Είναι δυνατόν να χαράξετε έναν άξονα εξαερισμού σε ένα διαμέρισμα: νομικές αποχρώσεις του ζητήματος και κανόνες για την πύλη

Γενικά κτιριακά συστήματα και επικοινωνίες σχεδιάστηκε αρχικά για τοποθέτηση σε κάθε διαμέρισμα μιας πολυκατοικίας. Αυτά είναι τα συστήματα παροχής αερίου και νερού, η αποχέτευση και ο εξαερισμός και το ηλεκτρικό δίκτυο. Ωστόσο, σε πολλά έργα πολυκατοικιών, οι αρχιτέκτονες έχουν σχεδιάσει μια όχι εντελώς βολική τοποθεσία ορισμένων τύπων επικοινωνιών, συμπεριλαμβανομένου του άξονα εξαερισμού, δεν συμφωνείτε;

Σε αυτές τις περιπτώσεις, κατά τη διάρκεια μιας μεγάλης ανακαίνισης ενός διαμερίσματος, ο ιδιοκτήτης πρέπει να κάνει αλλαγές στο αρχικό έργο ή να πραγματοποιήσει ανάπλαση. Αλλά πολλές αλλαγές πρέπει να συμφωνηθούν με την εταιρεία διαχείρισης, τον επικεφαλής αρχιτέκτονα ή την εκτελεστική αρχή της περιφέρειας.

Πρόκειται για τις αλλαγές που απαιτούν έγκριση για τις οποίες θα μιλήσουμε σε αυτό το άρθρο - θα εξετάσουμε λεπτομερώς εάν είναι δυνατή η τάφρο του άξονα εξαερισμού κατά τις επισκευές και πώς να το κάνουμε σωστά. Εστιάζουμε επίσης στις νομικές αποχρώσεις αυτού του μάλλον πιεστικού ζητήματος.

Πώς είναι ο άξονας εξαερισμού στο διαμέρισμα;

Οι άξονες εξαερισμού σχεδιάστηκαν με τέτοιο τρόπο ώστε να εξασφαλίζουν την ελεύθερη κυκλοφορία του αέρα στο δωμάτιο. Γι' αυτό άλλοτε λαμβάνουν χώρα σε διάφορα σημεία των διαμερισμάτων, άλλοτε τονίζονται ακόμη και με ειδικό κουτί.

Ένα καθαρά τεχνικά διακλαδισμένο δίκτυο αγωγών εξαερισμού συνδέεται σε έναν άξονα εξαερισμού, από τον οποίο υπάρχει ήδη κλάδος στη σοφίτα ή την οροφή. Ωστόσο, σε νέα σχέδια σπιτιών, ο αέρας λαμβάνεται στο επίπεδο 2-3 ορόφων, στη συνέχεια καθαρίζεται, υγραίνεται και στέλνεται μέσω αγωγών εξαερισμού σε όλους τους ορόφους του σπιτιού.Ένα σύστημα εξάτμισης που λειτουργεί παράλληλα είναι εγκατεστημένο στην οροφή. Εξάγει θερμότητα από τον αέρα εξαγωγής και στη συνέχεια την αφαιρεί.

Σε σπίτια πάνελ, ο άξονας εξαερισμού είναι μια κατασκευή από τσιμεντόλιθους τοποθετημένους το ένα πάνω στο άλλο. Για την εφαρμογή κανονικού αερισμού, είναι απαραίτητο ο άξονας να είναι τέλεια κατακόρυφος.

Το κουτί του άξονα εξαερισμού μπορεί να έχει μια εξαιρετικά άβολη θέση στο δωμάτιο, δημιουργώντας παρεμβολές στις γραμμές επικοινωνίας. Ταυτόχρονα, δεν πρέπει να διακυβεύεται η ακεραιότητά του

Ο άξονας εξαερισμού ξεκινά από το ισόγειο και, περνώντας από όλους τους ορόφους, πηγαίνει στην οροφή - εδώ θα εκκενωθούν οι ροές αέρα από τον άξονα στο μέλλον.

Ως προς τις παραμέτρους, η διατομή και το σχήμα του άξονα εξαρτώνται από το έργο για το οποίο κατασκευάστηκε η πολυκατοικία. Το υλικό από το οποίο μπορεί να κατασκευαστεί είναι σκυρόδεμα, μέταλλο ή πλαστικό. Η ίδια η δομή πρέπει να είναι κατασκευασμένη σύμφωνα με τα πρότυπα υγιεινής και πυρασφάλειας, καθώς και με χρήση άκαυστων υλικών.

Δεδομένου ότι το κύριο καθήκον του άξονα εξαερισμού είναι να διασφαλίζει την κυκλοφορία των μαζών αέρα στις εγκαταστάσεις του κτιρίου, πρέπει να πληροί ορισμένες απαιτήσεις:

• Να είναι καθαρό από συντρίμμια.
• να είναι αεροστεγές?
• έχουν ελεύθερο χώρο που ορίζεται από το έργο.

Η ολοκλήρωση του πρώτου στοιχείου στη λίστα επιτυγχάνεται με έγκαιρη εργασία καθαρισμός αγωγών εξαερισμού, η οποία, όπως απαιτείται από τα διοικητικά έγγραφα, πρέπει να διενεργείται τουλάχιστον μία φορά το χρόνο.

Η στεγανότητα του άξονα ελέγχεται επίσης κατά την εργασία. Μετά από όλα, οποιαδήποτε παραβίαση της ακεραιότητας του άξονα εξαερισμού οδηγεί σε αστοχία στην κυκλοφορία του αέρα.Επίσης, η παρουσία ξένων αντικειμένων στον άξονα μπορεί να προκαλέσει διακοπή της ανταλλαγής αέρα.

Οι αρμοί μεταξύ των μεμονωμένων μονάδων άξονα εξαερισμού πρέπει να σφραγίζονται με κονίαμα σκυροδέματος. Σε μεταλλικούς άξονες, οι αρμοί πρέπει να γίνονται σε φλάντζες.

Κατά την εκτέλεση επισκευών, συνιστάται να μελετήσετε τη διάταξη εξαερισμού, ώστε να μην την καταστρέψετε κατά τη διάρκεια της εργασίας. Επίσης, δεν πρέπει να χρησιμοποιείτε το τμήμα του τοιχώματος του αγωγού αερισμού στο μέλλον (αποφύγετε να κρεμάτε συνδετήρες, γάντζους, ντουλάπια κ.λπ.)

Η λειτουργία του ορυχείου ρυθμίζεται SNiP 41-01-2003 και μια σειρά κανονιστικών απαιτήσεων για τη λειτουργία του συστήματος εξαερισμού, για λειτουργική ασφάλεια και σύμφωνα με τα πρότυπα που εφαρμόζονται στις πολυκατοικίες κατοικιών.

Εκτέλεση εργασιών με τον άξονα εξαερισμού

Το κόψιμο τοίχων για διάφορες ανάγκες με χρήση ειδικών ηλεκτρικών εργαλείων ονομάζεται πύλη. Η ανάγκη για αυτό προκύπτει συχνότερα κατά την τοποθέτηση καλωδίων και αγωγών. Έτσι, όταν πραγματοποιούν ανακαινίσεις σε ένα διαμέρισμα, οι ειδικοί αρχικά συντάσσουν ένα διάγραμμα διάταξης της ηλεκτρικής καλωδίωσης.

Ο τυπικός αριθμός λαμπτήρων φωτισμού, πριζών και διακοπτών δεν είναι πάντα βολικοί στη χρήση και συχνά δεν πληρούν τις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Η άνετη χρήση των ηλεκτρικών συσκευών εξαρτάται από τη θέση αυτών των σημείων τροφοδοσίας. Επομένως, όταν σχεδιάζετε νέα ηλεκτρικά σημεία για τη διευκόλυνσή σας, καθίσταται απαραίτητο να προετοιμάσετε κανάλια για την τοποθέτηση ηλεκτρικών καλωδίων. Τότε είναι που θα χρειαστείτε τοίχοι πυλών για καλωδίωση, συμπεριλαμβανομένων των τοιχωμάτων των φρεατίων εξαερισμού.

Γίνεται και πύλη για εσωτερική τοποθέτηση σωλήνων νερού.Αυτές οι εργασίες μπορούν επίσης να επηρεάσουν αρνητικά το γενικό σύστημα εξαερισμού του κτιρίου.

Για να καταλάβετε εάν είναι δυνατή η εκτέλεση εργασιών για την αυλάκωση ενός άξονα εξαερισμού σε ένα διαμέρισμα, πρέπει να εξετάσετε δύο κύρια έγγραφα:

• Κώδικας στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
• Κανονιστικά έγγραφα στις κατασκευές, ιδίως όσον αφορά τα συστήματα εξαερισμού.

Περιγράφουν λεπτομερώς όλες τις αποχρώσεις στο σχεδιασμό, την κατασκευή και τη λειτουργία των φρεατίων εξαερισμού.

Η αρχική εγκατάσταση των επικοινωνιών κατά την κατασκευή συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις του SNiP, χωρίς να παραβιάζεται η ακεραιότητα του άξονα εξαερισμού και πραγματοποιείται με αυστηρή συμμόρφωση με τα πρότυπα

Συνοψίζοντας τις πληροφορίες από αυτά τα έγγραφα, μπορεί να σημειωθεί ότι:

• όποιος αλλαγή από το αρχικό σχέδιο πρέπει να συμφωνηθεί με τις αρχές στέγασης (διαχειριστική εταιρεία, εκτελεστική αρχή της πόλης), διαφορετικά θα θεωρηθεί μη εξουσιοδοτημένη ανάπλαση (άρθρο 29 Κώδικας Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
• η διακοπή της λειτουργίας των επικοινωνιών σε μια πολυκατοικία συνεπάγεται διοικητική ευθύνη.
• Απαγορεύεται η χρήση αξόνων εξαερισμού για προσωπικούς σκοπούς (ακόμη και για κρεμαστά ντουλάπια), - μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο για τη διασφάλιση της ανταλλαγής αέρα.
• Απαγορεύεται η διεξαγωγή άλλων επικοινωνιών μέσα στους άξονες εξαερισμού.

Σε ορισμένα σπίτια, οι άξονες εξαερισμού βρίσκονται με τη μορφή κουτιού σε εσωτερικούς χώρους. Δημιουργούν ένα ακανόνιστο σχήμα για το δωμάτιο και μειώνουν τη συνολική του επιφάνεια. Κατά κανόνα, τέτοιοι άξονες βρίσκονται ανάμεσα στην κουζίνα και τα μπάνια. Σε αυτήν την περίπτωση, η διέλευση των συστημάτων επικοινωνίας απευθείας μέσω του άξονα εξαερισμού είναι επίσης αδύνατη.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ορισμένοι εργαζόμενοι εξακολουθούν να τοποθετούν γραμμές επικοινωνίας (σωλήνες νερού και αερίου, ηλεκτρικά καλώδια) μέσω του άξονα, εξοικονομώντας υλικό. Οι τρύπες σφραγίζονται με αφρό και σοβατίζονται. Ωστόσο, μια τέτοια σαφής παραβίαση της στεγανότητας του άξονα εξαερισμού μπορεί να οδηγήσει στο γεγονός ότι όλη η μυρωδιά από τα κάτω διαμερίσματα θα διαρρεύσει στο δωμάτιο. Σε αυτή την περίπτωση, είναι δυνατή η καλωδίωση επικοινωνίας μεταξύ του τοίχου και του αγωγού του άξονα εξαερισμού στο δάπεδο του δωματίου. Σε κάθε περίπτωση, οι επικοινωνίες πρέπει να περιφράσσονται από μια συγκεκριμένη κτιριακή δομή.

Συνέπειες εξόρυξης ορυχείου

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω στο άρθρο, η χρήση και η λειτουργία των αξόνων εξαερισμού ρυθμίζεται αυστηρά σύμφωνα με το SNiP 41-01-2003.

Και, από την άποψη αυτού του εγγράφου, Απαγορεύεται αυστηρά η διάτρηση των φρεατίων εξαερισμού. Δεδομένου ότι οποιαδήποτε παρέμβαση οδηγεί σε παραβίαση της στεγανότητας και, κατά συνέπεια, σε απενεργοποίηση ολόκληρου του συστήματος εξαερισμού του κτιρίου.

Η διεξαγωγή επικοινωνιών μέσω του κιβωτίου του άξονα εξαερισμού, όπως φαίνεται στη φωτογραφία, είναι απαράδεκτη. Αυτή η εκτέλεση εργασιών παραβιάζει τη στεγανότητα και οδηγεί σε διακοπή της λειτουργίας του συστήματος εξαερισμού του κτιρίου στο σύνολό του.

Σύμφωνα με τον κώδικα στέγασης, ένα άτομο με υπαιτιότητα του οποίου απενεργοποιήθηκε το σύστημα εξαερισμού θα υποστεί διοικητική κύρωση και είναι υποχρεωμένο να αποκαταστήσει το κατεστραμμένο τμήμα του άξονα εξαερισμού το συντομότερο δυνατό. Το πρόστιμο για την χάραξη ενός άξονα εξαερισμού είναι 2.500 ρούβλια.

Πώς να φτιάξετε ένα χαντάκι σωστά και νόμιμα;

Εάν είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε σωλήνες ή να πραγματοποιήσετε ηλεκτρικά δίκτυα σε αυτό το μέρος, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί πάχυνση του τοιχώματος του άξονα εξαερισμού χρησιμοποιώντας μπλοκ αερίου ή άλλα οικοδομικά υλικά.

Αφού δημιουργηθεί η τεχνητή πάχυνση, τοποθετούνται σε αυτό οι απαραίτητες επικοινωνίες. Μια τέτοια λειτουργία δεν θεωρείται παρεμβολή και είναι απολύτως νόμιμη.

Η κύρια απόχρωση στη νομοθεσία είναι η άδεια των ακόλουθων ενεργειών με τον άξονα εξαερισμού:

• επέκταση του ανοίγματος του άξονα εξαερισμού για εγκατάσταση σχάρας ή κάτω από ειδικό ανεμιστήρα?
• ελαφρά μετατόπιση οπών άξονας εξαερισμού στο πλάι.

Αυτή η εργασία πρέπει να εκτελείται από άτομο που έχει κατανόηση του τρόπου λειτουργίας του φρεατίου εξαερισμού και που είναι εξοικειωμένο με το δίκτυο εξαερισμού αυτού του σπιτιού.

Η φωτογραφία δείχνει μία από τις επιλογές για τη διεξαγωγή επικοινωνιών - κατά μήκος της περιμέτρου του αγωγού εξαερισμού. Τέτοια καλωδίωση απαγορεύεται επίσης, αλλά με προσεκτική αυλόπορτα, τοποθέτηση επικοινωνιών και περαιτέρω σοβάτισμα αυτού του καναλιού χωρίς να αφήνονται ορατά ίχνη και χωρίς να προκληθεί βλάβη στο σύστημα εξαερισμού, μπορεί να

Για να μετατοπιστεί η τρύπα, είναι απαραίτητο να τρυπήσετε και να συναρμολογήσετε ένα ειδικό δορυφορικό κανάλι, το οποίο θα είναι η συνέχεια του άξονα εξαερισμού κατά μήκος του τοίχου στο δωμάτιο.

Εάν το δορυφορικό κανάλι δεν έχει εγκατασταθεί σωστά και ο άξονας εξαερισμού είναι κατεστραμμένος, δυσάρεστες οσμές θα εισχωρήσουν στο δωμάτιο από τα γειτονικά διαμερίσματα.

Σας προτείνουμε επίσης να διαβάσετε κανόνες μεταφοράς τρύπα εξαερισμού στην κουζίνα.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Το παρακάτω βίντεο περιγράφει αλλαγές σε αγωγούς εξαερισμού και υδραυλικούς αγωγούς στο σπίτι:

Αυτό το βίντεο δείχνει πώς μπορείτε να σφραγίσετε μια υπάρχουσα τρύπα σε έναν άξονα εξαερισμού και να εγκαταστήσετε εκεί πρίζες. Ταυτόχρονα, οι συντάκτες του βίντεο ισχυρίζονται επίσης ότι απαγορεύεται αυστηρά να γίνει αυτό:

Σχετικά με την αποκατάσταση του αγωγού αερισμού μετά την αποσυναρμολόγησή του στο παρακάτω βίντεο:

Έτσι, η αυλάκωση ενός φρεατίου εξαερισμού θεωρείται παράνομη λειτουργία. Παρά το αρκετά μεγάλο πάχος του αγωγού σε ορισμένα σπίτια, οποιαδήποτε πρόσκρουση μπορεί να προκαλέσει μηχανική βλάβη, η οποία στη συνέχεια θα οδηγήσει σε ακατάλληλη λειτουργία του συστήματος εξαερισμού. Ως τιμωρία για ζημιά στις δημόσιες επικοινωνίες, προβλέπεται πρόστιμο και αποκατάσταση του άξονα εξαερισμού.

Εάν, αφού διαβάσετε το υλικό που παρουσιάζεται, έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις ή θέλετε να συμπληρώσετε τη δημοσίευση με ενδιαφέρουσες πληροφορίες βασισμένες σε προσωπική εμπειρία, αφήστε τα σχόλιά σας, κάντε ερωτήσεις και συμμετάσχετε στη συζήτηση στο ειδικό μπλοκ που βρίσκεται παρακάτω.