιτιού.

Οι πληρωμές για έναν μετρητή θερμότητας στις ακόλουθες περιπτώσεις θα είναι υψηλότερες από ό,τι χωρίς αυτόν:

  • η είσοδος της κεντρικής θέρμανσης σε ένα πολυώροφο κτίριο πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με ένα απαρχαιωμένο σχέδιο - μέσω ενός ανελκυστήρα.
  • το διαμέρισμα βρίσκεται στο τέλος του σπιτιού, στον τελευταίο ή στον πρώτο όροφο.
  • υπάρχουν κενά στα κουφώματα και στο πλαίσιο της μπροστινής πόρτας.
  • το χαγιάτι (μπαλκόνι) δεν είναι τζάμι - σε μια τέτοια κατάσταση μπορεί να βοηθήσει μόνωση του μπαλκονιού;
  • βυθισμένος χώρος εισόδου (σπασμένα τζάμια, μισάνοιχτη πόρτα εισόδου) κ.λπ.

Σημειώστε ότι για να ελαχιστοποιήσετε το κόστος της θερμικής ενέργειας, δεν αρκεί η εγκατάσταση ενός κοινού μετρητή σπιτιού και διαμερίσματος. Είναι απαραίτητος ο εκσυγχρονισμός του συστήματος θέρμανσης του κτιρίου – αντικατάσταση της μονάδας ανελκυστήρα με AITP ή AUU.

Ατομικό σημείο θέρμανσης
Το συγκρότημα ITP σας επιτρέπει να ρυθμίζετε με ακρίβεια τη θέρμανση ολόκληρου του πολυώροφου κτιρίου. Αυτό σημαίνει ότι οι πληρωμές θέρμανσης θα μειωθούν.

Μόνο σε ένα τόσο πολυώροφο ενεργειακό σύστημα κτιρίων θα είναι δυνατό να επιτευχθεί άνεση σε διαμερίσματα με ελάχιστες πληρωμές θέρμανσης.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Η εγκατάσταση ενός μετρητή θερμότητας είναι απαίτηση της ρωσικής νομοθεσίας. Αλλά αυτός ο κανόνας δεν ισχύει για διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια.

Οι λόγοι για τους οποίους μπορεί να υπάρχουν προβλήματα με μεμονωμένους μετρητές θερμότητας συζητούνται σε αυτό το βίντεο:

Το 2013, ένας κάτοικος της Αγίας Πετρούπολης τοποθέτησε υπολογιστές θερμότητας στα καλοριφέρ του διαμερίσματός του και πείστηκε για υπερπληρωμή 30% για τη θέρμανση.

Αλλά ο ZhSK-3 δεν βιάζεται να αντισταθμίσει τα έξοδά του. Δες το βίντεο:

Η νομοθεσία απαιτεί το δίκτυο θέρμανσης σε ένα πολυώροφο κτίριο να είναι εξοπλισμένο με μετρητή σπιτιού, αλλά μόνο κοινό (για όλο το σπίτι).

Και για διαχειριστές πολυκατοικιών Οι μεμονωμένοι μετρητές είναι ωφέλιμοι στη μοναδική περίπτωση - εάν το σπίτι είναι καινούργιο ή ανακατασκευασμένο (θερμομονωμένο) σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα.

Έχετε εγκαταστήσει έναν μετρητή θέρμανσης για τον εαυτό σας ή έχετε πολύτιμες πληροφορίες για αυτό το θέμα που θα μπορούσαν να είναι χρήσιμες στους άλλους αναγνώστες μας;

Ίσως η εμπειρία σας θα σας βοηθήσει να λύσετε μια δύσκολη κατάσταση ή θα σας εμπνεύσει να πολεμήσετε ενεργά με την εταιρεία παροχής θερμότητας. Μοιραστείτε την ιστορία σας ή κάντε ερωτήσεις σχετικά με αυτό το θέμα - αφήστε τα σχόλιά σας κάτω από αυτό το άρθρο.

Σχόλια επισκεπτών
  1. Λοβίστα

    Το ζήτημα της εγκατάστασης ενός μετρητή θέρμανσης μόλις προέκυψε. Στο διαμέρισμα στο οποίο ζούμε τώρα, το σύστημα θέρμανσης είναι εγκατεστημένο κάθετα, η θέρμανση είναι ισχυρή και πρέπει να ανοίξουμε τα παράθυρα και οι λογαριασμοί για τη θερμότητα είναι τεράστιοι. Αγοράσαμε πρόσφατα ένα διαμέρισμα, το μισό σπίτι έχει ήδη νοικιαστεί και το δικό μας απέχει μόλις έξι μήνες. Υπάρχει οριζόντια κατανομή θέρμανσης και θέλουμε να τοποθετήσουμε άμεσα θερμόμετρο. Δεν θέλω να πληρώσω για τη θερμότητα που απελευθερώνεται από το παράθυρο, αλλά φοβάμαι ότι ο Ποινικός Κώδικας δεν θα δώσει άδεια για κάποιο πλασματικό λόγο.

    • Ειδικός
      Βασίλι Μπορούτσκι
      Ειδικός

      Lovista, υποβάλετε αίτηση στο τμήμα στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών, μην φοβάστε. Στη συνέχεια, υποβάλετε τα έγγραφα στο δικαστήριο και θα έχετε δίκιο. Αλλά είναι καλύτερα να έχετε γείτονες μαζί σας. Υπάρχουν όμως οικονομίες, το ξέρω από τη δική μου εμπειρία. Το κυριότερο είναι η υπομονή.

      • Βασίλη, για ποιο 30% μιλάμε; Μην παραπλανάτε τους ανθρώπους, για να εξοικονομήσετε έστω και λίγο, χρειάζεστε τουλάχιστον: αυτοματισμό στο σύστημα θέρμανσης, ζεστούς τοίχους, παράθυρα PVC. Σιωπώ για τη συγκατάθεση 75% των γειτόνων και των θερμοστατών. Ποιος το χρειάζεται; Η IPU σας σε ξεχωριστό διαμέρισμα;

    • Ειδικός
      Βασίλι Μπορούτσκι
      Ειδικός

      Γειά σου. Τα πρότυπα θερμοκρασίας υπάρχουν τόσο στα κατώτερα όσο και στα ανώτερα όρια.Δεν έχει σημασία τι είδους καλωδίωση έχουν, θα μπορούσατε εύκολα να υποβάλετε καταγγελία σε περίπτωση υπέρβασης.

      Όσον αφορά τις αμφιβολίες σχετικά με την άδεια για έναν μετρητή σε οριζόντια καλωδίωση - έχετε κάθε δικαίωμα σε IP, ζητήστε άδεια, υποκινήστε το από το γεγονός ότι ο ομοσπονδιακός νόμος της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Νοεμβρίου 2009 N 261-FZ διατάσσει όλους τους ιδιοκτήτες σπιτιού να εγκαταστήσουν και τα δύο γενικοί μετρητές ενέργειας κτιρίων και μετρητές διαμερισμάτων για νερό, ηλεκτρισμό, φυσικό αέριο και, εάν είναι τεχνικά εφικτό, μετρητές θερμότητας διαμερισμάτων.

      • Η Αλυόνα

        Ναι, μόνο για παράβαση του άρθρου 13 του νόμου αυτού δεν υπάρχει καμία ευθύνη.

  2. Έλενα Βαρσοβία

    Κι εμένα με άγγιξε αυτό το θέμα. Πρόσφατα ολοκληρώσαμε την κατασκευή και το φινίρισμα μιας ιδιωτικής κατοικίας για μια οικογένεια και τώρα ήρθε η ώρα να εγκαταστήσουμε ατομικούς μετρητές θέρμανσης στο σπίτι. Υπάρχουν πολλά μέρη όπου περιγράφεται η δομή και η ακολουθία των ενεργειών στην εγκατάσταση μετρητών, αλλά ακόμα απευθυνθήκαμε σε ειδικούς και κάναμε χωρίς να το κάνουμε μόνοι μας.

  3. Ευγένιος

    Μένω σε πολυκατοικία. Το σπίτι είναι τούβλο και για το μεγαλύτερο μέρος της περιόδου θέρμανσης, τα καλοριφέρ στο διαμέρισμα είναι κλειστά, επειδή είναι ζεστό χωρίς θέρμανση. Ερώτηση: όταν η μπαταρία στο διαμέρισμα είναι κρύα, οι μετρήσεις θα είναι μηδενικές και επομένως η πληρωμή κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου θα είναι 0;

    • Αντρέι

      Ευγένιε, αν τα καλοριφέρ είναι κρύα, τότε δεν πληρώνεις για θέρμανση. Αλλά ο μηχανικός μετρητής θα εξακολουθεί να καταγράφει την κίνηση του κρύου ψυκτικού και να υπολογίζει την πληρωμή.

      • Αλεξέι

        Εάν τα καλοριφέρ είναι κρύα, δεν πληρώνετε για τη θέρμανση του διαμερίσματος· για κάποιο λόγο σιωπάτε να πληρώσετε για ένα. Για τι κίνηση κρύου ψυκτικού γράφεις σε αποσυνδεδεμένο καλοριφέρ, όπου δεν υπάρχει κυκλοφορία;

      • Ειδικός
        Βασίλι Μπορούτσκι
        Ειδικός

        Γειά σου. Ο μετρητής θέρμανσης δεν μετράει την ποσότητα του κινητού ψυκτικού, αλλά τον παρεχόμενο πόρο. Το μόνο πρόβλημα με την καλοκαιρινή πληρωμή είναι εάν ο μετρητής δεν λειτουργεί για λόγους όπως η ημερομηνία λήξης έχει λήξει, η φθορά, οι σφραγίδες έχουν σπάσει και ούτω καθεξής. Στη συνέχεια, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού μπορεί να χρεωθεί σύμφωνα με το πρότυπο οποιαδήποτε στιγμή του χρόνου.

        • Καλό απόγευμα. Διαμέρισμα στο Χρουστσόφ, κάθετη καλωδίωση, τέσσερα καλοριφέρ. Εάν εγκαταστήσετε αριθμομηχανές διαμερίσματος ή διανομείς θερμότητας σε όλα τα καλοριφέρ και κλείσετε την παροχή ψυκτικού σε αυτά τα καλοριφέρ και θερμάνετε το δωμάτιο χρησιμοποιώντας ηλεκτρικούς θερμαντήρες, η πληρωμή για θέρμανση με απενεργοποιημένο το ψυκτικό υγρό θα είναι μηδενική; Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την απάντησή σας.

  4. Καλό απόγευμα! Πείτε μου, είναι δυνατή η εγκατάσταση ατομικών μετρητών θέρμανσης σε ένα κατακόρυφο σύστημα θέρμανσης; Έχω 6 αποχετεύσεις στο διαμέρισμά μου και γενικά έχω ατομική θέρμανση. Ίσως να είναι δυνατή η πληρωμή σύμφωνα με τους μετρητές, και όχι ολόκληρο το ποσό για κεντρική θέρμανση. Σήμερα το δίκτυο θέρμανσης έχει αυτή την πρακτική: δεν έχεις θέρμανση, αλλά πρέπει να πληρώσεις. Ευχαριστώ.

  5. Λογιστική-Υπηρεσία

    Σύμφωνα με τους κανονισμούς PPRF Νο. 1708, μετρητές για τη μέτρηση της θερμικής ενέργειας μπορούν πλέον να εγκατασταθούν σε οποιοδήποτε διαμέρισμα. Ο κανονισμός τέθηκε σε ισχύ στις 28 Δεκεμβρίου 2018. Οι μετρητές τοποθετούνται τόσο σε κάθετα όσο και σε οριζόντια συστήματα θέρμανσης.

    Για κυκλώματα θέρμανσης με οριζόντια καλωδίωση, ο μετρητής είναι τοποθετημένος στη γραμμή τροφοδοσίας και ο σωλήνας επιστροφής είναι εξοπλισμένος με βαλβίδα τριών κατευθύνσεων με αισθητήρα θερμοκρασίας.

    Στα διαμερίσματά μας, η θέρμανση γίνεται κυρίως με εναέρια καλωδίωση, δηλ. Το ψυκτικό εισέρχεται στα θερμαντικά σώματα μέσω κάθετων ανυψωτικών.Σε αυτή την περίπτωση, σε κάθε συσκευή εγκαθίσταται μια αριθμομηχανή θερμότητας, η οποία είναι προγραμματισμένη για το συγκεκριμένο καλοριφέρ.

  6. Λίδια

    Καλό απόγευμα. Μόλις μίλησα με την εταιρεία διαχείρισης. Ο αρχιμηχανικός είπε ότι για να ληφθούν μετρήσεις από μετρητές θερμότητας είναι απαραίτητο όλα τα διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας να είναι εξοπλισμένα με αυτούς. Κανείς δεν θα μου εκδώσει τιμολόγιο μεμονωμένα. Ταυτόχρονα, το σπίτι είναι εξοπλισμένο με συλλογική συσκευή μέτρησης (δικός του υποσταθμός). Είναι έτσι? Ή να πάρει επίσημη άρνηση και να υποβάλει μήνυση; Ευχαριστώ.

    • Ειδικός
      Βασίλι Μπορούτσκι
      Ειδικός

      Γειά σου. Θα σας παραθέσω τον κανόνα - Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 05/06/2011 N 354 (όπως τροποποιήθηκε στις 22/05/2019) «Σχετικά με την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών":

      «VI. Διαδικασία υπολογισμού και πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφελείας:

      3(1). Το ποσό της πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για θέρμανση στον ι ο οικιστικό ή μη οικιστικό χώρο σε πολυκατοικία, η οποία είναι εξοπλισμένη με μετρητή θερμικής ενέργειας συλλογικής (γενικής κατοικίας) και στην οποία τουλάχιστον ένα, αλλά όχι όλα οικιστικά και οι μη οικιστικοί χώροι είναι εξοπλισμένοι με ατομικές και (ή) κοινές (διαμέρισμα) συσκευές μέτρησης θερμικής ενέργειας, σύμφωνα με τις παραγράφους 42 παράγραφος 1 και 43 των Κανόνων, καθορίζεται από τον τύπο: (βλ. συνημμένη εικόνα).

      Οπου:
      Vi είναι ο όγκος (ποσότητα) της θερμικής ενέργειας που καταναλώνεται κατά τη διάρκεια της περιόδου χρέωσης ανά δωμάτιο i (οικιστικό ή μη) σε μια πολυκατοικία και προσδιορίζεται στο δωμάτιο i (οικιστικό ή μη), εξοπλισμένο με ατομικό και (ή) κοινές συσκευές μέτρησης (διαμερισμάτων), όταν πληρώνετε για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για θέρμανση κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης με βάση τις μετρήσεις μιας μεμονωμένης και (ή) γενικής συσκευής μέτρησης (διαμερίσματος), όταν πληρώνετε ομοιόμορφα καθ 'όλη τη διάρκεια του ημερολογιακού έτους - με βάση τον μέσο μηνιαίο όγκο της κατανάλωσης θερμικής ενέργειας για θέρμανση, που λαμβάνεται με βάση τις ενδείξεις ατομικής και (ή) γενικής συσκευής μέτρησης (διαμερίσματος) για το προηγούμενο έτος, και στο i-ο δωμάτιο (οικιστικό ή μη) σε πολυκατοικία μη εξοπλισμένη με μεμονωμένες και (ή) γενικές (διαμέρισμα) συσκευές μέτρησης - με βάση την περιοχή τέτοιων χώρων σύμφωνα με τον τύπο 3(7).

      Si είναι η συνολική επιφάνεια του i-ου δωματίου (κατοικίας ή μη) σε μια πολυκατοικία.

      Vd - ο όγκος (ποσότητα) της θερμικής ενέργειας που καταναλώνεται κατά την περίοδο τιμολόγησης σε μια πολυκατοικία, που προσδιορίζεται κατά την πληρωμή για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για θέρμανση κατά την περίοδο θέρμανσης με βάση τις ενδείξεις ενός μετρητή θερμικής ενέργειας συλλογικής (κοινής κατοικίας) και κατά την πληρωμή ομοιόμορφα καθ 'όλη τη διάρκεια του ημερολογιακού έτους - με βάση τον μέσο μηνιαίο όγκο κατανάλωσης θερμικής ενέργειας για θέρμανση σε μια πολυκατοικία με βάση τις ενδείξεις του μετρητή θερμικής ενέργειας συλλογικής (κοινής πολυκατοικίας) για το προηγούμενο έτος.

      Sob - η συνολική έκταση όλων των οικιστικών και μη κατοικιών σε μια πολυκατοικία.

      TT - τιμολόγιο (τιμή) για θερμική ενέργεια, που καθορίζεται (καθορίζεται) σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.«.

      Και ρωτήστε την εταιρεία διαχείρισης γιατί ενέκριναν την εγκατάσταση του μετρητή και τον έθεσαν σε λειτουργία αν δεν σχεδίαζαν να τον λάβουν υπόψη;

      Επισυναπτόμενες φωτογραφίες:
      • Αντρέι

        Γειά σου! Σύμφωνα με αυτόν τον τύπο, είναι λογικό να εγκαταστήσετε μια IPU εάν είναι εγκατεστημένη σε περισσότερο από το 50% των διαμερισμάτων - αυτό μου είπε η εταιρεία διαχείρισης, το υπολόγισαν ακόμη και. Είπαν ότι εκτός από τα δεδομένα IPU, σύμφωνα με τον τύπο, θα πρέπει να πληρώσουν και για τους δείκτες DPPU ως ποσοστό (εμβαδόν διαμερισμάτων). Είναι έτσι? Ευχαριστώ!

  7. Αναστασία

    Καλό απόγευμα. Αυτή είναι μια ερώτηση: μένω σε πολυκατοικία, υπάρχει κοινόχρηστος μετρητής θερμότητας, μπορώ να εγκαταστήσω ατομικούς μετρητές θερμότητας μόνο στο διαμέρισμά μου; Πως να το κάνεις? Με ποιον χρειάζεται να συντονιστείτε; Γενικά, είναι αυτό εφικτό ή είναι απαραίτητο σε όλα τα διαμερίσματα να έχουν τοποθετηθεί ατομικοί μετρητές θερμότητας;

    • Ειδικός
      Βασίλι Μπορούτσκι
      Ειδικός

      Ο ομοσπονδιακός νόμος της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Νοεμβρίου 2009 N 261-FZ απαιτεί, έως την 1η Ιανουαρίου 2012, όλοι οι ιδιοκτήτες κατοικιών να εγκαταστήσουν τόσο γενικούς μετρητές ενέργειας σπιτιού όσο και μετρητές διαμερισμάτων για νερό, ηλεκτρισμό, φυσικό αέριο και, εάν είναι τεχνικά εφικτό, θερμότητα διαμερισμάτων μέτρα .

      Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 05/06/2011 N 354 (όπως τροποποιήθηκε στις 22/05/2019) «Σχετικά με την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών»:

      «Δικαιώματα και υποχρεώσεις του καταναλωτή:

      η) να λάβει απόφαση για την εγκατάσταση μιας ατομικής, γενικής (διαμερίσματος) ή συσκευής μέτρησης δωματίου που συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την εξασφάλιση της ομοιομορφίας των μετρήσεων, συμπεριλαμβανομένης μιας συσκευής μέτρησης της οποίας η λειτουργικότητα καθιστά δυνατό τον προσδιορισμό οι όγκοι των καταναλωθέντων πόρων κοινής ωφελείας που διαφοροποιούνται κατά ώρα της ημέρας ή άλλα κριτήρια, που αντικατοπτρίζουν τον βαθμό χρήσης των κοινοτικών πόρων, ακόμη και αν μια τέτοια ατομική ή κοινή συσκευή μέτρησης (διαμερίσματος) διαφέρει ως προς τη λειτουργικότητα από τη συλλογική συσκευή μέτρησης (γενικής κατοικίας) με την οποία μια πολυκατοικία είναι εξοπλισμένη και υποβάλετε αίτηση για την εγκατάσταση μιας τέτοιας συσκευής μέτρησης στα άτομα που ασκούν το αντίστοιχο είδος δραστηριότητας«.

      Διαδικασία συμφωνίας:

      1. Γράψτε μια αίτηση στον Ποινικό Κώδικα για μια έκθεση επιθεώρησης σχετικά με τις τεχνικές δυνατότητες εγκατάστασης της IPU.
      2. Επιλέξτε έναν μετρητή σύμφωνα με τα πρότυπα και το GOST.
      3. Επικοινωνήστε με μια εξειδικευμένη εταιρεία (μπορείτε να επικοινωνήσετε με μια εταιρεία προμήθειας πόρων ή εταιρεία διαχείρισης εάν υπάρχει ηλεκτρολόγος πλήρους απασχόλησης με την κατάλληλη άδεια).
      4. Εκτελέστε έκθεση επιθεώρησης και μέτρησης για την εγκατάσταση της IPU.
      5. Λάβετε το έργο εγκατάστασης.
      6. Συντονίστε το έργο με την εταιρεία διαχείρισης.
      7. Εγκαταστήστε το μετρητή με τη βοήθεια ειδικών.
      8. Γράψτε αίτηση για θέση σε λειτουργία και σφράγιση.

      Καλή τύχη!

  8. Τζούλια

    Καλό απόγευμα Αγόρασα ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, έκανε πολύ κρύο. Οι μπαταρίες είναι πρακτικά κρύες, δεν υπάρχει αρκετή πίεση στις μπαταρίες, προστίθενται μόνο σε σοβαρούς παγετούς. Εάν εγκαταστήσω έναν υπολογιστή θερμότητας, πιθανότατα θα σταματήσω να πληρώνω εντελώς για τη θέρμανση. Η θερμοκρασία των ίδιων των μπαταριών στην είσοδο είναι τώρα 22 βαθμοί και μετά είναι γενικά κρύες. Ποια πρέπει να είναι η θερμοκρασία εισόδου της μπαταρίας; Ευχαριστώ.

    • Ειδικός
      Βασίλι Μπορούτσκι
      Ειδικός

      Γειά σου. Τα πρότυπα θερμοκρασίας για δωμάτια σε πολυκατοικίες ορίζονται στο GOST R 51617-2000. Στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Γενικοί τεχνικοί όροι (με Τροποποίηση Νο. 1) και SNiP 2.08.01. Εάν υπάρχει ασυμφωνία, έχετε το δικαίωμα να υποβάλετε αίτηση για έκθεση ελέγχου και εξέτασης, καθώς και να υποβάλετε καταγγελία και να απαιτήσετε επανυπολογισμό της πληρωμής.

  9. Αντρέι

    Η κάθετη καλωδίωση είναι η βέλτιστη για τους ιδιοκτήτες. Είναι βολικό να παρακολουθείτε την κατάσταση και όλα είναι υπό έλεγχο απευθείας στο διαμέρισμα (όπως στη φωτογραφία 1).

    Και οριζόντια - πληρώνετε για τη θέρμανση των δαπέδων στην είσοδο και το διαμέρισμα, δηλ. Μέχρι να φτάσει η θερμότητα στην μπαταρία, δεν θα υπάρχει τίποτα για να τη ζεστάνετε. Επίσης, η πρόσβαση στην IP βρίσκεται στον όροφο και δεν είναι δυνατή η αναγνώριση του διαμερίσματος IP ανά διαμέρισμα, παρά μόνο με έλεγχο του κωδικού. Επίσης, η εταιρεία διαχείρισης έχει την πρακτική να αποσυναρμολογεί την IPU (φωτογραφία 2) ώστε η πληρωμή να γίνεται με τον ίδιο τρόπο πληρωμής.

    Επισυναπτόμενες φωτογραφίες:
    • Ειδικός
      Βασίλι Μπορούτσκι
      Ειδικός

      Γεια σου Αντρέι. Θα ήθελα να ρίξω μια ματιά στον συγκεκριμένο σύνδεσμο για το παράδειγμά σας. Η εταιρεία διαχείρισης δεν έχει δικαίωμα να καταργήσει μια επίσημα εγκεκριμένη IPU χωρίς άδεια. Θα είναι ενδιαφέρον να δούμε το σκεπτικό πίσω από αυτήν την απόφαση.

      "Μέχρι να φτάσει η θερμότητα στο καλοριφέρ, δεν θα υπάρχει τίποτα για θέρμανση" - αυτό είναι ένα ερώτημα για SNIP, GOST και υγειονομικά πρότυπα. Υπάρχουν καθιερωμένοι κανόνες θερμοκρασίας· η παραβίασή τους είναι παράνομη και αντιμετωπίζει κυρώσεις. Απλώς πρέπει να φασαρώσετε μια φορά και να τιμωρήσετε τους ενόχους, ώστε να μπορείτε να καθίσετε ήσυχα καθ 'όλη τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης με ζεστασιά και άνεση.

      "Επίσης, η πρόσβαση στο IP βρίσκεται στο πάτωμα και δεν είναι δυνατό να αναγνωριστεί το διαμέρισμα IP ανά διαμέρισμα, εκτός από τον έλεγχο του UC" - Η IPU είναι μια ατομική συσκευή μέτρησης. Τι σημαίνει - βρίσκεται στο πάτωμα;

      Περιγράψτε αναλυτικά τι συμβαίνει εκεί, ίσως βοηθήσουμε με κάποιες συμβουλές.

  10. Πες μου σε ποια απόσταση από την μπαταρία πρέπει να εγκατασταθεί η IPU σύμφωνα με το SNIP σε πολυκατοικία με οριζόντια καλωδίωση;

    Είναι ζεστό στο διάδρομο, κρύο στο διαμέρισμα. Πληρώνουμε για ένα, αν και δεν υπάρχουν μπαταρίες στο σπίτι ή εισόδους· πιο συγκεκριμένα, όταν δεχθήκαμε το σπίτι, υπήρχαν μπαταρίες, αλλά ήταν τόσο μεταμφιεσμένες που όταν αφαιρέθηκαν, οι σωλήνες έμειναν χωρίς ίχνη σύνδεσης! Ευχαριστώ.

    • Ειδικός
      Βασίλι Μπορούτσκι
      Ειδικός

      Γειά σου. Το ONE δεν είναι μόνο μια είσοδος. SanPiN 2.1.2.2645-10 Υγειονομικές και επιδημιολογικές απαιτήσεις για τις συνθήκες διαβίωσης σε κτίρια και χώρους κατοικιών (καθώς και GOST 30494-96. Κατοικίες και δημόσια κτίρια. Παράμετροι μικροκλίματος εσωτερικού χώρου): επιτρεπόμενα πρότυπα θερμοκρασίας αέρα στο λόμπι, στη σκάλα: στη σκάλα: 14–20°C.

      Είναι λογικό να ρωτήσετε την εταιρεία διαχείρισης για τα σκισμένα καλοριφέρ.

  11. Η Τατιάνα

    Καλό απόγευμα Πες μου, αν το σπίτι μας δεν έχει IPU και η εταιρεία διαχείρισης δεν μπορεί να το προμηθεύσει, γιατί... Οι τεχνικές συνθήκες δεν το επιτρέπουν, μπορώ να εγκαταστήσω θερμόμετρο σε κάθε μπαταρία του διαμερίσματός μου; Όταν επικοινωνούσαν με τον αρχιμηχανικό συστημάτων θέρμανσης, είπαν ότι όχι, δεν μπορώ. Εν ολίγοις, όπως πάντα, έχουμε ένα καθήκον: ΠΛΗΡΩΣΤΕ...

    • Ειδικός
      Βασίλι Μπορούτσκι
      Ειδικός

      Γειά σου. Πες μου, τι ακριβώς υποκινεί την άρνηση του μηχανικού;

  12. Σεργκέι

    Εάν το σπίτι διαθέτει ODPU (Common House Metering Device), τότε δεν έχει νόημα να εγκαταστήσετε μια μεμονωμένη από το 2018, τώρα:

    - όσοι έχουν μετρητή στο διαμέρισμά τους (IPU) - πληρώνουν ανάλογα με τον μετρητή.
    – όσοι δεν έχουν μετρητή πληρώνουν όπως οι μέσοι ιδιοκτήτες μετρητών, αλλά δεν χρειάζεται να ξοδέψουν χρήματα για την εγκατάσταση ενός μετρητή και μπορούν να ξοδέψουν όση θερμότητα θέλουν.

    Φόρμουλα 3(7) στο Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6ης Μαΐου 2011 Αρ. 354.

    • Ειδικός
      Βασίλι Μπορούτσκι
      Ειδικός

      Σεργκέι, πώς θα μιλήσεις όταν η θερμοκρασία παροχής σου είναι 22 βαθμούς, όπως στα παραπάνω σχόλια; Μπορείτε να ξοδέψετε όση θερμότητα σε κρύο νερό θέλετε και να πληρώσετε όπως ο μέσος ιδιοκτήτης.

      Καταλαβαίνετε για τι πράγμα μιλάμε; Η IPU υπολογίζει πάντα την κατανάλωση θερμότητας στο διαμέρισμα, και μόνο αυτό, και όχι ο μέσος όρος για τόσο πονηρούς ανθρώπους όπως εσείς :) Επομένως, δεν έχει νόημα μόνο για "όχι πολύ σοφούς" ανθρώπους που είναι έτοιμοι να ανοίξουν όλα τα παράθυρα διάπλατα, αν το πλήρωνε ο γείτονάς τους :)

  13. Κρίνος

    Καλό απόγευμα! Το πρόβλημα δεν είναι καινούργιο, αλλά και πάλι: ζούμε σε μια πενταώροφη πολυκατοικία, ένα γωνιακό διαμέρισμα στον πέμπτο όροφο, αλλά όλα μπορεί να ήταν φυσιολογικά αν όχι οι ενέργειες του προέδρου της HOA να περιορίζει συνεχώς την παροχή θερμότητας στο σπίτι. Βλέπετε, ζητείται από ενοικιαστές των οποίων τα διαμερίσματα είναι ζεστά και θέλουν να εξοικονομήσουν χρήματα. Μπορεί να κάνει ζέστη εδώ, αλλά πληρώνουμε για να συμμορφωθούμε με το πρότυπο των 18 0C 20 0C σε μια γωνία όπου οι τοίχοι είναι καλυμμένοι με μούχλα, ο αέρας απλά δεν στεγνώνει. Δεν μπορούμε παρά να αναπνέουμε, να μαγειρεύουμε, να πλένουμε και γιατί πρέπει να πληρώνουμε για μπαταρίες με θερμοκρασία 30 C; Ένα άτομο παράγει περισσότερη θερμότητα από ένα τέτοιο καλοριφέρ.

    Υποθέτουμε σωστά ότι όλες οι πιθανές εκκλήσεις και παράπονά μας θα καταλήγουν στη συμμόρφωση με το ίδιο πρότυπο, αν και σήμερα αγοράσαμε ένα ψυχόμετρο που κατέγραψε την υγρασία στο γωνιακό δωμάτιο έως και 73%!

    Πληρώνουμε για ό,τι δεν παίρνουμε - μας εξοικονομούν. Μας πλημμυρίζει η θερμάστρα, αλλά γιατί στο καλό... Τα παραμύθια για προβλήματα στο σύστημα θέρμανσης και οι «έξαλλες» προσπάθειες επίλυσής τους από την πλευρά του προέδρου της HOA είναι κουρασμένα, γιατί δεν υπάρχουν, υπάρχει μόνο την τυραννία του (μετρώ τη θερμοκρασία του καλοριφέρ στους 11.00 - 46 C, το βράδυ είναι μόλις 30 C).Ίσως ως αποτέλεσμα να αναγκαστούμε να καταλήξουμε στην επιλογή εγκατάστασης IPU, αλλά λένε ότι υπάρχουν περιπτώσεις άρνησης σφράγισής τους, επειδή αρχίζουν να λαμβάνονται υπόψη σε θερμοκρασία ψυκτικού 40 C (αυτό θα μας ταίριαζε, μόνο και μόνο για να σταματήσει αυτή η ντροπή).

    Το έχει συναντήσει κανείς αυτό; Μπορείτε επίσης να προτείνετε το μοντέλο IPU;

    • Ειδικός
      Βασίλι Μπορούτσκι
      Ειδικός

      Γειά σου. Έχεις μετρήσει τη θερμοκρασία των καλοριφέρ στους κάτω ορόφους; Εδώ πρέπει γενικά να καλέσετε ειδικούς και να ελέγξετε το σύστημα θέρμανσης για παράνομες συνδέσεις (για παράδειγμα, θερμαινόμενα δάπεδα), αερισμό ή απόφραξη του συστήματος. Ίσως ο λόγος είναι απλώς ότι είναι πραγματικά καυτές;

      Εάν οι κάτοικοι θέλουν απλώς να εξοικονομήσουν χρήματα, αυτό δεν είναι επίσης λόγος για τον περιορισμό της παροχής θερμότητας. Υπάρχουν ΚΑΝΟΝΕΣ και είναι μέσα στα πλαίσια του ΝΟΜΟΥ (το ξέρεις και ο ίδιος). Και ούτε ένας γείτονάς σας δεν έχει το δικαίωμα να θίξει τα συμφέροντά σας σε αυτή την περίπτωση. Ας εγκαταστήσουν IPU, τι σχέση έχεις;

      Δεν χρειάζεται να βρείτε IPU, όχι IPU, εδώ πρέπει να επιλύσετε το ζήτημα του τι πληρώνετε. Μια καταγγελία στην επιθεώρηση στέγασης θα πρέπει να έχει το επιθυμητό αποτέλεσμα και να θεραπεύσει λίγο τον ανίκανο πρόεδρό σας της HOA.

  14. Νικητής

    Αλλά εδώ στην Κριμαία, χρεώνουν για ολόκληρους 12 μήνες. Εξηγώντας αυτό λέγοντας ότι προσπαθούν για εμάς. Το μοιράζουν σε όλο το χρόνο για να πληρώνεις λιγότερα το μήνα. Δεν σας επιτρέπουν να κλείσετε τη θέρμανση. Ακόμη και επί Ουκρανίας, εγκρίθηκε ψήφισμα που απαγορεύει τις αποσυνδέσεις από τη θέρμανση. Και το δίκτυο θέρμανσης στην Alushta δεν παρέχει ζεστό νερό εδώ και 15 χρόνια.

    • Η Ίλια

      Οι πληρωμές θέρμανσης διανέμονται σε ολόκληρη τη Ρωσία. Και αν το ψυκτικό υγρό δεν παρέχεται στο διαμέρισμα, είναι απαραίτητο να πραγματοποιήσετε μια εξέταση και να μηνύσετε την εταιρεία διαχείρισης ή αυτόν που σας παίρνει χρήματα για το ψυκτικό.

    • Αντρέι

      Εάν το σπίτι σας δεν έχει εγκατεστημένο ODS, τότε αυτός είναι ο σωστός υπολογισμός. Εάν υπάρχει ODS, μη διστάσετε να υποβάλετε καταγγελία, γιατί Η πληρωμή γίνεται αποκλειστικά κατά την περίοδο θέρμανσης!

  15. Η Ιρίνα

    Και σταματήσαμε σε ένα διαμέρισμα στο οποίο τα καλοριφέρ είναι ήδη εξοπλισμένα με ρυθμιστές θερμότητας. Αλλά σπάνια τα ενεργοποιούμε, κάνει ζέστη. Και πληρώνουμε όπως όλοι, ανά τ.μ.

    Αν υπάρχει ρυθμιστής θερμότητας στην μπαταρία, τότε μπορούμε να τοποθετήσουμε ένα μετρητή για την κατανάλωση αυτής της θερμότητας, και θα φορτίζονται ανάλογα;
    Δεν υπάρχουν καθόλου μπαταρίες στις εισόδους.

  16. Αλεξέι

    Καλό απόγευμα Τι πρέπει να κάνω εάν η εταιρεία διαχείρισης απάντησε σε αίτημα σχετικά με την εγκατάσταση IPU θερμικής ενέργειας στο διαμέρισμά μου και απάντησε ότι το διαμέρισμά μου έχει κάθετο σύστημα θέρμανσης και σε τέτοια διαμερίσματα δεν παρέχεται η εγκατάσταση IPU θερμικής ενέργειας;

  17. Νικητής

    Πείτε μου ποιες νομοθετικές πράξεις μπορούν να προβληθούν για να κατανοήσω τους κανόνες για τον υπολογισμό της θερμότητας χρησιμοποιώντας έναν κοινό μετρητή σπιτιού στο HOA του Nizhny Novgorod

  18. Τζούλια

    Καλό απόγευμα Βοηθήστε με συμβουλές! Ζούμε σε ένα σπίτι πάνελ (όπως το είπαν εκπρόσωποι της εταιρείας διαχείρισης, ένα σπίτι μεγάλου κουλοχέρη). Έχουν τοποθετηθεί καινούργια καλοριφέρ, αλλά δεν ωφελούν...οι σηκωτές είναι ελάχιστα ζεστές. Με κρύο είχε λίγο πιο ζέστη, αλλά όχι τόσο που δεν άντεχε το χέρι.. Το σπίτι έχει κοινές μετρητικές συσκευές. Θέλουμε να προμηθεύουμε μεμονωμένα, έχουμε βαρεθεί να πληρώνουμε από τη μύτη για κρύες μπαταρίες και ηλεκτρικά καλοριφέρ. Η εταιρεία διαχείρισης αρνείται, λένε ότι είναι αδύνατο να εγκατασταθούν μετρητές σε σπίτια με κάθετο σύστημα θέρμανσης. Τι πρέπει να κάνω? Πώς να σταματήσετε να πληρώνετε για κρύες μπαταρίες; Πού να υποβάλετε καταγγελία;

    • Είμαι έκπληκτος με κάποιους συλλογισμούς. Έχετε μετακομίσει σε μια πολυκατοικία και κάποιος άλλος πρέπει να συντηρήσει το σπίτι.Γιατί οι απώλειες ενέργειας να πέφτουν μόνο στα γωνιακά διαμερίσματα και στους πρώτους ορόφους; Πώς υπολογίζονται αυτές οι απώλειες; Είναι απλοί άνθρωποι. Στην κοινόχρηστη ιδιοκτησία ανήκει και η είσοδος. Εγκαταστήσαμε έναν κοινό μετρητή στην είσοδο (έχουμε 12 από αυτούς) για να αποδείξουμε ότι η ζέστη δεν μας έφτανε. Μετά έστειλαν μηχανικούς και ξαναέφτιαξαν το κύκλωμα, αποδείχθηκε ότι λαμβάναμε ροή επιστροφής από όλο το σπίτι, παγώναμε. Σε γενικές γραμμές, νομίζω ότι η εγκατάσταση μετρητών διαμερισμάτων είναι ένα επιπλέον κόστος. Αγοράζονται επίσης για χρήματα, η σφράγιση δεν είναι επίσης δωρεάν και η εγκατάσταση κοστίζει επίσης χρήματα. Σε νέα σπίτια με οριζόντια καλωδίωση, αυτοί οι μετρητές είναι ήδη εγκατεστημένοι. Μετά την εγγύηση, περισσότερο από το 50% απέτυχε. Κανείς δεν δίνει εγγύηση ότι δεν θα σπάσει σε 4 χρόνια. Υπάρχουν σφυριά νερού κατά την εκκίνηση, επομένως πρέπει να αγοράσετε βαλβίδες διακοπής. Προσωπικά, η έναρξη της θέρμανσης είναι τρομερή για εμάς. Αιμορραγείς τον αέρα, πρέπει να καθαρίσεις τα φίλτρα μπροστά στο μετρητή. Εάν δεν μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας, περιμένετε κλειδαράδες. Μπορείτε να καταψύξετε έως και δύο εβδομάδες ή να καλέσετε έναν κλειδαρά με χρέωση. Και πάλι έξοδα. Πού είναι το όφελος; Ολοκληρωμένο τρελοκομείο. Σε γειτονικά σπίτια που υπάρχουν κάθετες καλωδιώσεις δεν υπάρχει κάτι τέτοιο.

  19. Ευγένιος

    Η κόρη μου μένει σε μια πολυκατοικία στο Κρασνοντάρ εδώ και 4 χρόνια. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με ατομικούς μετρητές θερμικής ενέργειας, αλλά οι μετρητές δεν βρίσκονται στα διαμερίσματα, αλλά σε ξεχωριστό δωμάτιο σε κάθε όροφο (υπάρχουν 5 διαμερίσματα σε κάθε όροφο, συνολικά υπάρχουν 250 στο σπίτι). μετρητές κρύου και ζεστού νερού. Το δωμάτιο που βρίσκονται οι μετρητές για 5 διαμερίσματα είναι κλειστό, έχει πρόσβαση η εταιρεία διαχείρισης και οι υπάλληλοί της Χθες η κόρη έστειλε επιστολή από την εταιρεία διαχείρισης, με μήνυμα ότι ο μετρητής θερμότητας του διαμερίσματος είναι εκτός λειτουργίας και πρέπει να είναι αντικαθίσταται από τον ενοικιαστή εντός μηνός.Δεν υπάρχουν εξηγήσεις στην επιστολή για το τι συνέβη, γιατί ο μετρητής λειτούργησε μόνο για 4 χειμώνες, υποδεικνύει μόνο τον αριθμό τηλεφώνου του ατόμου με το οποίο πρέπει να επικοινωνήσετε για την αντικατάσταση του μετρητή. Κατά την αγορά της κατοικίας, όλα τα διαμερίσματα του κτιρίου ήταν εξοπλισμένα με συσκευές μέτρησης. Παρακαλώ βοηθήστε με να καταλάβω πώς να συμπεριφερθώ σε μια τέτοια κατάσταση;

    Επισυναπτόμενες φωτογραφίες:
  20. Η Αλυόνα

    Ναι, μόνο για παράβαση του άρθρου 13 του νόμου αυτού δεν υπάρχει καμία ευθύνη.

  21. Αλεξέι

    ΔΙΑΤΑΓΜΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ RF ΤΗΣ 31ης ΙΟΥΛΙΟΥ 2021 N 1295 «ΠΕΡΙ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΩΝ ΤΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΠΑΡΟΧΗΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΣΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΚΑΙ ΧΡΗΣΤΕΣ ΧΩΡΩΝ ΣΕ ΠΟΛΥΠΟΛΥΠΟΛΥΔΥΝΑΜΕΙΣ ΚΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΩΝ ΟΡΩΝ ΚΑΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΩΝ NCTA «Δ ” ΑΛΛΑΓΕΣ ΤΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ 5 ΠΟΥ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΣΤΙΣ ΠΡΑΞΕΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΤΗΣ ΡΩΣΙΚΗΣ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ, ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΕΣ ΜΕ ΔΙΑΤΑΓΜΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΤΗΣ ΡΩΣΙΚΗΣ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ ΤΗΣ 27ης ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2017 N 232″

    Αναθεωρήθηκαν οι κανόνες για τον υπολογισμό των τελών θέρμανσης σε κατοικίες με ατομικό σημείο θέρμανσης.
    Η κυβέρνηση προχώρησε σε αλλαγές στη διαδικασία υπολογισμού των λογαριασμών κοινής ωφελείας. Είναι σύμφωνο με την απόφαση του Συνταγματικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, σύμφωνα με την οποία για σπίτια με ατομικό σημείο θέρμανσης, το ποσό πληρωμής για θέρμανση πρέπει να προσδιορίζεται λαμβάνοντας υπόψη τις ενδείξεις τόσο του κοινού σπιτιού όσο και των μεμονωμένων συσκευών μέτρησης .
    Το ψήφισμα τίθεται σε ισχύ από την ημερομηνία δημοσίευσης.
    Η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας προσάρμοσε τη διαδικασία για τον υπολογισμό των τελών θέρμανσης σε εκείνα τα σπίτια όπου υπάρχει ατομικό σημείο θέρμανσης. Τώρα, γι 'αυτούς, το ποσό της πληρωμής για θέρμανση καθορίζεται λαμβάνοντας υπόψη τις μετρήσεις τόσο των κοινών οικιακών όσο και των μεμονωμένων συσκευών μέτρησης (Ψήφισμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 31ης Ιουλίου 2021 Αρ. 1295).

    Ένα μεμονωμένο σημείο θέρμανσης είναι ένα σύνολο τεχνικών συσκευών για τη σύνδεση του δικτύου θέρμανσης της πόλης με τις επικοινωνίες ενός σπιτιού. Κατά κανόνα, βρίσκεται στο υπόγειο. Ένα μεμονωμένο σημείο θέρμανσης παρακολουθεί αυτόματα τη θερμοκρασία του αέρα έξω και, ανάλογα με αυτό, αυξάνει ή μειώνει την παροχή θερμότητας στο σπίτι. Για τους κατοίκους, αυτό σημαίνει άνετη θερμοκρασία στα διαμερίσματά τους και δυνατότητα αποφυγής υπερπληρωμών για περιττή υπερβολική θέρμανση.

    Οι κανόνες για τον καθορισμό του ποσού του τέλους άλλαξαν σε σχέση με μία από τις αποφάσεις του Συνταγματικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η οποία ελήφθη τον Μάιο (Ψήφισμα του Συνταγματικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 31ης Μαΐου 2021 Αρ. 24 -Π). Στη συνέχεια, το Δικαστήριο σημείωσε ότι η ασαφής νομοθεσία δημιουργεί νομική αβεβαιότητα. Έτσι, οι μετρήσεις των οργάνων λαμβάνονται υπόψη μόνο σε σπίτια που είναι συνδεδεμένα σε κεντρικά δίκτυα χρησιμοποιώντας ένα εξαρτημένο σχήμα. Εάν το σπίτι έχει ατομικό σημείο θέρμανσης και οι μετρητές δεν είναι εγκατεστημένοι σε όλες τις εγκαταστάσεις, ο όγκος της θερμότητας καθορίζεται με υπολογισμό (ρήτρα 54 των Κανόνων για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών , που εγκρίθηκε με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6ης Μαΐου 2011 αριθ. 354).

  22. Ναταλία

    Γειά σου! Το σπίτι χτίστηκε το 1971, δεν υπάρχει τεχνική δυνατότητα να εγκατασταθεί κοινός μετρητής θερμότητας σπιτιού. Σε αυτή την περίπτωση, μπορώ να εγκαταστήσω μετρητή θερμότητας στο διαμέρισμα;

  23. Φανία

    Γειά σου. Ζω στο μακρινό βορρά. Έχουμε λογαριασμό θερμότητας όλο το χρόνο, αν και η παροχή θερμότητας διακόπτεται από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο. Σε παλιά σπίτια (5 ορόφους), είναι περίπου 15-20 ετών, μετρητές δεν μπορούν να τοποθετηθούν ούτε από το δικαστήριο. Αλλά σε νέα κτίρια - περίπου 3 χρόνια, οι μετρητές παραμένουν στη θέση τους.Κατά την επικοινωνία με τους κατοίκους τέτοιων διαμερισμάτων, έμαθα ότι οι λογαριασμοί για ένα διαμέρισμα δύο δωματίων είναι περίπου οι ίδιοι όπως σε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου ενός παλιού κτιρίου. Νομίζω ότι δεν υπάρχει δικαιοσύνη εδώ. Επιπλέον, το καλοκαίρι δεν πληρώνουν ούτε για θερμότητα, αλλά τι πληρώνουν τότε οι κάτοικοι των παλιών σπιτιών το καλοκαίρι;

Θέρμανση

Εξαερισμός

Ηλεκτρικά