Έλεγχος αερίου σε διαμέρισμα: πώς και πόσες φορές πρέπει να πραγματοποιούνται επιθεωρήσεις του εξοπλισμού αερίου

Είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς ένα διαμέρισμα χωρίς φυσικό αέριο σήμερα. Το μπλε καύσιμο εγγυάται τη θερμότητα και τη διαθεσιμότητα ζεστού νερού στο σπίτι.Ωστόσο, πρέπει να παραδεχτείτε ότι εκτός από τα οφέλη του πολιτισμού, το αέριο είναι γεμάτο κινδύνους.

Ακόμη και μια μικρή διαρροή μπορεί να οδηγήσει σε τραγωδία. Ο μόνος τρόπος για να αποφευχθεί μια έκτακτη ανάγκη είναι ο τακτικός έλεγχος του αερίου στο διαμέρισμα, καθώς και η κατάλληλη συντήρηση του εξοπλισμού αερίου και η αυστηρή τήρηση των κανόνων λειτουργίας.

Θα σας πούμε πόσο συχνά πρέπει να ελέγχεται ο εξοπλισμός αερίου, ποιες είναι οι ευθύνες της υπηρεσίας επιθεώρησης, ποια δικαιώματα έχει ο καταναλωτής και πόσο κοστίζει αυτή η υπηρεσία. Θα μάθετε επίσης τα πάντα σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των συνδρομητών και εάν είναι δυνατό να αποτραπεί η είσοδος εργαζομένων στο φυσικό αέριο στο διαμέρισμα.

Αλλαγή συχνότητας τεχνικού ελέγχου πολιτικής άμυνας

Τα περισσότερα οικιακά διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με σόμπες αερίου και σε σπίτια ύψους έως πέντε ορόφων, τα σπίτια είναι επίσης εξοπλισμένα με θερμοσίφωνες ή επιδαπέδιους λέβητες. Στη σοβιετική εποχή, η συντήρηση του εξοπλισμού επεξεργασίας αερίου γινόταν δωρεάν. Αυτό το καθεστώς διατηρήθηκε στη Ρωσία μέχρι το 2006.

Αργότερα, κατανεμήθηκε ξεχωριστό τιμολόγιο για τη συντήρηση (MOT) εξοπλισμού αερίου, το οποίο καθορίστηκε βάσει συμφωνίας με κατοίκους.Η καινοτομία προκάλεσε αρνητική αντίδραση από χρήστες που δεν ήθελαν να πληρώσουν για τις επιβαλλόμενες υπηρεσίες.

Ως αποτέλεσμα, δεν συνήφθησαν συμβάσεις και η έλλειψη εγγράφων οδήγησε στο γεγονός ότι ουσιαστικά δεν διενεργήθηκε προληπτικός έλεγχος του εξοπλισμού αερίου.

Το 2017 άρχισαν να διενεργούνται έκτακτες επιθεωρήσεις εξοπλισμού αερίου (εξοπλισμός αερίου). Τέτοια μέτρα προκαλούνται από μια σειρά εκρήξεων οικιακού αερίου στη χώρα και τα αυξανόμενα κρούσματα διαρροών

Στις 20 Σεπτεμβρίου 2017 έγιναν αλλαγές στους κανόνες χρήσης φυσικού αερίου (ψήφισμα με ημερομηνία 9 Σεπτεμβρίου 2017 Αρ. 1091). Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορούσε τη συχνότητα των ελέγχων πολιτικής άμυνας σε σπίτια και διαμερίσματα.

Αν προηγουμένως γινόταν προγραμματισμένος έλεγχος πολιτικής άμυνας μία φορά κάθε τρία χρόνια, τώρα, σύμφωνα με το παράρτημα του Κανονισμού Νο. 410, η επιθεώρηση πρέπει να διενεργείται ετησίως. Ως αποτέλεσμα, το κόστος των υπηρεσιών έχει αυξηθεί ανάλογα με τη συχνότητα του τεχνικού ελέγχου του εξοπλισμού αερίου.

Σύμφωνα με το άρθρο 9.23 του Κώδικα Διοικητικών Αδικημάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, για αποφυγή υπογραφής σύμβασης για συντήρηση και επισκευή εξοπλισμού αερίου εσωτερικού και εσωτερικού διαμερίσματος ή άρνηση πρόσβασης στις εγκαταστάσεις εκπροσώπων της υπηρεσίας ελέγχου συντήρηση, επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο από 1.000 έως 30.000 ρούβλια.

Ελλείψει τεκμηρίωσης που να επιβεβαιώνει σύναψη συμφωνίας για την προμήθεια καυσίμων και τη συντήρηση των μονάδων αερίου, ο προμηθευτής είναι εξουσιοδοτημένος να διακόψει την παροχή αερίου.

Η σύναψη συμφωνίας είναι ευθύνη του συνδρομητή. Χωρίς σύμβαση, δεν πραγματοποιείται συντήρηση, η οποία μπορεί να οδηγήσει σε διαρροές, ατυχήματα, εκρήξεις και άλλες καταστροφές

Εάν ο εξοπλισμός αερίου δεν έχει περάσει από συντήρηση, η παροχή αερίου απαγορεύεται. Η επανέναρξη της προμήθειας καυσίμων γίνεται μετά την υπογραφή σύμβασης τεχνικού ελέγχου των αστικών απορριμμάτων.Αλλά θα πρέπει να πληρώσετε για να επανασυνδεθείτε.

Τι περιλαμβάνεται στη σύμβαση;

Η σύμβαση συντήρησης πολιτικού μηχανικού καθορίζει:

• βασικά κριτήρια για την ασφαλή λειτουργία συσκευών αερίου.
• κατάλογος έργων και το κόστος τους·
• αρμοδιότητες της εταιρείας ελέγχου.

Πρόσθετες πληροφορίες που εμφανίζονται στη σύμβαση:

• πληροφορίες συνδρομητή·
• διεύθυνση της εγκατάστασης εξυπηρέτησης·
• κατάλογος πολιτικής άμυνας στο διαμέρισμα.
• πληροφορίες σχετικά με την εταιρεία που πραγματοποιεί επιθεώρηση και επισκευή πολιτικής άμυνας·
• ποσό και προθεσμία πληρωμής των τελών για τις παρεχόμενες υπηρεσίες·
• ημερομηνία υπογραφής.

Έγγραφο για την εξυπηρέτηση της συνολικής περιουσίας των κατοίκων συνάπτεται από συνεταιρισμό ή συνεταιρισμό. Σύμφωνα με τη σύμβαση ελέγχεται ο αγωγός αερίου στην πρόσοψη του κτιρίου και ο εσωτερικός αγωγός αερίου.

Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου συνάπτει συμφωνία για τη διατήρηση της εσωτερικής πολιτικής άμυνας ανεξάρτητα

Η εταιρεία επιθεώρησης μπορεί να επιλεγεί κατά την κρίση της.

Τι περιλαμβάνει η συντήρηση πολιτικού μηχανικού;

Όταν προγραμματίζεται επιθεώρηση σε πολυκατοικία, οι ρυθμιστικές αρχές ενεργούν σύμφωνα με το ακόλουθο σχέδιο:

• ελέγχεται η ποιότητα των συνδέσεων σωλήνων.
• κοιτάζω τριγύρω βαμμένη επιφάνεια σωλήνων αερίου;
• παρακάμπτονται οι εξωτερικές επικοινωνίες αερίου.
• μελετάται η ακεραιότητα των κατασκευών μέσω των οποίων δρομολογούνται οι σωλήνες αερίου.
• ελέγχεται η στεγανότητα των εξαρτημάτων στερέωσης και τοποθέτησης του αγωγού αερίου (χρησιμοποιώντας διάλυμα σαπουνιού ή χρησιμοποιώντας ειδικές συσκευές).
• ελέγχεται η εγκατάσταση του δικτύου αγωγών φυσικού αερίου, επιθεωρείται η ποιότητα της εγκατάστασης του εξοπλισμού (ελέγχθηκε με το πρότυπο).
• Οι βαλβίδες ελέγχονται (ελέγχεται η λίπανση), καθώς και η λειτουργικότητα των βρυσών αερίου.
• εάν είναι απαραίτητο, αντικαθίστανται οι σφραγίδες.
• Το ρεύμα αερισμού ελέγχεται και ρυθμίζεται.
• πραγματοποιούνται δοκιμές για την παρουσία αέρα καύσης, καθώς και για την ποιότητα των σηράγγων καπνού και των σωλήνων εξαγωγής.

Κατά την επιθεώρηση του εξοπλισμού αερίου στο διαμέρισμα, πραγματοποιούνται επίσης τα εξής:

• αναγνώριση και εξάλειψη των διαρροών.
• έλεγχος του GO και της εγκατάστασής του σύμφωνα με τις απαιτήσεις του έργου και των κανονισμών·
• έλεγχος της διαθεσιμότητας πρόσβασης στην πολιτική άμυνα, καθώς και σε αγωγούς αερίου που βρίσκονται σε σοφίτες και υπόγεια·
• λίπανση συσκευών ασφάλισης, καθαρισμός διάβρωσης και λιπαντικού.
• ρύθμιση της σωστής λειτουργίας του εξοπλισμού αερίου·
• καθαρισμός εναλλάκτη θερμότητας?
• καθοδήγηση των συνδρομητών για την ασφαλή λειτουργία του GO.

Ολόκληρο το φάσμα εργασιών καθορίζεται στη συμφωνία. Εάν ένας υπάλληλος σέρβις ανακαλύψει σοβαρές παραβάσεις στη λειτουργία των μονάδων αερίου, το αέριο είναι κλειστό και συντάσσει έγγραφο που επιβεβαιώνει τις ενέργειες και εξηγεί τους λόγους.

Όλες οι πρόσθετες εργασίες εκτελούνται κατόπιν αιτήματος του συνδρομητή και πληρώνονται με ξεχωριστή χρέωση

Εάν απαιτούνται επισκευές ή αντικατάσταση εξαρτημάτων του εξοπλισμού αερίου, η πληρωμή γίνεται από τον ιδιοκτήτη του. Τα ανταλλακτικά πληρώνονται επίσης από τον καταναλωτή.

Η αυτο-επισκευή εξοπλισμού αερίου στερεί από τον ιδιοκτήτη την ευκαιρία να επωφεληθεί από την εγγύηση του κατασκευαστή. Η τεχνική τεκμηρίωση για τις μονάδες ορίζει ότι όλες οι εργασίες για τις οποίες θα πρέπει να αφαιρεθεί το περίβλημα πρέπει να εκτελούνται από εκπροσώπους των οργανισμών παροχής αερίου.

Συχνότητα ελέγχου συσκευών αερίου

Σύμφωνα με τους κανονισμούς, η συχνότητα δοκιμών αερίου στο διαμέρισμα και έξω είναι:

• ετήσια επιθεώρηση με παράκαμψη οδών αγωγών φυσικού αερίου (υπόγεια και υπέργεια)·
• μία φορά κάθε τρία χρόνια, επιθεώρηση της τεχνικής κατάστασης των αγωγών αερίου.
• ετήσια συντήρηση οικιακού εξοπλισμού αερίου (εάν ο κατασκευαστής συνιστά διαφορετική ροή κυκλοφορίας, σε αυτήν την περίπτωση επιτρέπονται εξαιρέσεις).
• Οι σταθμοί κυλίνδρων ελέγχονται κάθε τρεις μήνες.

Κατά τη διάρκεια της Συντήρηση εστιών υγραερίου, ηχεία και επιδαπέδιοι λέβητες, η παροχή αερίου σταματά. Οι κάτοικοι πολυκατοικιών ενημερώνονται εκ των προτέρων σχετικά.

Ποιος πρέπει να διενεργήσει επιθεώρηση πολιτικού μηχανικού;

Πλήρης ευθύνη για την κατάσταση σωλήνες αερίου και ο εξοπλισμός, καθώς και η λειτουργική ασφάλεια, βαρύνουν τους συνδρομητές. Οι χρήστες πρέπει να συνάψουν σύμβαση επαλήθευσης GO με οποιαδήποτε αδειοδοτημένη εταιρεία.

Ένας οργανισμός που ασχολείται με την εξυπηρέτηση εξοπλισμού αερίου πρέπει να διαθέτει:

• συμφωνία με προμηθευτή αερίου·
• 24ωρη υπηρεσία αποστολής έκτακτης ανάγκης.
• Πιστοποιημένοι ειδικοί·
• μεταφορά αερίου στο σημείο σύνδεσης με εξοπλισμό αερίου.

Για να αποφευχθούν παρεξηγήσεις με την υπηρεσία αερίου, συνιστάται στον συνδρομητή να ζητήσει από τους εκπροσώπους της υπηρεσίας επιθεώρησης λεπτομερή περιγραφή όλων των ενεργειών.

Κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης, συνιστάται να παρακολουθείτε στενά τις ενέργειες των εκπροσώπων των ρυθμιστικών αρχών και να μην αφήνετε τον εργαζόμενο αερίου μόνος στο δωμάτιο με εξοπλισμό αερίου

Συνιστάται να διαβάζετε προσεκτικά την έκθεση επιθεώρησης και να διασφαλίζετε ότι όλα τα αποτελέσματα και οι ενέργειες αντικατοπτρίζονται αξιόπιστα. Δεδομένου ότι η πράξη συντάσσεται εις τριπλούν, συνιστάται ο έλεγχος της ταυτότητάς τους. Εάν ορισμένα σημεία δεν είναι ξεκάθαρα, ο πελάτης έχει το δικαίωμα να ζητήσει διευκρινίσεις.

Έκθεση επιθεώρησης εξοπλισμού αερίου

Μετά την ολοκλήρωση της επιθεώρησης του εξοπλισμού αερίου, ο επιθεωρητής συντάσσει έκθεση στην οποία αναφέρονται οι ακόλουθες πληροφορίες:

• ημερομηνία και τόπος επιθεώρησης·
• δεδομένα συνδρομητή·
• θέση και προσωπικά δεδομένα εκπροσώπων της βιομηχανίας φυσικού αερίου·
• αξιολόγηση της τρέχουσας τεχνικής κατάστασης της πολιτικής άμυνας·
• εντοπισμένα ελαττώματα (εάν υπάρχουν)·
• συστάσεις για περαιτέρω λειτουργία εξοπλισμού αερίου.

Εάν, ως αποτέλεσμα της επιθεώρησης, αποκαλυφθεί δυσλειτουργία του εξοπλισμού αερίου, συντάσσεται πράξη που απαγορεύει τη χρήση της συσκευής και περιορίζεται επίσης η πρόσβαση του χρήστη στην παροχή αερίου.

Αντικατάσταση εξοπλισμού, ανταλλακτικών, καθώς και εργασίες επισκευής πραγματοποιούνται με έξοδα του συνδρομητή εάν έχει λήξει η εγγύηση του κατασκευαστή. Ο καθαρισμός των μονάδων πληρώνεται πάντα από τον χρήστη

Η τροφοδοσία μπλε καυσίμου επαναλαμβάνεται μετά την εξάλειψη όλων των βλαβών.

Τι πρέπει να παρέχουν οι συνδρομητές;

Κατά τη διάρκεια της προγραμματισμένης συντήρησης, ένας εκπρόσωπος της υπηρεσίας δοκιμών αερίου μπορεί να ζητήσει τα ακόλουθα έγγραφα από τον ιδιοκτήτη του σπιτιού κατά τον έλεγχο του αερίου:

• συμφωνία για την παροχή υπηρεσιών προμήθειας φυσικού αερίου·
• έργο αεριοποίησης για τις εγκαταστάσεις·
• πράξη ελέγχου της τεχνικής κατάστασης των αγωγών εξαερισμού (εάν υπάρχουν συσκευές με την αφαίρεση προϊόντων καύσης).
• βιβλίο συνδρομητών και πληρωμών.

Μετά τη συντήρηση, ο συνδρομητής πρέπει να υπογράψει το φύλλο απογραφής, επιβεβαιώνοντας έτσι το γεγονός του ελέγχου.

Κόστος συντήρησης

Οι τιμές για όλες τις υπηρεσίες εμφανίζονται στο συμβόλαιο συντήρησης GO.

Η πληρωμή των υπηρεσιών γίνεται μόνο με απόδειξη. Τα χρήματα δεν παραδίδονται στον γκάζι

Το συνολικό κόστος συντήρησης υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε καταναλωτή.

Οι ακόλουθοι παράγοντες επηρεάζουν την τιμολόγηση:

• ο αριθμός του εξοπλισμού αερίου στο δωμάτιο.
• τεχνική κατάσταση της πολιτικής άμυνας.

Το κόστος των υπηρεσιών αλλάζει συχνά. Ο καταναλωτής πρέπει να αναζητήσει ανεξάρτητα πληροφορίες σχετικά με τις τρέχουσες τιμές.

Δεν χρεώνεται η πληρωμή για μη προγραμματισμένους ελέγχους που πραγματοποιούνται από το 2019. Σκοπός μιας τέτοιας επιθεώρησης είναι η πρόληψη ατυχημάτων και καταστροφών.

Οι τιμές δημοσιεύονται στην επίσημη ιστοσελίδα της εταιρείας, η οποία είναι υπεύθυνη για τη διανομή του μπλε καυσίμου στο σπίτι. Η πληρωμή πρέπει να γίνει το αργότερο μέχρι την ημερομηνία που ορίζεται στη σύμβαση. Σε περίπτωση καθυστέρησης, η πληρωμή πρέπει να γίνει το αργότερο μέχρι τις 10 του επόμενου μήνα.

FAQ

Οι χρήστες έχουν συχνά ερωτήσεις σχετικά με τη νομιμότητα της ετήσιας προγραμματισμένης συντήρησης συσκευών αερίου και την ανάγκη σύναψης συμφωνίας. Οι συνδρομητές ενδιαφέρονται επίσης για το πώς να διακρίνουν τους εκπροσώπους της υπηρεσίας αερίου από τους απατεώνες. Ακολουθούν απαντήσεις στις πιο συχνές ερωτήσεις.

Είναι δυνατόν να μην αφήσετε τον επιθεωρητή να μπει στο σπίτι;

Η παράγραφος 29 σχετικά με τους "Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών παροχής αερίου στον πληθυσμό" ορίζει ότι οι καταναλωτές υποχρεούνται να παρέχουν πρόσβαση σε εκπροσώπους της εταιρείας παροχής αερίου στις εγκαταστάσεις όπου βρίσκονται συσκευές αερίου και μετρητής αερίου.

Εκτός από τον προγραμματισμένο έλεγχο της τεχνικής κατάστασης της πολιτικής άμυνας, οι εργαζόμενοι στο φυσικό αέριο μπορούν να επισκεφθούν για:

• προειδοποιήσεις έκτακτης ανάγκης·
• εξάλειψη διαρροών αερίου.
• εγκατάσταση ή αποσυναρμολόγηση μετρητών αερίου.
• αντικατάσταση συσκευών αερίου.
• απενεργοποίηση της παροχής μπλε καυσίμου.
• εξάλειψη των παραβιάσεων στο έργο της πολιτικής άμυνας ·
• έλεγχος του μετρητή και της ακεραιότητας των σφραγίδων σε αυτόν.

Οι εργαζόμενοι πρέπει να παρουσιάσουν τα κατάλληλα στοιχεία ταυτότητας και να αναφέρουν την επίσκεψή τους εκ των προτέρων.

Είναι δυνατή η ακύρωση σύμβασης για επιθεώρηση πολιτικού μηχανικού;

Η νόμιμη άρνηση παρέχεται σε τρεις περιπτώσεις:

• η συμφωνία έχει ήδη συναφθεί από τον οργανισμό διαχείρισης (συνεταιρισμός, εταιρική σχέση).
• εάν υπάρχει ήδη συμφωνία με άλλο οργανισμό.
• εάν το διαμέρισμα (σπίτι) δεν έχει ακόμη αεριοποιηθεί και δεν υπάρχει συμφωνία προμήθειας.

Οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας φέρουν ευθύνη για την αποφυγή υπογραφής συμφωνίας συντήρησης, καθώς και για την άρνηση πρόσβασης σε οικιστικούς χώρους για την εκτέλεση εργασιών πολιτικής συντήρησης. Για τους παραβάτες, προβλέπεται πρόστιμο έως 30.000 ρούβλια ή αποσύνδεση από την παροχή αερίου.

Πώς να διακρίνετε τους εκπροσώπους της υπηρεσίας αερίου από τους απατεώνες;

Πρέπει να είστε προσεκτικοί εάν οι εργαζόμενοι στο φυσικό αέριο προσπαθούν επίμονα να μπουν στις εγκαταστάσεις ακόμη και πριν από τη σύναψη σύμβασης ή αρχίσουν να απαιτούν προκαταβολή για υπηρεσίες. Επίσης, οι απατεώνες προσπαθούν συχνά να υποχρεώσουν τους κατοίκους να αγοράσουν συγκεκριμένο εξοπλισμό από αυτούς (για παράδειγμα, αναλυτές αερίων).

Αν αρνηθούν, απειλούν ότι θα κλείσουν το γκάζι ή θα επιβάλουν μεγάλα πρόστιμα. Οι υπάλληλοι της εταιρείας με την οποία έχει συναφθεί η σύμβαση προειδοποιούν εκ των προτέρων για την επίσκεψή τους και παρουσιάζουν επίσης στοιχεία ταυτότητας όταν τους ζητηθεί.

Πού να πάτε σε περίπτωση ατυχήματος;

Ανεξάρτητα από την εταιρεία με την οποία έχει συναφθεί η σύμβαση για τον έλεγχο του αερίου, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης θα πρέπει να καλέσετε την υπηρεσία έκτακτης ανάγκης αερίου. Η εξάλειψη των διαρροών αερίου, ο εντοπισμός περιοχών έκτακτης ανάγκης, η πρόληψη ατυχημάτων μεγάλης κλίμακας πραγματοποιείται όλο το εικοσιτετράωρο.

Στο κάλεσμα προσέρχονται μόνο εκπρόσωποι του οργανισμού διανομής φυσικού αερίου και όχι υπάλληλοι ενδιάμεσων εταιρειών. Η επίσκεψη του πληρώματος έκτακτης ανάγκης μπορεί να γίνει χωρίς προειδοποίηση.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Πώς πραγματοποιήθηκε η συντήρηση του εξοπλισμού αερίου μέχρι το 2017:

Τι πρέπει να γνωρίζετε για την υποχρεωτική συντήρηση του εξοπλισμού αερίου:

Σήμερα το κράτος αναγκάζεται να λάβει μέτρα για να διασφαλίσει την ασφάλεια της χρήσης του εξοπλισμού αερίου από τον πληθυσμό. Οι συχνότεροι έλεγχοι και οι αυστηρότερες προδιαγραφές είναι απαραίτητο μέτρο λόγω της αυξανόμενης συχνότητας ατυχημάτων.

Είναι απαραίτητο να υπάρξει μια υπεύθυνη προσέγγιση στη λειτουργία του εξοπλισμού αερίου και έγκαιρη σύναψη συμφωνίας για τακτική τεχνική επιθεώρηση του εξοπλισμού αερίου. Αυτό αποτελεί εγγύηση ασφάλειας όχι μόνο για εσάς, αλλά και για τους γείτονές σας.

Έχετε συνάψει συμφωνία συντήρησης για εξοπλισμό αερίου; Πόσο συχνά σας «επισκέπτονται» οι εργαζόμενοι στο φυσικό αέριο και τι μορφή έχει η επιθεώρηση; Ή ίσως γνωρίζετε περιπτώσεις όπου η άκαιρη συντήρηση οδήγησε σε τραγωδία; Γράψτε τις ιστορίες σας στα σχόλια. Μπορείτε επίσης να λαμβάνετε πάντα συμβουλές από το προσωπικό του ιστότοπού μας.