Υπολογισμός θέρμανσης σε πολυκατοικία: πρότυπα και τύποι υπολογισμού για σπίτια με και χωρίς μετρητή

Σας εκπλήσσει ο μηνιαίος λογαριασμός θέρμανσης που παρουσιάζουν οι εταιρείες διαχείρισης: δεν είναι η πρώτη φορά που τα στοιχεία στην απόδειξη φαίνονται διογκωμένα; Το λίγο ευχάριστο είναι ότι το φθινόπωρο, το χειμώνα και την άνοιξη, παρά τη θερμοκρασία του αέρα έξω από το παράθυρο, πρέπει να πληρώσετε ένα σημαντικό ποσό, που υπολογίζεται από κάποιον άγνωστο. Συμφωνείς?

Ο υπολογισμός της θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα σε μια πολυκατοικία εξαρτάται από τα καθιερωμένα πρότυπα θερμότητας, τα οποία φαίνεται ότι πρέπει να είναι τυπικά. Ωστόσο, τα τιμολόγια θέρμανσης αυξάνονται κάθε χρόνο. Για να μην εξαπατηθούν, οι καταναλωτές προτιμούν να ελέγχουν την ακρίβεια των υπολογισμών της εταιρείας διαχείρισης. Αλλά πώς να το κάνουμε σωστά και τι μπορεί να απαιτείται;

Σε αυτά τα θέματα είναι αφιερωμένο το υλικό μας - εδώ θα σας πούμε πώς να υπολογίσετε σωστά το ποσό για την παρεχόμενη θέρμανση σε ένα πολυώροφο διαμέρισμα. Το άρθρο θα εξετάσει λεπτομερώς τα πιο πρόσφατα νομοθετικά πρότυπα για την κατανάλωση θερμότητας και θα παρουσιάσει διάφορους τύπους για υπολογισμούς που λαμβάνουν υπόψη την παρουσία ενός κοινού σπιτιού, μεμονωμένου μετρητή, καθώς και την απουσία τους. Θα συμπληρώσουμε το παρουσιαζόμενο υλικό με θεματικά βίντεο και οπτικές φωτογραφίες.

Νομοθετική ρύθμιση πληρωμών

Επί του παρόντος, τέσσερα Κυβερνητικά ψηφίσματα θεωρούνται ως τα έγκυρα έγγραφα που ρυθμίζουν τους κανόνες για τον υπολογισμό των πληρωμών για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σε κατοίκους πολυκατοικιών:

• N306 με ημερομηνία 23 Μαΐου 2006 (εξετάστηκε η διαδικασία για τη θέσπιση προτύπων κατανάλωσης υπηρεσιών για πολυκατοικίες)·
• N354 με ημερομηνία 6 Μαΐου 2011 (καθορίστηκε η διαδικασία παροχής υπηρεσιών σε κατοίκους)·
• N258 με ημερομηνία 28 Μαρτίου 2012 και N344 με ημερομηνία 16 Απριλίου 2013 σχετικά με τροποποιήσεις στο προηγούμενο έγγραφο (στο ΠΠ N306)·
• N1708 με ημερομηνία 28 Δεκεμβρίου 2018 (αλλαγές στην ΠΠ Ν354).

Το πρώτο και το δεύτερο έγγραφο υφίστανται συστηματικές αλλαγές, η τελευταία εκ των οποίων πραγματοποιήθηκε στις 4 Απριλίου 2020.

Με βάση αυτά τα έγγραφα, κάθε μεμονωμένη περιοχή της χώρας αποφασίζει ανεξάρτητα για την επιλογή του τρόπου πληρωμής:

• επιλογή 1 - το τέλος υπολογίζεται μόνο για την περίοδο θέρμανσης (συνήθως Οκτώβριος-Μάιος).
• Επιλογή 2 - το τέλος κατανέμεται ομοιόμορφα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Αυτό το έντυπο αφορά όσους δεν έχουν εγκαταστήσει μετρητές θέρμανσης σε μεγαλύτερο βαθμό.

Και οι καταναλωτές με εγκατεστημένους μετρητές επηρεάζονται από μία από τις κύριες αλλαγές στο Ψήφισμα - την προσαρμογή των τύπων υπολογισμού, οι οποίοι τώρα αρχίζουν να λαμβάνουν υπόψη τις ενδείξεις των μετρητών χωρίς να λαμβάνουν υπόψη τις εγκατεστημένες συσκευές στο σπίτι.

Η τοποθέτηση κοινού μετρητή θέρμανσης κτιρίου πραγματοποιείται με απόφαση των κατοίκων της πολυκατοικίας. Ο έλεγχος του μετρητή και η απαραίτητη συντήρηση ρουτίνας οργανώνονται επίσης από τους κατοίκους του σπιτιού

Ωστόσο, σε πολυκατοικίες με μετρητές, η διαφορά ενδείξεων μεταξύ των γενικών και των μετρητών διαμερισμάτων επανυπολογίζεται και προστίθεται ισομερώς στην πληρωμή του κάθε καταναλωτή.

Έτσι, η πληρωμή για θέρμανση αποτελείται από τα ακόλουθα στοιχεία: θέρμανση στο διαμέρισμα + θέρμανση στην είσοδο.

Η εγκατάσταση ατομικών μετρητών θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα δεν είναι προς το παρόν υποχρεωτική.Ωστόσο, λαμβάνοντας υπόψη την εμπειρία ορισμένων χρηστών, μπορεί να υποστηριχθεί ότι η πληρωμή για την κατανάλωση θερμικής ενέργειας ανά μετρητή είναι χαμηλότερη από την πληρωμή σύμφωνα με το καθιερωμένο πρότυπο και τιμολόγιο

Γενικά, υπάρχουν διάφοροι τύποι για τον υπολογισμό της θέρμανσης για καθεμία από τις πιθανές επιλογές:

• εάν υπάρχει κοινόχρηστη συσκευή μέτρησης.
• υπάρχουν ή δεν υπάρχουν μεμονωμένες συσκευές στο διαμέρισμα/μη οικιστικές εγκαταστάσεις.
• όταν χρησιμοποιείτε εξοπλισμό θέρμανσης, εάν αυτός ο εξοπλισμός θεωρείται μέρος της κοινής ιδιοκτησίας του σπιτιού.

Κάθε συγκεκριμένη περίπτωση θα συζητηθεί με μεγαλύτερη σαφήνεια στα επόμενα μέρη του άρθρου.

Τύποι για την εκτέλεση υπολογισμών

Οι τύποι για τους υπολογισμούς παρουσία κοινού σπιτιού, ατομικού μετρητή θερμότητας, καθώς και απουσία τους, διαφέρουν. Στη συνέχεια, θα εξετάσουμε τη διαδικασία για δεδουλευμένη σε διάφορες καταστάσεις.

Επιλογή # 1 - χωρίς κοινό μετρητή σπιτιού

Εάν οι κάτοικοι μιας πολυκατοικίας δεν έχουν εγκαταστήσει κοινό μετρητή κατοικίας, τότε η πληρωμή θα γίνει με τρεις προϋποθέσεις:

• καθιερωμένο πρότυπο?
• τιμολόγιο θέρμανσης?
• θερμαινόμενη περιοχή.

Τα πρότυπα θέρμανσης καθορίζονται ανεξάρτητα σε κάθε περιοχή από τις τοπικές αρχές και εξαρτώνται από τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής. Το τιμολόγιο ορίζεται επίσης διαφορετικά σε κάθε περιοχή. Η έννοια του "θερμαινόμενου χώρου" περιλαμβάνει ολόκληρη την περιοχή του διαμερίσματος, με εξαίρεση το μπαλκόνι και το χαγιάτι.

Έτσι, ο τύπος για τον υπολογισμό του κόστους θέρμανσης παρουσιάζεται στην ακόλουθη φωτογραφία:

Το τελικό κόστος της θερμότητας, με βάση τον τύπο, δεν εξαρτάται από τη θερμική ενέργεια που πραγματικά απαιτείται για τη θέρμανση του δωματίου. Προκειμένου να αυξηθεί η ενεργειακή απόδοση της παροχής θερμότητας, βρίσκεται σε εξέλιξη μια ενεργή εκστρατεία για την εγκατάσταση μετρητών θέρμανσης παντού

Αυτός είναι ένας γενικός τύπος για τον υπολογισμό της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για σπίτια χωρίς κοινόχρηστους μετρητές.

Κατά τον υπολογισμό, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη ο τρόπος πληρωμής: για την περίοδο θέρμανσης ή για ολόκληρο το έτος. Με βάση τους τρόπους πληρωμής, οι υπολογισμοί γίνονται σύμφωνα με τους τύπους που δίνονται παρακάτω.

Πληρωμή για την περίοδο θέρμανσης

Σύμφωνα με τους κανόνες, η πληρωμή για την περίοδο θέρμανσης πραγματοποιείται σύμφωνα με τον ακόλουθο τύπο:

Π_Εγώ = (V_Εγώ + (Σ_Εγώ x S^oi x N^Τ x(S^{σχετικά με} -ΜΙΚΡΟ^ενδ)) / (Σ^{σχετικά με} x(S^{σχετικά με} -ΜΙΚΡΟ^ενδ +S^oi)) x Τ^Τ ,

Οπου:

Π_Εγώ – το τελικό ποσό πληρωμής για τη θέρμανση που χρησιμοποιήθηκε.

μικρό_Εγώ – περιοχή του δωματίου για την οποία πραγματοποιείται ο υπολογισμός (μ²).

μικρό^{σχετικά με} – συνολική επιφάνεια όλων των χώρων της κατοικίας (μ²).

μικρό^oi – συνολική επιφάνεια χώρων κοινόχρηστης ιδιοκτησίας (κοινόχρηστοι χώροι) (μ²).

Ν^Τ – καθιερωμένο πρότυπο θέρμανσης (Gcal).

μικρό^ενδ – έκταση όλων των διαμερισμάτων/μη οικιστικών χώρων στα οποία δεν υπάρχουν συσκευές θέρμανσης, (μ²).

Τ^Τ – καθιερωμένο τιμολόγιο θέρμανσης (RUB/Gcal).

V_Εγώ – το ποσό της ενέργειας που καταναλώνεται από τη θέρμανση για ένα συγκεκριμένο δωμάτιο.

Η έννοια των «κοινών περιοχών» περιλαμβάνει τα ακόλουθα:

• προσγειώσεις?
• προθάλαμοι και αίθουσες.
• διάδρομοι?
• άλλους χώρους που δεν ανήκουν σε μεμονωμένους ιδιοκτήτες.

Η ποσότητα ενέργειας που καταναλώνεται από τη θέρμανση για ένα συγκεκριμένο δωμάτιο (V_Εγώ ) υπολογίζεται χρησιμοποιώντας αυτόν τον τύπο:

V_Εγώ = μικρό_Εγώ x ((Ν^Τ x(S^{σχετικά με} -ΜΙΚΡΟ^ενδ))/(ΜΙΚΡΟ^{σχετικά με} -ΜΙΚΡΟ^ενδ +S^oi)),

Οπου μικρό_Εγώ, μικρό^{σχετικά με}, μικρό^oi, μικρό^ενδ, Ν^Τ – οι τιμές είναι οι ίδιες όπως στον προηγούμενο τύπο.

Οι ηλεκτρονικοί αισθητήρες θερμοκρασίας που είναι εγκατεστημένοι στην μπαταρία δεν έχουν καμία σημασία για τον υπολογισμό των πληρωμών για την κατανάλωση θερμικής ενέργειας. Μπορούν να ελέγξουν μόνο τη θερμοκρασία της θερμότητας που εκπέμπεται

Πληρωμή για όλο το έτος

Σε ορισμένες περιοχές, προκειμένου να ελαφρυνθεί το οικονομικό βάρος της πληρωμής για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, το κόστος θέρμανσης κατανέμεται σε ολόκληρο το ημερολογιακό έτος.

Ο τύπος για τον υπολογισμό αυτού του κόστους έχει ως εξής:

Π_Εγώ = (V_Εγώ + (Σ_Εγώ x S^oi x N^Τ x K x (S^{σχετικά με} -ΜΙΚΡΟ^ενδ)) / (Σ^{σχετικά με} x(S^{σχετικά με} -ΜΙΚΡΟ^ενδ +S^oi)) x Τ^Τ .

Αυτό διαφέρει από τον προηγούμενο τύπο ως προς την εμφάνιση του συντελεστή ΠΡΟΣ ΤΗΝ, το οποίο προσδιορίζεται διαιρώντας τον αριθμό των μηνών της περιόδου θέρμανσης με 12.

Ο συντελεστής Κ προστίθεται επίσης στον τύπο για τον υπολογισμό του όγκου θερμικής ενέργειας ανά συγκεκριμένο δωμάτιο:

V_Εγώ = μικρό_Εγώ x ((Ν^Τ x K x (S^{σχετικά με} -ΜΙΚΡΟ^ενδ))/(ΜΙΚΡΟ^{σχετικά με} -ΜΙΚΡΟ^ενδ +S^oi)).

Ο υπολογισμός χρησιμοποιώντας σύνθετους, με την πρώτη ματιά, τύπους, εάν είναι διαθέσιμες όλες οι τιμές, μπορεί να γίνει ανεξάρτητα.

Επιλογή # 2 - με εγκατεστημένο μετρητή για το σπίτι

Πιστεύεται ότι η κατάσταση κατά την εγκατάσταση ενός κοινού μετρητή παροχής θέρμανσης είναι η πιο κοινή. Η χρήση κοινού μετρητή συμβαίνει λόγω αδυναμίας εφαρμογής μεμονωμένων μετρητών στο σχεδιασμό των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.

Τελικά, κάθε καταναλωτής δεν μπορεί να ελέγξει ανεξάρτητα την απαιτούμενη ποσότητα θερμικής ενέργειας για το διαμέρισμά του.

Επομένως, για τον υπολογισμό του κόστους θέρμανσης θα ληφθούν υπόψη οι ακόλουθες κύριες παραμέτρους:

• συνολική ποσότητα θερμικής ενέργειας που καταναλώνεται·
• περιοχή δωματίου?
• περιοχή κτιρίου (συμπεριλαμβανομένων όλων των χώρων)
• τιμολόγιο θερμότητας.

Ο γενικός τύπος για έναν τέτοιο υπολογισμό θα μοιάζει με αυτό:

Η χρήση ενός μετρητή σε όλο το κτίριο δεν καθιστά δυνατό τον τέλειο έλεγχο της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς δεν είναι δυνατό να ρυθμιστεί η θερμότητα που παρέχεται σε κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά

Κατά τον υπολογισμό της θέρμανσης, λαμβάνεται επίσης υπόψη ένας συγκεκριμένος τρόπος πληρωμής.

Πληρωμή για την περίοδο θέρμανσης

Με βάση τον γενικό τύπο υπολογισμού, καθορίζεται ένας συγκεκριμένος τύπος για κάθε καταναλωτή:

Π_Εγώ = (V_Εγώ + (Σ_Εγώ x(V^ρε — ∑V_Εγώ ))/ΜΙΚΡΟ^{σχετικά με}) x Τ^Τ,

Οπου:

Π_Εγώ – το τελικό ποσό πληρωμής για τη θέρμανση που χρησιμοποιήθηκε.

μικρό_Εγώ – περιοχή του δωματίου για την οποία πραγματοποιείται ο υπολογισμός (μ²).

μικρό^{σχετικά με} – συνολική επιφάνεια όλων των χώρων της κατοικίας (μ²).

V^ρε – τον ​​όγκο της παρεχόμενης θέρμανσης σύμφωνα με τις ενδείξεις του μετρητή, εάν η πληρωμή υπολογίζεται για την περίοδο της περιόδου θέρμανσης, (Gcal).

Τ^Τ – καθορισμένο τιμολόγιο θέρμανσης, (RUB/Gcal).

∑ V_Εγώ – συνολική κατανάλωση ενέργειας από τη θέρμανση σε όλους τους χώρους του σπιτιού. Μπορεί να υπολογιστεί πολλαπλασιάζοντας την περιοχή των οικιστικών χώρων με το αποτέλεσμα της διαίρεσης του όγκου της θερμικής ενέργειας σύμφωνα με τις ενδείξεις του μετρητή σπιτιού V^ρε για το ποσό όλων των διαμερισμάτων και των χώρων που δεν περιλαμβάνονται στο ακίνητο.

V_Εγώ – το ποσό της ενέργειας που καταναλώνεται από τη θέρμανση για ένα συγκεκριμένο δωμάτιο.

Υπολογίστηκε Vi σύμφωνα με τον ακόλουθο τύπο:

Vi = μικρό_Εγώ x(V^ρε /(ΜΙΚΡΟ^{σχετικά με} -ΜΙΚΡΟ^oi +S^ενδ)),

Οπου:

μικρό^{σχετικά με} – συνολική επιφάνεια διαμερισμάτων/μη οικιστικών χώρων της κατοικίας (μ²).

μικρό^ενδ – έκταση όλων των διαμερισμάτων/μη οικιστικών χώρων στα οποία δεν υπάρχουν συσκευές θέρμανσης, (μ²).

μικρό^oi – το συνολικό εμβαδόν όλων των κοινόχρηστων χώρων της κατοικίας (κοινόχρηστοι χώροι) (μ²).

Είναι αυτός ο τύπος που χρησιμοποιείται από τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για τον υπολογισμό του ποσού πληρωμής για θέρμανση.

Οι ενδείξεις του μετρητή θερμότητας πρέπει να αναφέρονται μηνιαίως στην εταιρεία διαχείρισης, ώστε να κάνουν υπολογισμούς με βάση την πραγματική κατανάλωση θερμότητας

Χαρακτηριστικά των υπολογισμών για το έτος

Ο υπολογισμός γίνεται χρησιμοποιώντας τους ίδιους τύπους όπως για την πληρωμή για την περίοδο θέρμανσης.

Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες ιδιαιτερότητες στους υπολογισμούς:

1. Υπολογίζεται το ποσό για θέρμανση που καταναλώθηκε το προηγούμενο έτος.
2. Υπολογισμός του ποσού της πληρωμής για θέρμανση φέτος.
3. Αναπροσαρμογή του τελικού ποσού πληρωμής.

Η προσαρμογή γίνεται σύμφωνα με τον τύπο:

Π_Εγώ = Π_kpi -Π_npi,

Οπου:

Π_kpi – το ποσό των τελών θέρμανσης που υπολογίζεται με βάση την κατανάλωση του προηγούμενου έτους.

Π_npi – το ύψος των τελών θέρμανσης που χρεώνονται στον καταναλωτή για φέτος.

Για να υπολογίσετε το έντυπο πληρωμής θέρμανσης για το προηγούμενο έτος, χρησιμοποιήστε την παράμετρο V^ρε για το προηγούμενο έτος. Για τον υπολογισμό του μηνιαίου ποσού πληρωμής, είναι απαραίτητο να διαιρέσετε την παράμετρο του ετήσιου όγκου θερμικής ενέργειας σύμφωνα με τις ενδείξεις του κοινού μετρητή σπιτιού με 12.

Για να υπολογίσετε την πληρωμή φέτος, χρησιμοποιήστε την παράμετρο V^ρε για φέτος.

Πιο αναλυτική ερώτηση υπολογισμοί για κοινόχρηστους μετρητές Εξετάσαμε τη θέρμανση σε άλλο άρθρο μας.

Επιλογή #3 - με μεμονωμένους μετρητές

Μια λύση που σας επιτρέπει να πληρώσετε για τη θερμική ενέργεια που πραγματικά χρησιμοποιήθηκε - εγκατάσταση ατομικού μετρητή.

Ωστόσο, ο υπολογισμός της πληρωμής χρησιμοποιώντας έναν μεμονωμένο μετρητή γίνεται πιο περίπλοκος και περιλαμβάνει τις ακόλουθες παραμέτρους:

• ποσότητα θερμότητας που καταναλώνεται·
• η ποσότητα θερμικής ενέργειας που καταναλώνεται από το σπίτι.
• περιοχή δωματίου?
• η περιοχή του σπιτιού που θερμαίνεται·
• καθορισμένο τιμολόγιο για τη θερμική ενέργεια.

Ο γενικός τύπος υπολογισμού φαίνεται στη φωτογραφία:

Για να χρησιμοποιήσετε αυτόν τον τύπο για τον υπολογισμό, είναι απαραίτητο το 95% όλων των χώρων στο κτίριο να είναι εξοπλισμένα με μεμονωμένους μετρητές. Φυσικά, πρέπει να εγκατασταθεί και ένας μετρητής σπιτιού στο σπίτι

Η πληρωμή για τη θέρμανση της εισόδου και άλλων γενικών χώρων γίνεται από τους ίδιους τους κατοίκους του σπιτιού.Το ποσό της πληρωμής καθορίζεται αφαιρώντας το άθροισμα των ενδείξεων όλων των μεμονωμένων μετρητών από τις ενδείξεις του μετρητή κοινού σπιτιού και διαιρώντας το αποτέλεσμα που προκύπτει με τον αριθμό των ατόμων που ζουν στο σπίτι.

Το κόστος ενός μεμονωμένου μετρητή θερμότητας διαμερίσματος ξεκινά από 6.000 ρούβλια. Αυτό το ποσό μπορεί να εξοφληθεί εντός του πρώτου έτους χρήσης του μετρητή

Ο υπολογισμός γίνεται σύμφωνα με τον τύπο:

Π_Εγώ = (V_Εγώⁿ + V_Εγώ^ένας x(S_Εγώ /ΜΙΚΡΟ^{σχετικά με})) x Τ^Τ,

Οπου:

Π_Εγώ – το τελικό ποσό πληρωμής για τη θέρμανση που χρησιμοποιήθηκε.

μικρό_Εγώ – περιοχή του δωματίου για το οποίο πραγματοποιείται ο υπολογισμός (m2).

μικρό^{σχετικά με} – το συνολικό εμβαδόν όλων των χώρων της κατοικίας (m2).

Τ^Τ – καθορισμένο τιμολόγιο θέρμανσης, (RUB/Gcal).

V_Εγώⁿ – ανάγνωση του μετρητή κατανάλωσης θερμικής ενέργειας για τον υπολογισμένο χώρο.

V_Εγώ^ένας – ενδείξεις από κοινό μετρητή κτιρίου για παροχή θερμικής ενέργειας, μείον την ποσότητα ενέργειας που παρέχεται σε κάθε δωμάτιο.

Ωστόσο, εάν δεν έχουν εγκαταστήσει μεμονωμένους μετρητές όλοι οι κάτοικοι του σπιτιού, για κάθε συγκεκριμένο διαμέρισμα η κατανάλωση θερμικής ενέργειας μπορεί να υπολογιστεί σύμφωνα με τις ενδείξεις του μετρητή.

Οι τύποι υπολογισμού είναι παρόμοιοι με εκείνους που χρησιμοποιούνται για τον προσδιορισμό του ποσού για θέρμανση σε πολυκατοικίες με κοινό μετρητή δόμησης:

Π_Εγώ = (V_Εγώ + (Σ_Εγώ x(V^ρε — ∑V_Εγώ ))/ΜΙΚΡΟ^{σχετικά με}) x Τ^Τ

Η διαφορά έγκειται στον υπολογισμό του στοιχείου V_Εγώ.

V_Εγώ – το ποσό της ενέργειας που καταναλώνεται από τη θέρμανση για ένα συγκεκριμένο δωμάτιο:

• για χώρους με μετρητές - σύμφωνα με τις ενδείξεις του οργάνου, κατά τον υπολογισμό της θέρμανσης για την περίοδο θέρμανσης.
• για χώρους χωρίς μετρητές – υπολογίζεται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους από τον μέσο μηνιαίο όγκο.

Τύπος για τον υπολογισμό της ποσότητας ενέργειας που καταναλώνεται:

V_Εγώ = μικρό_Εγώ x(∑V_IPU /∑S_iIPU),

Οπου:

μικρό_Εγώ – συνολική επιφάνεια του δωματίου για το οποίο γίνεται ο υπολογισμός, (m2).

∑ V_IPU – συνολικές ενδείξεις του μετρητή κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης ή ανά μήνα κατά τον υπολογισμό του έτους, (Gcal).

∑S_iIPU – το άθροισμα των εκτάσεων όλων των χώρων που συμμετέχουν στον υπολογισμό και έχουν εγκαταστήσει μετρητές.

Κατά τον υπολογισμό των πληρωμών θέρμανσης για ολόκληρο το έτος, για το ακριβές ποσό πληρωμής, είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί η προσαρμογή χρησιμοποιώντας τον τύπο:

Π_Εγώ = Π_kpi -Π_npi,

Οπου:

Π_kpi – το ποσό των τελών θέρμανσης που υπολογίζεται με βάση την κατανάλωση του προηγούμενου έτους.

Π_npi – το ύψος των τελών θέρμανσης που χρεώνονται στον καταναλωτή για φέτος.

Επιλογή # 4 - υπολογισμοί για κοινόχρηστες υπηρεσίες

Εκτός από τις παραπάνω επιλογές, υπάρχουν άλλες δύο, για τις οποίες προκύπτουν επίσης τύποι υπολογισμού:

• Κοινόχρηστο διαμέρισμα;
• πολυκατοικίες χωρίς κεντρική θέρμανση.

Για τα κοινόχρηστα διαμερίσματα, ο υπολογισμός είναι παρόμοιος με τον υπολογισμό σύμφωνα με τα πρότυπα κατανάλωσης ή σύμφωνα με το μετρητή για πολυκατοικίες. Η μόνη διαφορά είναι ότι το τέλος καθορίζεται αναλογικά με κάθε δωμάτιο.

Αυτός ο υπολογισμός γίνεται χρησιμοποιώντας τον παρακάτω τύπο:

Κατά τον υπολογισμό της πληρωμής για θέρμανση σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα, η διαφορά που προκύπτει όταν λαμβάνεται υπόψη ο διάδρομος, το μπάνιο, ο προθάλαμος και η κουζίνα θεωρείται ασήμαντη και δεν λαμβάνεται υπόψη

Επιλογή # 5 - για σπίτια με προσωπικό λεβητοστάσιο

Σε σπίτια όπου δεν υπάρχει κεντρική θέρμανση και έχουν δικό τους λεβητοστάσιο, υπολογίζεται επίσης ο καταναλισκόμενος πόρος χρησιμότητας για τη θέρμανση ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος.

Ο γενικός τύπος έχει ως εξής:

Οι σύγχρονες πολυκατοικίες είναι εξοπλισμένες με τα δικά τους λεβητοστάσια. Η χρήση των δικών σας λεβητοστασίων με αέριο θεωρείται ο πιο οικονομικός τρόπος για τη θέρμανση των δωματίων

Χτίζετε μια ιδιωτική κατοικία με ατομική θέρμανση; Σε αυτή την περίπτωση, σας συνιστούμε να διαβάσετε πρότυπα κατανάλωσης αερίου για θέρμανση ή εμφάνιση παράδειγμα υπολογισμού της κατανάλωσης αερίου κατά τη θέρμανση ενός σπιτιού με εμβαδόν 150 m².

Τι πρέπει να κάνετε εάν το δεδουλευμένο είναι εσφαλμένο;

Δυστυχώς, πολλοί καταναλωτές αντιμετωπίζουν όλο και περισσότερο το πρόβλημα των εσφαλμένων χρεώσεων. Ένας αδίστακτος λογιστής της εταιρείας διαχείρισης, λάθη στα δεδουλευμένα, οποιαδήποτε απροσεξία που προκαλείται από κάποιον άλλο - όλα αυτά τελικά πέφτουν στους ώμους του καταναλωτή θερμικής ενέργειας.

Πριν πληρώσετε τη ληφθείσα απόδειξη, πρέπει να ελέγξετε όλα τα στοιχεία που δίνονται σε αυτήν με τους υπολογισμούς σας.

Εάν εντοπιστεί ένα σφάλμα σε αυτό το στάδιο, υπάρχουν διάφοροι τρόποι επίλυσης του προβλήματος:

1. Γράψτε μια δήλωση/καταγγελία στην εταιρεία διαχείρισης.
2. Υποβολή καταγγελίας στην Κρατική Επιθεώρηση Στέγασης.
3. Υποβάλετε καταγγελία στη Rospotrebnadzor.
4. Υποβολή μήνυσης στην εισαγγελία.
5. Αίτηση στο δικαστήριο.

Κατά την υποβολή γραπτής αίτησης στην Εταιρεία Διαχείρισης, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι δεν έχει υπάρξει αύξηση του τιμολογίου. Εάν το τιμολόγιο παραμένει το ίδιο, τότε συχνά, αφού γράψει μια τέτοια δήλωση, η εταιρεία θα βρει ένα σφάλμα στις χρεώσεις και θα συμφωνήσει σε μια συνάντηση.

Χρησιμοποιώντας μια αξίωση, μπορείτε να καθορίσετε τη διαδικασία επιστροφής αχρεωστήτως καταβληθέντων κεφαλαίων:

• επιστροφή σε χρήματα?
• επανυπολογισμός έναντι μελλοντικών πληρωμών.

Μπορείτε να υποβάλετε καταγγελίες στη Rospotrebnadzor και στην Κρατική Επιθεώρηση Στέγασης εάν η εταιρεία διαχείρισης διογκώνει σκόπιμα τα τιμολόγια. Στην περίπτωση αυτή η αίτηση/αίτηση υποβάλλεται αυτοπροσώπως ή αποστέλλεται με συστημένη επιστολή. Με βάση τα αποτελέσματα της επιθεώρησης αυτών των δομών, μπορεί να επιβληθεί διοικητική κύρωση στην Εταιρεία Διαχείρισης.

Η προσφυγή στην εισαγγελία γίνεται όταν οι προηγούμενες αρχές δεν λύσουν το πρόβλημα που έχει προκύψει. Και όταν προσφεύγετε στο δικαστήριο, είναι απαραίτητο να έχετε στους υπολογισμούς αδιάψευστα στοιχεία για εντοπισμένες παραβιάσεις.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Αυτό το βίντεο δείχνει πώς να υπολογίσετε το ποσό που πρέπει να πληρωθεί για τη θέρμανση:

Άλλο ένα θεματικό βίντεο για τον υπολογισμό των τελών θέρμανσης:

Εξετάσαμε λεπτομερώς τους βασικούς τύπους για τον υπολογισμό των πληρωμών για την καταναλωμένη θέρμανση. Κατά τον υπολογισμό χρησιμοποιώντας γενικούς, απλούστερους τύπους, μπορείτε να προσδιορίσετε το κατά προσέγγιση ποσό. Ωστόσο, τα βοηθητικά προγράμματα λαμβάνουν υπόψη όλες τις παραμέτρους στους υπολογισμούς τους, εκτελώντας τις χρησιμοποιώντας πιο σύνθετους τύπους, που περιγράφονται επίσης από εμάς σε αυτό το άρθρο. Εάν γνωρίζετε όλες τις αρχικές τιμές, τότε παρά τις υπάρχουσες λεπτές αποχρώσεις, ο υπολογισμός του κόστους θέρμανσης δεν θα είναι δύσκολος.

Εάν μετά την ανάγνωση του άρθρου εξακολουθείτε να έχετε ερωτήσεις ή θέλετε να διευκρινίσετε ορισμένες αποχρώσεις με τους ειδικούς μας, ρωτήστε τους στην ειδική φόρμα σχολίων που βρίσκεται κάτω από το άρθρο. Επίσης εδώ μπορείτε να μοιραστείτε την προσωπική σας εμπειρία από την εκτέλεση υπολογισμών ή την επιτυχή επίλυση μιας διαφοράς με την Εταιρεία Διαχείρισης.